スマイルタウン JR垂水駅プレミアム（第Ⅰ期）

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周辺環境
モデルハウス
物件概要

新モデルハウス完成！
全4邸同時に見学できる最終チャンス！予約受付中！

待望の新モデルが仲間入り！全４邸を一度に巡れるこの機会をお見逃しなく。
今なら20時まで見学時間延長中！

最寄駅まで徒歩８分！陽当たり良好な全32家族のビッグシティ！
２Wayアクセス可能で通勤・通学に便利なうえ、周辺には買い物施設や教育施設も充実！

◆名谷ICまで車で約10分。三宮など都市部へのアクセスも快適◎
◆小学校まで徒歩６～８分、幼稚園まで徒歩９～11分。通学負担が少なく、子育てに安心の環境。

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商業施設充実
大型分譲地
子育て施設充実

GALLERY

Plan

スマイルタウン JR垂水駅プレミアム（第Ⅰ期）モデルハウス A-18号地　モデルハウスプラン

回遊動線が魅力の工夫された住まい

▶ 玄関からの回遊動線で、LDK・SCL・洗面室兼ランドリールームへスムーズにアクセス
▶ 洗面室と脱衣室が分かれており、使い勝手の良い水回り設計
▶ 8.7帖の広々とした主寝室にはパウダーコーナーがあり、読書や自分磨きをゆったりと楽しめるプライベートな環境に

Plan

スマイルタウン JR垂水駅プレミアム（第Ⅰ期）モデルハウス A-16号地　モデルハウスプラン

豊富な収納と、暮らしやすさが魅力のゆとりある家

▶ 窓の配置が工夫され採光と通風に優れた18.5帖の広々LDKでくつろぎの時間
▶ 主寝室のW.I.Cやアウトドア用品などが収納できるSCL等の豊富な収納スペース
▶ 扉で区切られた書斎は、読書や勉強はもちろんテレワークにも集中できる環境

Plan

スマイルタウン JR垂水駅プレミアム（第Ⅰ期）モデルハウス A-17号地　モデルハウスプラン

広がる視線と空間で、くつろぎも温かみも

▶ 玄関から直接洗面室へ、さらにLDKとの回遊動線も確保
▶ キッチンのパントリーや洗面台のリネン庫など、あると嬉しい収納を設置
▶ 3.0帖のW.I.Cで衣服はもちろん布団や季節家電などもすっきり収納

Plan

スマイルタウン JR垂水駅プレミアム（第Ⅰ期）モデルハウス A-9号地　モデルハウス計画プラン

家事も時間も、軽やかにまわる家

▶毎日の会話が自然と増える、開放感あふれるフラットキッチンの住まい
▶脱衣室とつながるランドリースペース。選択から収納まで効率よくこなせる家事動線
▶２台駐車可能だからご夫婦それぞれの愛車も、急な対応可

Plan

スマイルタウン JR垂水駅プレミアム（第Ⅰ期）モデルハウス B-8号地　モデルハウス計画プラン

呼吸するように暮らす。プライバシーと開放の調和プラン

▶洗面室と脱衣室を分けているから、入浴中も気にせず使用できて便利
▶豊富な収納スペースで片付ラクラク。特にW.I.Cは3.8帖の大容量！
▶南向きのバルコニーにつながる主寝室は、暖かな日差しが差し込む心地の良い空間に

Plan

スマイルタウン JR垂水駅プレミアム（第Ⅰ期）モデルハウス B-12号地　参考プラン

深呼吸がしたくなる。個と光が満ちる住まい

▶玄関には大きめのSCLを配置。整理整頓しやすい玄関空間を実現
▶２箇所バルコニーで広がる使い道。洗濯物干しや家庭菜園など日常使いに便利
▶２台駐車可能なカースペースを確保。来客時にも安心

Area Information

区画図
周辺環境

directions_car交通

JR「垂水」駅（約1300～1400m）

山陽「滝の茶屋」駅（約600～720m）

山陽「東垂水」駅（約570～690m）
location_city教育施設

東垂水小学校（約480～600m）

垂水東中学校（約1080～1200m）
shopping_cart商業施設

セブンイレブン（約280～400m）

三杉屋（約430～550m）

レバンテ垂水（約1080～1200m）

スギドラッグ（約1180～1300m）

マリンピア神戸（約2380～2500m）
parkその他(医療施設など)

垂水図書館（約1180～1300m）

おぎのこどもクリニック（約980～1100m）