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スマイルタウン JR垂水駅プレミアムⅡ
モデルハウス
JR垂水駅東エリアに全25家族の街が誕生！モデルハウス２邸内覧予約受付中！
待望のモデルハウス２邸公開中！
今なら２邸同時にご見学いただけるチャンスです！内覧予約受付中！
交通・教育・商業施設に恵まれた、未来志向の快適な25家族の街が誕生しました！
安心・安全の災害に強い街、神戸垂水エリアで是非、KANJUの自由設計で永住の夢を叶えてみませんか？
◆JR「垂水」駅までバス乗車で約11分 山陽「滝の茶屋」駅まで徒歩16～17分。
◆名谷ICまで車で約７～８分、三宮や大阪など都心へのアクセスも快適◎
◆福田小学校まで徒歩４分、垂水東中学校まで徒歩８～９分と通学に安心の環境です。
◆商業施設が徒歩10分圏内で快適！
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商業施設充実
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子育て施設充実
GALLERY
Plan
スマイルタウン JR垂水駅プレミアムⅡ モデルハウス G号地 モデルハウスプラン
▶ 約1.5帖の土間収納で玄関まわりをすっきり整理
▶ 約2.5帖の和室はくつろぎや客間として多目的に活用可能
▶ ２階ランドリールームはバルコニー隣接で洗濯動線が効率的
Plan
スマイルタウン JR垂水駅プレミアムⅡ モデルハウス C号地 モデルハウスプラン
▶玄関先に大きめのSCLを配置。靴や遊び道具もすっきり収納可能
▶洗面室と脱衣室を分けているので、家族の入浴中も気兼ねなく使えて◎
南向きのバルコニーにつながる主寝室は、暖かな日差しが差し込む心地の良い空間に
Area Information
区画図
周辺環境
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教育施設
福田小学校（約290～310m）
垂水東中学校（約650～670m）
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交通
JR「垂水」駅（約1700～1720m）
山陽「滝の茶屋」駅（約1225～1245m）
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商業施設
コープ（約370～390m）
スギ薬局（約415～435m）
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その他(医療施設など)
はら小児科（約350～370m）
山崎内科（約580～600m）
Property
物件概要
- 高度地区
- 第３種高度地区（A号地・B号地・C号地の一部に第４種高度地区が掛かります）
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 150% （A号地・B号地・C号地の一部が200％）
- 私道負担
- 有（専用通路：111.77㎡を持分各７分の１ずつ ）
- ゴミ出し場所
- 自治会指定ゴミステーション
- 団地区画数
- 総25戸
- 種別
- 新築戸建分譲
- 造成完了予定日
- 完成済
- 敷地面積
- 102.00㎡（約30.85坪）～148.77㎡（約45.00坪）
- 新築戸建販売価格
- 未定
- 販売戸数
- 未定
- 構造・工法
- 木造２階建（軸組工法）
- 建築確認番号
- HK24-40926他
- 建物面積
- 92.74㎡（約28.05坪）～106.81㎡（約32.30坪）
- 間取り
- 3LDK+S～4LDK+S
- 建物完成予定
- 契約後６カ月以内
- 施工会社
- 関西住宅販売株式会社
- 取引態様
- 売主
- 情報更新日
- 随時
- 次回更新予定日
- 随時
- 引渡し可能時期
- 要相談
- 販売開始予定時期
- 2026年７月先着順申込受付開始
- 取引有効期限
- 2026年６月末日
