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スマイルタウンJR中山寺駅南

スマイルタウンJR中山寺駅南
スマイルタウンJR中山寺駅南

【中山寺エリアに、40坪超の角地を含む全19区画の街、事前説明会開催!】

たっぷりの陽光が降り注ぎ、開放的な景色が広がる現地は、整備された街並が広がり、落ち着いた雰囲気です。

JR中山寺駅まで徒歩18分!宝塚駅へも車で約10分!生活圏内に商業・医療・教育施設が充実する、永住に相応しい住環境で豊かな宝塚ライフを。

  • 商業施設充実

    商業施設充実

  • 子育て施設充実

    子育て施設充実

Plan

スマイルタウンJR中山寺駅南 モデルプラン   C号地参考プラン

  • スマイルタウンJR中山寺駅南 建築プラン
ゆとりある広さの収納スペースや、パウダースペースなど、毎日の暮らしを快適にする工夫を散りばめたプラン

▶人目につきにくいキッチン奥のパントリーは2.0 帖の広さを確保。週末の買い置きや保存食の収納に便利◎
▶主寝室にはW.I.Cとパウダースペースを配置。朝の支度が一部屋で完結
▶廊下から繋がるセンターバルコニーは、居室を介さず、気兼ねなく利用できる空間に

Plan

スマイルタウンJR中山寺駅南 モデルプラン   R号地参考プラン

  • スマイルタウンJR中山寺駅南 建築プラン
約22.0帖の広々LDKは玄関から回遊できる動線を作り、日々の移動もスムーズに。ゆとりある暮らしを叶えるプラン。

▶帰宅後の手洗いや朝の身支度がスムーズになる、玄関からの回遊動線
▶ゆとりあるSCLには、お子様の遊び道具や、アウトドアグッズの収納を
▶2台駐車可能な前面スペース。ご家族やご友人の来訪も安心

Area Information

区画図
周辺環境

商業・医療・教育など日々の暮らしを豊かにする充実の周辺施設が徒歩圏内に!イオンモール伊丹昆陽へも車で約10分!休日の選択肢も広がりますね。日用品から食品まで揃うドラッグストアも分譲地のすぐそばにあるので、買い忘れがあっても安心。毎日のお買い物にも便利です。さらに、中国自動車道や、国道が身近な距離にあるので、車でのお出かけもスムーズ!
また、小学校と公園が分譲地の隣にあり、子育て世帯に心強いロケーション。お子様をそばで見守れると安心ですね。

  • directions_car交通

    JR福知山線「中山寺」駅(約1400~1470m)

    JR福知山線「中山寺」駅(約1400~1470m)

    阪急宝塚線「中山観音」駅(約1900~1970m)

    阪急宝塚線「中山観音」駅(約1900~1970m)

    阪急宝塚線「宝塚」駅(3130~3200m)

    阪急宝塚線「宝塚」駅(3130~3200m)

  • shopping_cart商業施設

    マーケットスクエア中山寺(約1370m)

    マーケットスクエア中山寺(約1370m)

    イオンモール伊丹昆陽(3000m)

    イオンモール伊丹昆陽(3000m)

    ドラッグストアコスモス(370m)

    ドラッグストアコスモス(370m)

  • location_city教育施設

    安倉中保育所(約970m)

    安倉中保育所(約970m)

    安倉北小学校(約340m)

    安倉北小学校(約340m)

    安倉中学校(約1170m)

    安倉中学校(約1170m)

  • parkその他(医療施設など)

    荒牧第三公園(約820m)

    荒牧第三公園(約820m)

    宝塚市立病院(1170m)

    宝塚市立病院(1170m)

Property

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市安倉北5丁目
交通
JR「中山寺」駅より徒歩18~19分(約1400~1470m)・阪急「中山観音」駅よりバス乗車5分「宝塚営業所前」停歩5~6分(約350~420m)
学校区
市立安倉北小学校(約340m)・市立安倉中学校(約1170m)
団地設備
電気(関西電力)、ガス(都市ガス)、公営水道、 排水(汚水、雑排水は公共下水道へ放流)
道路幅員
西側 約4.8 ~ 4.9m舗装道路・北側 約6.0m舗装道路・約6.0m舗装道路開発道路
用途地域
第2種中高層住居専用地域
その他法令
宅地造成及び特定盛土等規制法・航空法・景観法・農地法・法22条区域・生産緑地地区・安倉上池地区地区計画
高度地区
第3種高度地区
地目
宅地
建ぺい率
60%
容積率
150%
私道負担
確認中
ゴミ出し場所
ゴミステーションへ
ゴミステーション持分負担
有(確認中)
団地区画数
全19区画
種別
建築条件付宅地分譲
開発許可番号
宝塚市指令宝開審第1-6号(8)
開発許可日
2026年10月13日
総開発面積
2659.95㎡
造成完了予定日
2027年6月末完成予定
敷地面積
108.82㎡(約32.91坪)~164.55㎡(約49.77坪)
土地販売価格
未定
今回販売区画数
未定
構造・工法
木造2階建(軸組工法)
建物完成予定
契約後6ヶ月
施工会社
関西住宅販売株式会社
取引態様
売主
情報更新日
随時
次回更新予定日
随時
引渡し可能時期
契約後6ヶ月
販売開始予定時期
2026年11月先着順申込受付開始
取引有効期限
2026年10月末日