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スマイルタウン 垂水駅プレミアムV(第Ⅰ期)

スマイルタウン 垂水駅プレミアムV(第Ⅰ期)
スマイルタウン 垂水駅プレミアムV(第Ⅰ期)
スマイルタウン 垂水駅プレミアムV(第Ⅰ期)

JR垂水駅エリア、徒歩10分圏内に恵まれた周辺施設が揃う全14区画の街。

理想をカタチにする自由設計。
積水ハウスとのコラボ住宅もご選択いただけます。
説明会開催中!ご予約お待ちしております。

垂水エリアに広がる、全14家族の街。
JR・山陽「垂水」駅へ自転車で約8分。最寄りのバス停も徒歩3分で、軽快なアクセス環境に加え、教育・商業施設も充実した日々の暮らしやすさにも恵まれたロケーションです。
 
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  • 商業施設充実

    商業施設充実

  • 子育て施設充実

    子育て施設充実

Plan

スマイルタウン 垂水駅プレミアムV(第Ⅰ期) モデルプラン   B号地 参考プラン

流れるような回遊動線と、光あふれる空間。日常にゆとりを宿す邸宅。

▶脱衣室兼ランドリールームなので、脱いだ服をそのまま洗え、天候を気にせず洗濯物が干せて効率的◎
▶玄関からの回遊動線で、水回りへのアクセスがスムーズ
▶南向きの広々とした駐車スペースのおかげで、LDKにもたっぷりの自然光が入り、明るく心地よい空間に
※掲載の写真は弊社施工例写真です。

Plan

スマイルタウン 垂水駅プレミアムV(第Ⅰ期) モデルプラン   D号地 参考プラン

すっきりと整う美しさと、空の下で過ごす贅沢が、毎日の心にゆとりをもたらす家

▶7.5帖の圧巻の広さを備えたバルコニー。ブランチや子供のプール遊びもゆとりで叶う贅沢なおうちリゾート
▶自然光が差し込むパウダースペースとW.I.Cを備えた主寝室。明るい空間で毎朝の身支度が快適に整う
▶SCLをはじめ、LDKやホールなど適材適所に収納スペースを設置。使う場所に収められ、生活感を抑えた綺麗な暮らしに
※掲載の写真は弊社施工例写真です。

Plan

スマイルタウン 垂水駅プレミアムV(第Ⅰ期) モデルプラン   G号地 参考プラン

光を奏でる広大な空間と、日常の心地よさを美しくデザインする邸宅

▶ 玄関から洗面スペースへ直接アクセスできて便利。お子様の手洗い習慣も自然と身につく設計に
▶ リビングは南東2面に大きな窓を配置し、陽光あふれる開放的な空間を演出
▶ バルコニーはテーブルやソファが置ける広さを確保。陽光を感じるセカンドリビングとしても活用可能♪
※掲載の写真は弊社施工例写真です。

Plan

スマイルタウン 垂水駅プレミアムV(第Ⅰ期) モデルプラン   M号地 参考プラン

上質な光が立体的に奏でるLDKと、スムーズに整う日常が、家族の心にゆとりをもたらす住まい

▶リビングの大窓とダイニング上部の吹き抜けから立体的に採光。食卓まで豊かな陽光が届く明るいLDK
▶W.I.Cとバルコニーを繋げた贅沢な主寝室。ゆとりある収納と爽やかな外気を感じられる、心地よい私的空間
▶洗面スペースと脱衣室を独立して配置。帰宅後すぐに手洗いができ、家族の入浴中も気兼ねなく使えて便利
※掲載の写真は弊社施工例写真です。

Area Information

区画図
周辺環境

  • location_city教育施設

    千鳥が丘小学校(約230~270m)

    千鳥が丘小学校(約230~270m)

    福田中学校(約950~1100m)

    福田中学校(約950~1100m)

  • shopping_cart商業施設

    エスパ星陵台(約1300m)

    エスパ星陵台(約1300m)

    V・ドラッグ(約240m)

    V・ドラッグ(約240m)

    ファミリーマート(約130m)

    ファミリーマート(約130m)

  • directions_car交通

    JR神戸線「垂水」駅(約2000~2100m)

    JR神戸線「垂水」駅(約2000~2100m)

    山陽電鉄本線「山陽垂水」駅(約2000~2100m)

    山陽電鉄本線「山陽垂水」駅(約2000~2100m)

  • parkその他(医療施設など)

    神戸徳州会病院(約1200m)

    神戸徳州会病院(約1200m)

    千鳥が丘公園(約130m)

    千鳥が丘公園(約130m)

    オレンジ歯科クリニック(約180m)

    オレンジ歯科クリニック(約180m)

Property

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3丁目
交通
JR神戸線「垂水」駅より徒歩25~27分(約2000~2100m)、山陽電鉄本線「垂水」駅より徒歩25~27分(約2000~2100m)
学校区
千鳥が丘小学校より徒歩3~4分(約230~270m)・福田中学校より徒歩12~14分(約950~1100m)
団地設備
電気、ガス(都市ガス)、公営水道、排水(汚水、雑排水は公共下水道へ、雨水は道路側溝に放流)
道路幅員
敷地内道路:約5.0m 舗装道路 東側道路:約6.0m 舗装道路 南側道路:約6.1m 舗装道路 西側道路:約9.5m 舗装道路
用途地域
第1種中高層住居専用地域/第2種中高層住居専用地域
その他法令
準防火地域/宅地造成及び特定盛土等規制法/景観法
高度地区
第4種高度地区
地目
宅地
建ぺい率
60%
容積率
200%
私道負担
有(開発道路278.34㎡を持分各14分の1ずつ)
ゴミ出し場所
ゴミステーションへ
ゴミステーション持分負担
有(7.0㎡ 持分各14分の1ずつ)
団地区画数
全14区画
種別
建築条件付宅地分譲
開発許可番号
第8184号
開発許可日
2023年5月21日
総開発面積
2017.78㎡
造成完了予定日
2024年1月末完成済
敷地面積
105.27㎡(約31.84坪)~141.25㎡(約42.72坪)
土地販売価格
未定
今回販売区画数
未定
構造・工法
木造2階建(軸組工法)
施工会社
関西住宅販売株式会社
取引態様
売主
情報更新日
随時
次回更新予定日
随時
引渡し可能時期
契約後6ヶ月以内
販売開始予定時期
2026年12月先着順申込受付開始
取引有効期限
2026年11月末日