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スマイルタウン大久保第32

小・中学校近く！子育て世代にオススメ。インターチェンジ近くで車での通勤や休日のお出かけも快適な立地。分譲開始です。

大久保北中学校まで徒歩約2分、山手小学校まで徒歩約７分、大久保保育園まで徒歩約6分とお子様も安心の距離。大久保病院と子供クリニックも１０分圏内、子育て世代にオススメの分譲地です。

区画図

地図・周辺環境

JR大久保駅・・・徒歩約20 分～ 21 分／約1600m ～ 1630ｍ
山手小学校・・・徒歩約7 分～ 8 分／約550m ～ 580ｍ
大久保中学校・・・徒歩約2 分～ 3 分／約150m ～ 180ｍ
コープ大久保・・・徒歩約8 分／約600m ～ 630ｍ
大久保保育園・・・徒歩約6分／約450m ～ 480ｍ
いまいこどもクリニック・・・徒歩約9分／約650m ～ 680ｍ
大久保病院・・・徒歩約7 分～ 8 分／約550m ～ 580ｍ
キリン堂・・・徒歩約9 分～１０分／約700m ～ 730ｍ

  • JR大久保駅
  • 山手小学校
  • 大久保北中学校
  • コープ大久保
  • 大久保保育園
  • いまいこどもクリニック
  • 大久保病院
  • キリン堂

物件概要

所在
明石市大久保町大窪
交通
JR 山陽本線「大久保駅」より徒歩約20 分～ 21 分( 約1600ｍ～ 1630ｍ)、またはJR 大久保駅より神姫バス乗車約8 分「山の下」停下車徒歩 約5 分
学校区
山手小学校( 約550ｍ～ 580ｍ)・大久保北中学校( 約150ｍ～ 180ｍ)
団地設備
電気（既設電柱より直接引込み※B・C号地引き込みポール要）、ガス、公営水道、排水（汚水・雑排水は公共下水道へ、雨水 は雨水管へ）
道路幅員
約4.0ｍ～ 5.7ｍ舗装道路
私道負担
有（専用通路持分）
用途地域
第1 種中高層住居専用地域
建ベイ率
60％
容積率
200％
地目
宅地
団地区画数
3 区画（１期１区画、2 期２区画）
取引態様
売主
その他
建築基準法第22条区域
高度地区
第2 種高度地区
敷地面積
127.44㎡～150.50㎡
取り扱い店舗
明石本店
モデルハウス有り

【近日公開予定】大久保第32　B号地

【近日公開予定】大久保第32　B号地

一歩先の快適空間。スタイルと機能が融合した家。

折下天井でアクセントをつけた南向きの明るいリビング。キッチンからダイニング、リビングが見渡せるI 型リビングは、家族がどこにいてもコミュニケーションが取りやすく、奥行きが広く見え、開放的に感じられることもメリットです。

洗面室とランドリー室を経由して回れる回遊動線。洗面と脱衣室が別れていることで、家族間でのプライバシーも確保。ランドリー室にはカウンターと天井付物干しが設置されており、一
部屋でお洗濯が完結します。

物件概要

間取り
3LDK ＋土間収納／ランドリー室／ WIC ／バルコニー
建物面積
93.57㎡ (28.31 坪)
敷地面積
127.44㎡ (38.55坪)　
建築確認番号
HK24-20646 号(R6.7.30)

【近日公開予定】大久保第32　C号地

吹抜けの開放感。リビング階段が繋ぐ広がりのある住まい。

吹抜けのリビングダイニングは、二階部分の大きな窓から採光を取り入れる南向きの明るい空間。I 型リビングなので、家族がどこにいてもコミュニケーションが取りやすく、奥行きが広く見え、開放的に感じられることもメリットです。

主寝室のウォークインクローゼットには、上下に2 本のパイプを設置して収納力を倍増！ご夫婦の衣類や荷物をまとめて収納することができる大容量です。主寝室にクローゼットを置かなくていい分、ゆったりとしたスペースを確保できます。

物件概要

間取り
3LDK ＋ 土間収納／ランドリー室／ WIC ／バルコニー
敷地面積
138.05㎡ (41.76坪)
モデルハウス有り

近隣の分譲地紹介

  • スマイルタウン　茜3丁目

    大久保町茜にて51坪～53坪の3区画、分譲予定！閑静でゆったりとした住宅街

    交通
    JR山陽本線「大久保駅」より徒歩約20分(約1600ｍ)
    学校区
    山手小学校(約500ｍ)・大久保北中学校(約1kｍ)
    団地区画数
    3区画
    住所
    兵庫県明石市大久保町茜
    モデルハウス有り 見学可能
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  • スマイルタウンJR大久保駅プレミアム

    the Future wil Change JR大久保駅徒歩8分。91区画のプレミアムなビッグタウン登場。

    交通
    JR「大久保駅」より徒歩約8分～ 10分(約600ｍ～ 750ｍ)
    学校区
    山手小学校(約 650ｍ～800ｍ)・大久保北中学校(約1050ｍ～1200ｍ)
    団地区画数
    91区画
    住所
    明石市大久保町大窪
    モデルハウス有り
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  • スマイルタウン明石大久保

    毎日の買い物は徒歩約7分！100円ショップやドラッグストアなど、何でも揃う利便性！JR「大久保駅」より自転車約10分。

    交通
    JR山陽本線「大久保駅」より徒歩約20分～21分（自転車10分） ／約1600m～1660ｍ
    学校区
    山手小学校(約1100m～1160ｍ)・大久保北中学校(約1600m～1660ｍ）
    団地区画数
    16区画 （１期2区画、2期5区画、3期3区画、4期6区画）
    住所
    兵庫県明石市大久保町西脇
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  • スマイルタウン 大久保第33

    交通
    JR山陽本線「大久保駅」より徒歩約6 分～ 7分（約450m ～ 500ｍ）
    学校区
    大久保小学校（約800m ～ 850ｍ）・大久保 北中学校（約900m ～ 950ｍ）
    団地区画数
    7区画（1期4区 画、2期3区画）
    住所
    明石市大久保町大窪
    モデルハウス有り
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  • 大久保第35

    交通
    JR山陽本線「大久保駅」より徒歩約7 分（約500m ～ 550ｍ）
    学校区
    大久保小学校（約650m ～ 700ｍ）・大久保北中学校（約900m ～ 950ｍ）
    団地区画数
    7区画(１期）
    住所
    明石市大久保町大窪
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  • スマイルタウン　大久保第37

    交通
    JR「大久保駅」より徒歩9分（約700ｍ）
    学校区
    山手小学校(約700ｍ)・大久保北中学校(約700ｍ)
    団地区画数
    1区画
    住所
    明石市大久保町大窪
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