スマイルタウン夙川屋敷町

【駅歩７分！羨望の夙川エリアに誕生する角地を含む全２区画！】

前面道路も広く、主要道路もすぐ近くのため車でのアクセスもスムーズに。
道路沿いには商業・医療・教育施設がバランスよく並ぶ「夙川屋敷町」で憧れの夙川ライフを。

最寄りの香櫨園駅へは徒歩７分。３駅ともに徒歩15分圏内の好立地！
大阪や神戸へも、駅から乗車約20分と通勤通学にも便利です。

分譲地の近くや最寄り駅のすぐそばに様々なショッピングモールが。
使う駅によってショッピングモールを選べるのも楽しみのひとつ。
桜で有名な夙川公園が徒歩５分！これからの季節にピッタリですね。

所在: 西宮市屋敷町
交通: 阪神「香櫨園」駅より徒歩７～８分（約550 ～ 580m）・ JR「さくら夙川」駅より徒歩９～ 10分（約700 ～ 730m）・阪急「夙川」駅より徒歩12分（約 900 ～ 930m）
学校区: 市立香櫨園小学校（約600ｍ）・市立浜脇中学校（約1200ｍ）
団地設備: 電気（関西電力）、ガス（都市ガス）、公営水道、排水（汚水、雑排水は公共下水道へ放流）
道路幅員: 西側約15.0ｍ舗装道路・南東側約４.0ｍ舗装道路
私道負担: 無
用途地域: 近隣商業地域・第一種中高層住居専用地域
建ベイ率: 80％
容積率: 300％
地目: 宅地
団地区画数: 全2区画
今回販売区画数: 未定
種別: 建築条件付土地分譲
取引態様: 売主
物件更新日: 随時
次回更新予定日: 随時
その他: 景観法・航空法・森具地区地区計画
高度地区: 第７種高度地区・第３種高度地区
造成完了予定日: 2025年5月末頃完成予定
敷地面積: 107.94㎡（約32.65坪）～ 112.36㎡（約33.98坪）
防火地域: 準防火地域
取り扱い店舗: 阪神支店

モデルハウス有り

▶ LDKは23.7帖の広々爽快な空間、リビング階段なので自然と家族が集まりやすく会話も弾んで◎
▶ 洗面室と脱衣室を分けることで、家族が入浴中でも気兼ねなく洗面室を使用可能
▶ 主寝室にあるW.I.Cはご夫婦の洋服の他、スーツケースなど大きな物も収納できて◎

【近くの分譲地で公開中のモデルハウス／LDK】洗練された印象を与えるグレートーンのLDKは、窓から光を取り込むことで柔らかさもプラス。ご家族団欒の特別なひと時をどうぞ。
【近くの分譲地で公開中のモデルハウス／リビング】日々の生活に欠かせない日差しを、存分に感じられる明るいリビング。大きな窓と天窓から光が降り注ぐのは、この邸宅だけの魅力ポイントです。
【近くの分譲地で公開中のモデルハウス／主寝室】疲れを癒す主寝室は、よりリラックスできるようにプロジェクターを設けました。休日にお家で映画鑑賞の特別な時間を。

モデルハウス有り