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スマイルタウンJR大久保駅プレミアム

JR大久保駅徒歩8分。91区画のプレミアムなビッグタウン登場。
いよいよ分譲開始です！

駅前商業ゾーンの利便性と、落ち着きある居心地の良い住宅地を両立する理想の住まい。
JR大久保駅から都心へのアクセス良好。いざという時の医療施設や商業施設も充実。
ONもOFFも叶うプレミアムな住環境です。



■JR大久保駅プレミアム公式サイトも公開中■
https://kanju.jp/sp/okuboeki-premium/

区画図

地図・周辺環境

JR大久保駅・・・徒歩約8分～ 10分(約600ｍ～ 750ｍ)
山手小学校・・・徒歩約9分～10分（約650m～800ｍ）
大久保北中学校・・・徒歩約14分～15分（約1050ｍ～1200ｍ）
マックスバリュ・・・徒歩約4分～5分（約250ｍ～400ｍ）
ケーヨーデイツー・・・徒歩約13分～15分（約1000～1150ｍ）
マルアイ・・・徒歩約15分～17分（約1200ｍ～1350ｍ）
ドラッグコスモス・・・徒歩約16分～18分（約1250ｍ～1400ｍ）
大久保病院・・・徒歩約14分～15分（約1050ｍ～1200ｍ）
いまいこどもクリニック・・・徒歩約9分～11分（約700ｍ～850ｍ）

  • JR大久保駅
  • 山手小学校
  • 大久保北中学校
  • マックスバリュ
  • ケーヨーデイツー
  • マルアイ
  • ドラッグコスモス
  • 大久保病院
  • いまいこどもクリニック

物件概要

所在
明石市大久保町大窪
交通
JR「大久保駅」より徒歩約8分～ 10分(約600ｍ～ 750ｍ)
学校区
山手小学校(約 650ｍ～800ｍ)・大久保北中学校(約1050ｍ～1200ｍ)
団地設備
電気、都市ガス、公営水道、排水（汚水・雑排水は公共下水道へ、雨水は側溝または水路に放流）
道路幅員
約6m舗装道路
私道負担
無
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ベイ率
60％
容積率
200％
地目
宅地
団地区画数
91区画
種別
建築条件付宅地分譲
取引態様
売主
その他
建築基準法第22条区域
高度地区
第3種高度地区
開発許可番号
開発指令第1-13号（R4）R4.8.8　　総開発面積／15070.32㎡
取り扱い店舗
明石本店
モデルハウス有り

建物参考プラン

E3号地　建物参考プラン

玄関には土足で移動できる土間収納。
朝の混雑を解消するダブル洗面を設置。
バスルーム、ランドリールームの流れにある、2.8帖のファミリークローゼットは収納にも、お出かけ前の身支度にも便利。
キッチンのすぐ目の前にあるスタディーコーナーでは、料理をしながらでもお子様が宿題する背中を見守れます。
寝室に併設した書斎にも注目。

物件概要

間取り
3LDK土間収納／FCL／書斎／吹抜け
建物面積
124.86㎡(37.77坪)
敷地面積
102.26㎡(30.93坪)

A9号地　建物参考プラン

物件概要

間取り
4LDK+坪庭／ FCL ／ WIC ／吹抜け
建物面積
105.99㎡(32.06坪)
敷地面積
118.09㎡(35.72坪)　

C13号地　建物参考プラン

物件概要

間取り
3LDK+土間収納／回遊動線／ワークスペース
建物面積
101.02㎡(30.55坪)
敷地面積
118.76㎡(35.92坪)

F5号地　建物参考プラン

物件概要

間取り
3LDK+土間収納／キャットウォーク／カウンター
建物面積
102.09㎡(30.88坪)
敷地面積
121.89㎡(36.87坪)
モデルハウス有り

近隣の分譲地紹介

  • スマイルタウン 平岡町土山2

    土山駅まで徒歩約15分の限定1区画分譲！イオンタウン東加古川や野添北公園、幼稚園・小学校へのアクセスもスムーズで子育て世代に住みやすい街。

    交通
    JR「土山駅」より徒歩約15分（約1200m）山陽電鉄「播磨町駅」より徒歩約34分(約2700ｍ)
    学校区
    平岡東小学校(約800ｍ)・平岡中学校(約2400ｍ)
    団地区画数
    1区画
    住所
    加古川市平岡町土山
    モデルハウス有り
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  • スマイルタウン　茜3丁目

    大久保町茜にて51坪～53坪の3区画、分譲予定！閑静でゆったりとした住宅街

    交通
    JR山陽本線「大久保駅」より徒歩約20分(約1600ｍ)
    学校区
    山手小学校(約500ｍ)・大久保北中学校(約1kｍ)
    団地区画数
    3区画
    住所
    兵庫県明石市大久保町茜
    モデルハウス有り 見学可能
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  • スマイルタウン明石大久保

    毎日の買い物は徒歩約7分！100円ショップやドラッグストアなど、何でも揃う利便性！JR「大久保駅」より自転車約10分。

    交通
    JR山陽本線「大久保駅」より徒歩約20分～21分（自転車10分） ／約1600m～1660ｍ
    学校区
    山手小学校(約1100m～1160ｍ)・大久保北中学校(約1600m～1660ｍ）
    団地区画数
    16区画 （１期2区画、2期5区画、3期3区画、4期6区画）
    住所
    兵庫県明石市大久保町西脇
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  • スマイルタウン大久保第32

    小・中学校近く！子育て世代にオススメ。インターチェンジ近くで車での通勤や休日のお出かけも快適な立地。分譲開始です。

    交通
    JR 山陽本線「大久保駅」より徒歩約20 分～ 21 分( 約1600ｍ～ 1630ｍ)、またはJR 大久保駅より神姫バス乗車約8 分「山の下」停下車徒歩 約5 分
    学校区
    山手小学校( 約550ｍ～ 580ｍ)・大久保北中学校( 約150ｍ～ 180ｍ)
    団地区画数
    3 区画（１期１区画、2 期２区画）
    住所
    明石市大久保町大窪
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  • スマイルタウン 大久保第33

    交通
    JR山陽本線「大久保駅」より徒歩約6 分～ 7分（約450m ～ 500ｍ）
    学校区
    大久保小学校（約800m ～ 850ｍ）・大久保 北中学校（約900m ～ 950ｍ）
    団地区画数
    7区画（1期4区 画、2期3区画）
    住所
    明石市大久保町大窪
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  • スマイルタウン パークコート松陰3

    大久保駅徒歩12分で平均40坪。松陰公園にほど近く、お子様ものびのび過ごせます。大久保小学校まで徒歩７分の子育て世代にオススメの立地です。

    交通
    大久保駅より徒歩12分 （約900 ～ 920ｍ）
    学校区
    大久保小学校(約550 ～ 570ｍ)・ 大久保北中学校(約1300 ～ 1320ｍ)
    団地区画数
    ７区画
    住所
    明石市大久保町松陰
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  • スマイルタウン 明石大久保2

    交通
    JR山陽本線「大久保駅」より徒歩約17分～18分(約1300ｍ～1370ｍ)
    学校区
    山手小学校(約1100ｍ ～1170ｍ)・大久保北中学校(約1600ｍ～1670ｍ）
    団地区画数
    10区画
    住所
    明石市大久保町西脇
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