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スマイルタウン 垂水駅プレミアムV（第Ⅰ期）
JR垂水駅エリア、徒歩10分圏内に恵まれた周辺施設が揃う全14区画の街。
垂水エリアに広がる、全14家族の街。
JR・山陽「垂水」駅へ自転車で約８分。軽快なアクセス環境に加え、日々の暮らしやすさにも恵まれたロケーションです。
事前説明会開催！予約受付中です！
◆アクセス環境
「垂水」駅へ自転車で約８分とアクセス良好。
最寄りのバス停「団地北」まで徒歩３分。
毎日の通勤・通学に快適なアクセス。
◆生活利便施設が身近で快適
小・中学校や他教育施設も徒歩圏内に整う、子育て世帯にも嬉しい住環境。
スーパーやドラッグストア、コンビニが徒歩圏に揃い、日々のお買い物も快適。
大型商業施設へも気軽に足を運べる充実した周辺環境が魅力です。
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商業施設充実
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子育て施設充実
Plan
スマイルタウン 垂水駅プレミアムV（第Ⅰ期） モデルプラン B号地 参考プラン
流れるような回遊動線と、光あふれる空間。日常にゆとりを宿す邸宅。
▶脱衣室兼ランドリールームなので、脱いだ服をそのまま洗え、天候を気にせず洗濯物が干せて効率的◎
▶玄関からの回遊動線で、水回りへのアクセスがスムーズ
▶南向きの広々とした駐車スペースのおかげで、LDKにもたっぷりの自然光が入り、明るく心地よい空間に
Area Information
区画図
周辺環境
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教育施設
千鳥が丘小学校（約230～270m）
福田中学校（約950～1100m）
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商業施設
エスパ星陵台（約1300m）
V・ドラッグ（約240m）
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交通
JR神戸線「垂水」駅（約2000～2100m）
山陽電鉄本線「山陽垂水」駅（約2000～2100m）
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その他(医療施設など)
神戸徳州会病院（約1200m）
Property
物件概要
- 高度地区
- 第４種高度地区
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 私道負担
- 有（開発道路278.34㎡を持分各14分の１ずつ）
- ゴミ出し場所
- ゴミステーションへ
- ゴミステーション持分負担
- 有（7.0㎡ 持分各14分の１ずつ）
- 団地区画数
- 全14区画
- 種別
- 建築条件付宅地分譲
- 開発許可番号
- 第8184号
- 開発許可日
- 2023年５月21日
- 総開発面積
- 2017.78㎡
- 造成完了予定日
- 2024年１月末完成済
- 敷地面積
- 105.27㎡（約31.84坪）～141.25㎡（約42.72坪）
- 土地販売価格
- 未定
- 今回販売区画数
- 未定
- 構造・工法
- 木造２階建（軸組工法）
- 施工会社
- 関西住宅販売株式会社
- 取引態様
- 売主
- 情報更新日
- 随時
- 次回更新予定日
- 随時
- 引渡し可能時期
- 契約後６ヶ月以内
- 販売開始予定時期
- 2026年９月先着順申込受付開始
- 取引有効期限
- 2026年８月末日
