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スマイルタウン明石大久保

毎日の買い物は徒歩約7分！
100円ショップやドラッグストアなど、何でも揃う便利な立地です。

マックスバリュまで徒歩約7分。周辺に100円ショップや洋服店、少し歩けばドラッグストアやホームセンターなど、何でもそろう便利な立地！
JR「大久保駅」へは自転車約10分。家づくりの自由度が高い整形地です。

区画図

地図・周辺環境

JR大久保駅・・・徒歩約20分～21分（自転車10分）／約1600m～1660ｍ
山手小学校・・・徒歩約14分～15分／約1100m～1160ｍ
大久保北中学校・・・徒歩約20分～21分（約1600ｍ～1660ｍ）
大久保てっぺんこども園・・・徒歩約5分～6分／約350m～410ｍ
マックスバリュ・・・徒歩約7分～8分／約550m～610ｍ
ケーヨーデイツー・・・徒歩約8分～9分／約600m～660ｍ
ジーユー明石大久保店・・・徒歩約3分～4分／約220m～280ｍ
コスモス・・・徒歩約10分～11分／約800m～860ｍ
マルアイ・・・徒歩約10分～11分／約800m～860ｍ

  • JR大久保駅
  • 山手小学校
  • 大久保北中学校
  • マックスバリュ
  • ケーヨーデイツー
  • コスモス
  • マルアイ

物件概要

所在
兵庫県明石市大久保町西脇
交通
JR山陽本線「大久保駅」より徒歩約20分～21分（自転車10分） ／約1600m～1660ｍ
学校区
山手小学校(約1100m～1160ｍ)・大久保北中学校(約1600m～1660ｍ）
団地設備
電気、都市ガス、公営水道、排水（汚水・雑排水は公共下水道へ、雨水は側溝に放流）
道路幅員
約3.8～6ｍ舗装道路
私道負担
有（位置指定道路持ち分）
用途地域
第1種中高層住居専用地域
建ベイ率
60％
容積率
200％
地目
宅地
団地区画数
16区画 （１期2区画、2期5区画、3期3区画、4期6区画）
取引態様
売主
その他
建築基準法第22条区域
高度地区
第2種高度地区
敷地面積
107.73㎡～134.69㎡
取り扱い店舗
明石本店

【公開中】明石大久保　E号地

【公開中】E号地　モデルハウス

「陽光を楽しむ吹抜け」と「開放的なアウトサイドリビング」の邸

玄関から、リビングと洗面室に繫がる2WAY 動線。お買い物から帰宅後、手洗いを済ませてキッチンに。キッチン横には大きなパントリーを設置。買いだめした時にも置き場所に困りません。災害に備えての備蓄にも◎
洗面室・脱衣室・キッチンと抜けることができるので、家事の際も便利です。

リビング上部の吹抜け空間からは、室内に太陽の光が差し込み開放的で明るい空間に。
さらに、リビングの窓から外につながる空間には、室内にいながら外の風を感じることができるアウトサイドリビングを設置。気軽に屋外空間へ出られるため、アウトドアや趣味が楽しめるほか、子どもやペットの遊び場にもなります。

主寝室からアプローチできる南向きのバルコニーは、屋根付きなので、天候がすぐれない日にも便利。洗濯物を取り込んですぐのウォークインクローゼットへ。収納もスムーズです。

物件概要

間取り
4LDK+土間収納／書斎／WIC／バルコニー
建物面積
101.01㎡(30.55坪)
敷地面積
123.78㎡(37.44坪)
建築確認番号
HK22-22065 号(R5.3.24)

近隣の分譲地紹介

  • スマイルタウン　茜3丁目

    大久保町茜にて51坪～53坪の3区画、分譲予定！閑静でゆったりとした住宅街

    交通
    JR山陽本線「大久保駅」より徒歩約20分(約1600ｍ)
    学校区
    山手小学校(約500ｍ)・大久保北中学校(約1kｍ)
    団地区画数
    3区画
    住所
    兵庫県明石市大久保町茜
    モデルハウス有り 見学可能
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  • スマイルタウン大久保第32

    小・中学校近く！子育て世代にオススメ。インターチェンジ近くで車での通勤や休日のお出かけも快適な立地。分譲開始です。

    交通
    JR 山陽本線「大久保駅」より徒歩約20 分～ 21 分( 約1600ｍ～ 1630ｍ)、またはJR 大久保駅より神姫バス乗車約8 分「山の下」停下車徒歩 約5 分
    学校区
    山手小学校( 約550ｍ～ 580ｍ)・大久保北中学校( 約150ｍ～ 180ｍ)
    団地区画数
    3 区画（１期１区画、2 期２区画）
    住所
    明石市大久保町大窪
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  • スマイルタウン 大久保第33

    交通
    JR山陽本線「大久保駅」より徒歩約6 分～ 7分（約450m ～ 500ｍ）
    学校区
    大久保小学校（約800m ～ 850ｍ）・大久保 北中学校（約900m ～ 950ｍ）
    団地区画数
    7区画（1期4区 画、2期3区画）
    住所
    明石市大久保町大窪
    モデルハウス有り
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  • スマイルタウン 明石大久保2

    交通
    JR山陽本線「大久保駅」より徒歩約17分～18分(約1300ｍ～1370ｍ)
    学校区
    山手小学校(約1100ｍ ～1170ｍ)・大久保北中学校(約1600ｍ～1670ｍ）
    団地区画数
    10区画
    住所
    明石市大久保町西脇
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  • 大久保第35

    交通
    JR山陽本線「大久保駅」より徒歩約7 分（約500m ～ 550ｍ）
    学校区
    大久保小学校（約650m ～ 700ｍ）・大久保北中学校（約900m ～ 950ｍ）
    団地区画数
    7区画(１期）
    住所
    明石市大久保町大窪
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  • 大久保第36

    交通
    JR山陽本線「大久保駅」徒歩約17分(1300m)、または JR大久保駅より神姫バス乗車約8分「岡田郵便局前」停下車徒歩約2分
    学校区
    大久保小学 校(約1200ｍ)・大久保北中学校(約1100ｍ)
    団地区画数
    1区画
    住所
    明石市大久保町大窪
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