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スマイルタウン 大久保第33

駅北の大通りを曲がってすぐの駅近好立地！
JR大久保駅まで僅か徒歩6分、マックスバリュは徒歩３分の７区画が分譲開始です。

JR大久保駅の北の大通りをまっすぐ北上。大通りから曲がってすぐで徒歩６分。大久保駅に隣接するイオン明石の利用はもちろん、徒歩３分でマックスバリュも利用可能。平均40坪越えの充実した７区画です。

区画図

地図・周辺環境

JR大久保駅・・・徒歩約6～7分(約450～500ｍ)
大久保小学校・・・徒歩約10～11分(約800ｍ～ 850ｍ)
大久保北中学校・・・徒歩約12分（約900ｍ～ 950ｍ）
マックスバリュ・・・徒歩約3分（約190ｍ～240ｍ）
大久保病院・・・徒歩約10分～11分（約800ｍ～850ｍ）

  • JR大久保駅
  • 大久保小学校
  • 大久保北中学校
  • マックスバリュ
  • 大久保病院

物件概要

所在
明石市大久保町大窪
交通
JR山陽本線「大久保駅」より徒歩約6 分～ 7分（約450m ～ 500ｍ）
学校区
大久保小学校（約800m ～ 850ｍ）・大久保 北中学校（約900m ～ 950ｍ）
団地設備
電気、都市ガス、公営水道、排水（汚水・雑排水は公共下水道へ、雨水は側溝に放流）
道路幅員
約6.0ｍ舗装道路
私道負担
無
用途地域
第一種住居地域
建ベイ率
60％
容積率
200％
地目
宅地
団地区画数
7区画（1期4区 画、2期3区画）
取引態様
売主
高度地区
第４種高度地区
敷地面積
122.43 ㎡～151.51㎡
取り扱い店舗
明石本店
モデルハウス有り

【公開中】大久保第33　A・B号地

【公開中】A号地　モデルハウス

つなテラで広がるアクティブで自由な空間。

大容量の収納を背後に、リビングを見渡せる大きなアイランドキッチン。開放感のある魅せるキッチンだからこそ、散らかりがちな食器や料理器具をすっかり隠せてしまうスライド式の扉を付けました。

ランドリー室から直接出入りできるテラスは、リビングにも繫がる「つなテラ」。高い塀で囲ってあるため、プライバシーも確保されており、洗濯物を干すのはもちろん、ほっと一息つけるアウトドアスペースとしてもご利用いただけます。

物件概要

間取り
3LDK+つなテラ／ランドリー室／ FCL ／ワークスペース
建物面積
110.55㎡ (33.43 坪)
敷地面積
130.75㎡ (39.55坪)　
建築確認番号
HK23-21662 号(R6.2.10)

【公開中】B号地　モデルハウス

外と繫がる大胆なオープン空間。広がりを持つ家

通路を抜けて玄関をくぐれば、引き戸を全開に突然開けた開放的なリビング。更に上部は吹抜けとなっており、圧巻の自由な空間が広がります。

ダイニングを囲うように角のスペースに設えられた落ち着きのある造作ヌックダイニング。ちょっとした休憩スペースや、お子様のスタディスペースとしてもご利用いただけます。

コの字型の広々バルコニー。壁と屋根で目隠しされているプライベートなアウトドアリビングとして活用いただけます。

物件概要

間取り
3LDK+FCL ／二型キッチン／造作ヌック／バルコニー
建物面積
115.04㎡ (34.79 坪)
敷地面積
151.51㎡ (45.83坪)
建築確認番号
HK23-21406 号(R5.12.15)
モデルハウス有り

近隣の分譲地紹介

  • スマイルタウン　茜3丁目

    大久保町茜にて51坪～53坪の3区画、分譲予定！閑静でゆったりとした住宅街

    交通
    JR山陽本線「大久保駅」より徒歩約20分(約1600ｍ)
    学校区
    山手小学校(約500ｍ)・大久保北中学校(約1kｍ)
    団地区画数
    3区画
    住所
    兵庫県明石市大久保町茜
    モデルハウス有り 見学可能
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  • スマイルタウン明石大久保

    毎日の買い物は徒歩約7分！100円ショップやドラッグストアなど、何でも揃う利便性！JR「大久保駅」より自転車約10分。

    交通
    JR山陽本線「大久保駅」より徒歩約20分～21分（自転車10分） ／約1600m～1660ｍ
    学校区
    山手小学校(約1100m～1160ｍ)・大久保北中学校(約1600m～1660ｍ）
    団地区画数
    16区画 （１期2区画、2期5区画、3期3区画、4期6区画）
    住所
    兵庫県明石市大久保町西脇
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  • 大久保第35

    交通
    JR山陽本線「大久保駅」より徒歩約7 分（約500m ～ 550ｍ）
    学校区
    大久保小学校（約650m ～ 700ｍ）・大久保北中学校（約900m ～ 950ｍ）
    団地区画数
    7区画(１期）
    住所
    明石市大久保町大窪
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  • スマイルタウン　山手小学校前10

    交通
    JR山陽本線「大久保駅」より徒歩約19分～20分(約1520ｍ～1550ｍ)
    学校区
    山手小学校(約170ｍ～200ｍ)・大久保北中学校(約470ｍ～500 ｍ)
    団地区画数
    13区画
    住所
    兵庫県明石市大久保町大窪
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  • スマイルタウン　明石大久保3

    交通
    JR「大久保駅」より徒歩約23 分～ 25 分( 約1800ｍ～ 1950ｍ)
    学校区
    山手小学校( 約700ｍ～ 850ｍ)・大久保北中学校( 約 1350ｍ～ 1500ｍ)
    団地区画数
    4 区画（１期２区画、２期２区画）
    住所
    明石市大久保町西脇
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