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スマイルタウン須磨区天神町
３WAYアクセス！小学校徒歩５分の安心のエリア！家族の毎日を支える須磨の暮らし。
JR「須磨海浜公園」駅へ徒歩９〜10分、「須磨」駅へも徒歩10分。さらに、山陽電鉄「須磨寺」駅へは徒歩７分と、３WAYアクセスが可能な便利な立地。
西須磨小学校へも徒歩５分で、小さなお子さまの通学も安心です。
通勤・通学・買い物、すべてがバランスよく整ったこの街は、家族の暮らしを快適に支えてくれる、須磨エリアならではのロケーションです。
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子育て施設充実
Plan
スマイルタウン須磨区天神町 モデルプラン A号地 参考プラン
広々リビングとリビング階段で、ふれあいが生まれる住まい。約18.9帖の広々としたLDKは、家族みんなが集まるくつろぎの場所。開放感のある空間で、ゆったりとした時間を過ごせます。リビング階段を採用することで、家族同士が自然に顔を合わせる機会が増え、日々のコミュニケーションもよりスムーズに。
家族のつながりを育みながら、心地よく暮らせる間取りが魅力の一邸です。
Plan
スマイルタウン須磨区天神町 モデルプラン B号地参考プラン
ゆとりのある20帖のLDKは、家族がそれぞれの時間を楽しみながらも、自然と顔を合わせて会話が生まれる心地よい空間。玄関にはSIC（シューズインクローゼット）、キッチン横にはパントリー、洗面室にはリネン庫、さらに２階には大容量のW.I.C（ウォークインクローゼット）を備え、家の中がすっきりと整う工夫が随所に施されています。
家族の毎日をもっと快適に、もっと豊かにする住まいです。
Plan
スマイルタウン須磨区天神町 モデルプラン C号地 参考プラン
忙しい毎日を支える、快適動線設計。キッチンから洗面脱衣室、浴室への移動がスムーズに行える家事ラク動線で、料理・洗濯・お風呂の支度も効率的にこなせます。キッチン横にはパントリー、洗面室にはリネン庫と、使いやすい収納設備も充実。２階には約3.5帖のゆったりとしたW.I.Cを備え、ご夫婦の衣類やお子様の服、季節の飾りなどもすっきりと収納でき、お部屋をいつもきれいに保てます。
「暮らしやすさ」を叶える、やさしい住まいです。
Area Information
区画図
周辺環境
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交通
JR神戸線「須磨海浜公園」駅（約715～725m）
山陽電鉄本線「須磨寺」駅（約505～515m）
JR神戸線「須磨」駅（約750～760m）
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教育施設
西須磨小学校（約345～355m）
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商業施設
コープ（約700～710m）
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その他(医療施設など)
野村海浜病院（約200～210m）
Property
物件概要
- 高度地区
- 第５種高度地区
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 300%
- 私道負担
- 有：A号地のみ
- ゴミ出し場所
- 自治会指定ゴミステーション
- 団地区画数
- 全３区画
- 種別
- 建築条件付宅地分譲
- 造成完了予定日
- 造成完成済
- 敷地面積
- 115.96㎡（約35.07坪）～126.21㎡（約38.17坪） 有効面積：A号地 119.75㎡（約36.22坪） C号地 120.57㎡（約36.47坪）
- 土地販売価格
- 未定
- 今回販売区画数
- 未定
- 構造・工法
- 木造２階建（軸組工法）
- 建物完成予定
- 契約後６ヶ月以内
- 施工会社
- 関西住宅販売株式会社
- 取引態様
- 売主
- 情報更新日
- 随時
- 次回更新予定日
- 随時
- 引渡し可能時期
- 契約後６ヶ月以内
- 販売開始予定時期
- 令和７年８月末予定
- 取引有効期限
- 令和７年８月末
