スマイルタウン夙川建石町

【憧れの夙川エリアの一角に全３区画で誕生した夙川建石町！最終期分譲開始します！】

【暮らしを彩る恵まれた住環境。】
第一種住居地域に指定されているため、
良好な住環境は守られながらも、徒歩圏内に商業・医療・教育施設が充実。
全世代が安心して暮らせる環境です。

区画図

地図・周辺環境

【夙川エリアで３wayアクセスを叶える快適アクセス。】
阪神・JR・阪急の３路線可能も便利なポイント。
三ノ宮へも大阪へも約20分で通えて大変便利。

【心安らぐ豊かな自然。】
桜の名所で知られる夙川公園へは徒歩６分。
四季の移ろいを身近に感じることができます。

阪神本線「香櫨園」駅（約850～880m）
JR東海道本線「さくら夙川」駅（約1100～1130m）
阪急神戸線「夙川」駅（約1700～1730m）
建石保育所（約550m）
浜脇小学校（約290m）
浜脇中学校（約290m）
サンディ（約280m）
夙川公園（約450m）
県立西宮病院（約1400m）

物件概要

所在: 西宮市建石町4-26他
交通: 阪神本線「香櫨園」駅より徒歩11分（約850～880m）・JR東海道本線「さくら夙川」駅より徒歩14～15分（約1100～1130m）・阪急神戸線「夙川」駅より徒歩22分（約1700～1730m）
学校区: 市立浜脇小学校（約290m）・市立浜脇中学校（約290m）
団地設備: 電気（関西電力）、ガス（都市ガス）、公営水道、排水（汚水・雑排水・雨水は公共下水道へ放流）
道路幅員: 北側約14.9m舗装道路・東側約6.1m舗装道路
私道負担: 無
用途地域: 第１種住居専用地域
建ベイ率: 60％
容積率: 200％
地目: 宅地
団地区画数: 全３区画
今回販売区画数: 未定
種別: 建築条件付土地販売
物件更新日: 随時
次回更新予定日: 随時
その他: 景観法・航空法
高度地区: 第４種高度地区
造成完了予定日: 2023年12月完成済
敷地面積: 107.06㎡（約32.38坪）～107.43㎡（約32.49坪）
防火地域: 法22条区域
取り扱い店舗: 阪神支店

モデルハウス有り

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スマイルタウン夙川建石町　建築プラン

A号地参考プラン

ライフスタイルが変わっても、ストレスなく過ごせるようなつくりにした自慢の邸宅。

洗面室と脱衣室を分けることで、家族が入浴中でも気兼ねなく使えるようにしました。
また水回りの近くにFCLを繋げることで、タオルや衣類も出し入れもラクラク♪
サニタリースペースでは天気を気にすることなく洗濯物が干すことができ、
シェルフもついているのでそのまま片付けられます。
４ＬＤＫと部屋数に余裕があるので、ライフスタイルに合わせて来客用や書斎、趣味のお部屋としても◎