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スマイルタウン宝塚仁川台Ⅵ

スマイルタウン宝塚仁川台Ⅵ
スマイルタウン宝塚仁川台Ⅵ

【駅歩11分!羨望の仁川台に誕生する、45坪超×南西角地を含む特等席!】

開放的な前面道路から広がる、陽だまりの現地。
都会の喧騒から離れた、第一種低層住居専用地域の穏やかな時間が心を満たします。
45坪超のゆとりある土地で、のびやかな暮らしを。

  • 商業施設充実

    商業施設充実

  • 子育て施設充実

    子育て施設充実

  • 災害に強い街

    災害に強い街

Plan

スマイルタウン宝塚仁川台Ⅵ モデルプラン   A号地参考プラン

  • スマイルタウン宝塚仁川台Ⅵ 建築プラン
大容量の収納スペースを随所に備え、住空間を美しく保つ、ゆとりある暮らしを叶えるプラン

▶ 洗面室と脱衣室を分け、プライバシーに配慮した設計。来客時も安心
▶ ウォークインクローゼットやシューズクローゼット等を配した豊富な多収納スペース
▶ リビングの大きな吹き抜けは、2階からたっぷりの陽光が差し込み、明るく開放的な空間を演出

Area Information

区画図
周辺環境

穏やかな住環境と、軽快なアクセスを兼ね備えたロケーション。阪急の2駅が徒歩圏内にあり、大阪・三宮へも約40分。小・中学校も徒歩10分以内と、子育て世帯にも嬉しい環境が整います。さらに主要道路も身近で、イオンモール伊丹昆陽へは車で約12分。通勤・通学から日々のお買い物、休日のお出かけまで、家族の毎日を豊かに支えます。

  • directions_car交通

    阪急宝塚線「小林」駅(約860~900m)

    阪急宝塚線「小林」駅(約860~900m)

    阪急宝塚線「仁川」駅」(約960~1000m)

    阪急宝塚線「仁川」駅」(約960~1000m)

  • shopping_cart商業施設

    イオンモール伊丹昆陽(約3400m)

    イオンモール伊丹昆陽(約3400m)

    フレスコ(約900m)

    フレスコ(約900m)

  • location_city教育施設

    わかくさ保育所(約950m)

    わかくさ保育所(約950m)

    宝塚さくらんぼ保育園(約1100m)

    宝塚さくらんぼ保育園(約1100m)

    仁川小学校(約300m)

    仁川小学校(約300m)

    宝塚第一中学校(約550m)

    宝塚第一中学校(約550m)

  • parkその他(医療施設など)

    仁川台南公園(約170m)

    仁川台南公園(約170m)

Property

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市仁川台
交通
阪急「小林」駅より徒歩11~12分(約860~900 m)・ 阪急「仁川」駅より徒歩12~13分(約960~1000m)・阪急「宝塚」駅より車約3.9km
学校区
市立仁川小学校(約300m)・ 市立宝塚第一中学校(約550m)
団地設備
電気(関西電力)、ガス(都市ガス)、公営水道、排水(汚水、 雑排水は公共下水道へ放流)
道路幅員
西側 約6.0m舗装道路・南側 約6.0m舗装道路
用途地域
第1種低層住居専用地域
その他法令
仁川台地区地区計画・法22条区域・景観法・航空法・宅地造成及び特定盛土等規制法
高度地区
第1種高度地区
地目
宅地
建ぺい率
50%
容積率
100%
私道負担
ゴミ出し場所
自治会指定場所
団地区画数
全2区画
種別
建築条件付宅地分譲
造成完了予定日
2026年10月末頃完成予定
敷地面積
160.84㎡(約48.65坪)~162.32㎡(約49.10坪)
土地販売価格
未定
今回販売区画数
未定
構造・工法
木造2階建(軸組工法)
建物完成予定
契約後6ヵ月以内
施工会社
関西住宅販売株式会社
取引態様
売主
情報更新日
随時
次回更新予定日
随時
引渡し可能時期
契約後6ヵ月以内
販売開始予定時期
2026年10月先着順申込受付開始
取引有効期限
2026年9月末日