スマイルタウン北天満3

大津区北天満にビッグスケールの開発分譲、誕生!
南向き、角地を含む全10区画!

整った区画形状、日当りも良好です。
大型公園「広高浜公園」まで徒歩7分(500m)、周囲は高い建物もなく、閑静で落ち着いた環境なので子育て世代にもぴったりです。

区画図

地図・周辺環境

大津小学校・・・徒歩約14分(1100m)
大津中学校・・・徒歩約15分(1200m)
イオンモール姫路大津・・・徒歩約13分(1000m)
マックスバリュ 熊見店・・・徒歩約14分(1100m)
山陽電鉄山陽天満駅・・・徒歩約10分(800m)
JRはりま勝原駅・・・徒歩約15分(1200m)
広高浜公園・・・徒歩約7分(500m)
小坂公園・・・徒歩約12分(950m)
セブン-イレブン 姫路大津西土井店・・・徒歩約4分(260m)

  • イオンモール姫路大津・・・徒歩約13分(1000m)
  • JRはりま勝原駅・・・徒歩約15分(1200m)
  • マックスバリュ 熊見店・・・徒歩約14分(1100m)
  • 小坂公園・・・徒歩約12分(950m)
  • 大津小学校・・・徒歩約14分(1100m)
  • 大津中学校・・・徒歩約15分(1200m)

物件概要

所在
姫路市大津区北天満町
交通
山陽電鉄本線(山陽天満駅)より徒歩約10分(800m)、またはJR(はりま勝原駅)より徒歩約15分(1200m)
学校区
大津小学校(約1000m)、大津中学校(約600m)
団地設備
電気(関西電力)、都市ガス、公営水道、排水(汚水・雑排水/公共下水道へ放流、雨水/道路側溝へ放流)
道路幅員
約6m~6.14m舗装道路
私道負担
有(G号地/1㎡、H号地/59.82㎡、I号地/1㎡、J号地/59.82㎡)、他の区画は負担無
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ベイ率
60%
容積率
200%
地目
宅地
団地区画数
10区画
種別
建築条件付き宅地分譲
取引態様
売主
物件更新日
随時
次回更新予定日
随時
その他
土地区画整理事業/天満土地区画整理事業(完了)
高度地区
第二種高度地区(高さの最高限度:15m)
開発許可番号
姫路市指令土 第1-70号(22)令和4年12月14日
造成完了予定日
2023年7月完成予定
敷地面積
124.03㎡~142.98㎡
建築条件付き
土地販売価格
965万円~

防火地域
指定なし
取り扱い店舗
姫路支店
モデルハウス有り

北天満3 E・G号地

E号地モデルハウス

ひろびろLDKと書斎のある邸

物件概要

間取り
3LDK +土間収納/ランドリールーム/書斎/WIC
建物面積
103.09㎡(31.18坪)
敷地面積
124.91㎡(37.78坪)
販売価格
2,880万円

G号地モデルハウス

明るいリビングとランドリールームのある邸

物件概要

間取り
3LDK +土間収納/ランドリールーム/WIC
建物面積
101.86㎡(30.81坪)
敷地面積
124.91㎡(37.78坪) 
販売価格
2,980万円
モデルハウス有り