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スマイルタウン垂水駅プレミアム
モデルハウス
4,000万円台～／モデルハウス公開中！
垂水エリアにて全95区画の大型分譲地。周辺環境の充実した街です。
垂水の丘に誕生した大型分譲地。目の前に広がる瀬戸内海の美しいパノラマが、日常を特別な時間に変えてくれます。
オーシャンビューを楽しみながら、JR垂水駅・山陽垂水駅まで徒歩圏内という利便性を兼ね備えたロケーション。さらに、千鳥が丘小学校まで徒歩３～４分と、子育て環境も充実しています。海・街・暮らしが調和する、新しい垂水ライフがここにあります。
≫詳しくは垂水駅プレミアム 特設ページをご覧ください
≫モデルハウスCG動画を神戸支店サイトにて公開中
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商業施設充実
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大型分譲地
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子育て施設充実
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スマイルタウン垂水駅プレミアム
A-７号地 モデルハウスプラン
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スマイルタウン垂水駅プレミアム
B-12号地 モデルハウスプラン
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スマイルタウン垂水駅プレミアム
B-13号地 モデルハウスプラン
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スマイルタウン垂水駅プレミアム
D-６号地 モデルハウスプラン
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スマイルタウン垂水駅プレミアム
D-７号地 モデルハウスプラン
GALLERY
Plan
スマイルタウン垂水駅プレミアム モデルハウス A-７号地 モデルハウスプラン
頭上に広がる青空を身近に感じられる、スカイバルコニー付きの邸宅プラン。天気の良い日はバーベキューやティータイムを楽しめる、日常に開放感と特別感をもたらす空間です。吹抜け仕様で開放的な玄関にはSCL（シューズクローク）も備え、収納性とゆとりを両立。LDKは和室と一体で約23.9帖の大空間を確保し、存在感あるアイランドキッチンがご家族の時間を豊かに彩ります。上質で心地よい毎日をお過ごしいただける住まいです。
Plan
スマイルタウン垂水駅プレミアム モデルハウス B-12号地 モデルハウスプラン
家族が自然に行き交う、スムーズな生活を支える回遊動線を採用した邸宅プラン。洗面室と脱衣室を分けることで、同時使用も快適に。朝の支度や帰宅後の動きもスムーズに行えるよう工夫されています。さらに床暖房を完備しており、寒い季節でも足元からぽかぽかと温かく、快適な室内環境を実現。動きやすさと心地よさの両立を叶えた、日々の暮らしを豊かにする住まいです。
Plan
スマイルタウン垂水駅プレミアム モデルハウス B-13号地 モデルハウスプラン
家族の暮らしを快適にする、細やかな工夫を随所に施した住まい。２台分の駐車スペースや、開放感のある約18.4帖のLDK、土間収納付きの広々とした玄関など、日々の利便性を高める設備が充実しています。２階には、主寝室に隣接した約3.3帖のウォークインクローゼットを配置し、季節の衣類や生活用品もすっきりと収納可能。暮らしやすさと機能性を兼ね備えた、永く愛せる住まいです。
Plan
スマイルタウン垂水駅プレミアム モデルハウス D-６号地 モデルハウスプラン
20.5帖の広々LDKは対面キッチンと階段を中心に家族の顔が自然と集まる設計。南向きの明るい空間に床暖房も完備し、快適な家時間を実現します。
玄関からは水回りへスムーズにつながる回遊動線を採用。パントリーや土間収納もあり、日々の家事や整理整頓もラクに。
２階にはウォークインクローゼットを備えた主寝室や、使い勝手の良い２つの洋室、陽当たりの良いバルコニーを配置。
さらに車２台分の駐車スペース付きで、家族構成やライフスタイルに柔軟に対応します。
Plan
スマイルタウン垂水駅プレミアム モデルハウス D-７号地 モデルハウスプラン
約18.1帖のLDKは、家族のくつろぎ時間にぴったりなゆとりある空間。対面キッチンから全体が見渡せ、会話を楽しみながら家事ができます。足元から暖まる床暖房付きで、冬も快適に過ごせます。
玄関には土間収納を備え、アウトドア用品やベビーカーなどもスッキリ収納。キッチン横のパントリー、洗面室にはリネン庫もあり、毎日の家事がはかどります。２階には広々としたW.I.CとFCLを配置し、衣類や季節物もすっきり整理。主寝室にはバルコニーがあり、風通し・採光も良好です。敷地内にゆとりある駐車スペースも確保され、暮らしやすさを重視した１邸です。
Area Information
区画図
周辺環境
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交通
JR「垂水」駅（約1510～1730m）
山陽電鉄本線「山陽垂水」駅（約1570～1730m）
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教育施設
千鳥が丘小学校（約190～480m）
垂水中学校（約675～850m）
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その他(医療施設など)
神戸徳洲会病院（約1150～1300m）
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商業施設
エスパ星陵台（約1240～1400m）
レバンテ垂水（約1350～1500m）
Vドラッグ（約440～630m）
Property
物件概要
- 高度地区
- 第１種高度地区
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 150％
- 私道負担
- １期・２期：無 ３期：有【専用道路245.22㎡を持分各10分の１ずつ（G-２号地～G-11号地まで）】
- ゴミ出し場所
- 敷地内ゴミ捨て場
- ゴミステーション持分負担
- １期・２期：無 ３期：4.11㎡を持分各11分の１ずつ
- 団地区画数
- 全95区画
- 種別
- 新築戸建分譲
- 開発許可番号
- １期：第7124号 ２期：第8089号 ３期：第8173号
- 開発許可日
- １期：令和３年７月 ２期：令和４年12月 ３期：令和６年３月
- 総開発面積
- １期：7377.26㎡ ２期：4568.43㎡ ３期：1679.78㎡
- 造成完了予定日
- 担当者にお問合せください
- 敷地面積
- 105.45㎡（約31.89坪）～136.93㎡（約41.42坪）
- 新築戸建販売価格
- 4,000万円台～（予定）
- 販売戸数
- 未定
- 構造・工法
- 木造２階建（軸組工法）
- 建築確認番号
- HK22-41984他
- 建物面積
- 94.49㎡（約28.58坪）～127.00㎡（約38.41坪）
- 間取り
- ３LDK+S～５LDK+S
- 建物完成予定
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A-７号地／完成済
B-13号地／完成済
D-６号地／完成済
D-７号地／完成済
その他は契約後６ヶ月以内
- 施工会社
- 関西住宅販売株式会社
- 取引態様
- 売主
- 情報更新日
- 随時
- 次回更新予定日
- 随時
- 引渡し可能時期
- 要相談
- 販売開始予定時期
- 令和７年９月末予定
- 取引有効期限
- 令和７年９月末
