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スマイルタウンJR中山寺

【駅歩10分！中山寺エリアに南向きの爽快なNEWモデルハウスが誕生！】

前面道路も広く車でのアクセスも◎ 周辺施設も豊富に揃い、永住を叶えられる「中山寺」で豊かな暮らしを。
南向きの陽当たり良好なNEWモデルハウスの近日初披露が決定！内覧予約受付開始いたします！

区画図

◆都心部へも通いやすい高い利便性

JRと阪急の２路線利用可能でアクセス自由自在。
最寄りのJR中山寺駅までは徒歩10分なので通勤通学もラクラク。


地図・周辺環境

◆暮らしを豊かにする多彩な周辺環境

分譲地周辺は穏やかな空気ながら幹線道路も近いため、飲食店やクリニックなど様々な周辺施設が揃っています。

  • JR福知山線「中山」」駅（約790～800m）
  • 阪急宝塚線「中山観音」駅（約1490～1500m）
  • やまぼうし保育園（約600m）
  • 東宝塚さとう病院（約700m）
  • マーケットスクエア中山寺（約750m）
  • 荒牧第三公園（約200m）

現地写真

  • 【現地写真】 暮らしに欠かせない日当たり良好な現地。前面道路も広く、車通りも少ないため穏やかな雰囲気が流れています。

物件概要

所在
兵庫県宝塚市中筋９
交通
JR福知山線「中山寺」駅より徒歩10分（約790～800m）・阪急宝塚線「中山観音」駅より徒歩19分（約1490～1500m）・阪急宝塚線「宝塚」駅より車約７分（約4.2km）
学校区
市立安倉北小学校（約700m）・市立長尾中学校（約850m）
団地設備
電気（関西電力）、ガス（都市ガス）、公営水道、排水（汚水、雑排水は公共下水道へ、雨水は側溝等へ放流）
道路幅員
南側 約6.08ｍ舗装道路
私道負担
無
用途地域
第１種中高層住居専用地域・ 第２種中高層住居専用地域
建ベイ率
60％
容積率
200％
地目
宅地
団地区画数
全３区画
今回販売区画数
未定
種別
新築戸建分譲
物件更新日
随時
次回更新予定日
随時
その他
航空法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法
高度地区
第２種高度地区・第４種高度地区
造成完了予定日
2024年７月完成済
敷地面積
123.90㎡（約37.47坪）
防火地域
法第22条区域
取り扱い店舗
阪神支店
モデルハウス有り

スマイルタウンJR中山寺　建物参考プラン

A号地モデルハウスプラン

住み心地の良さを考えて工夫を詰め込んだ、永住にピッタリのプラン。

▶ 豊富な収納スペースがあるから、物が増えても片付けラクラク
▶ ランドリールームで洗濯物に関する全ての事をここで完結！そのまま外に出られるから外干しも◎
▶ 南向きバルコニーで日光を浴びながら、優雅にティータイムを

  • 【弊社施工例／LDK】 南向きのあたたかい陽光をふんだんに採りこんだ、明るいリビング。ご家族団欒の場にピッタリの空間です。
  • 【近くの分譲地で公開中のモデルハウス／DK】 使いやすさにもオシャレにもこだわった自慢のキッチン。キッチンとダイニングが横並びなので、お料理の準備も片付けもラクラク。
  • 【近くの分譲地で公開中のモデルハウス／ランドリールーム・浴室】 ひと続きにすることで、水回りの家事動線がスムーズに。収納もたくさんあるので、洗う・干す・片づけるがこの部屋で完結します！

物件概要

間取り
3LDK+S
建物面積
97.29㎡（約29.43坪）
敷地面積
123.90㎡（約37.47坪）
モデルハウス有り

近隣の分譲地紹介

  • 完全自由設計の街、ガーデン・シティ川西プレミアムⅡ

    【第一期完売御礼！第二期事前説明会開催致します！】 【完全自由設計の街で、今なら様々なタイプのモデルが見学できる！】 恵まれた住環境で永住の夢を叶える、全13家族の街が誕生！ ハザードマップにかからない安心・安全のエリア！

    交通
    阪急「川西能勢口」駅より阪急バス乗車約13分「上久代」停歩４分（約300m）・JR「伊丹」駅より市バス乗車約11分「上久代」停歩４分（約300m）・阪急「伊丹」駅より市バス乗車11分 「東野」停歩５分（約350m）
    学校区
    市立久代小学校（約900ｍ）・市立川西南中学校（約 1000ｍ）
    団地区画数
    13区画
    住所
    川西市久代４-４-18他
    モデルハウス有り 見学可能
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  • スマイルタウンJR中山寺Ⅱ

    【JR中山寺駅まで徒歩７分！前面道路も広く、角地の陽当たり良好な地に最終３区画が登場！】 商業・医療・教育施設が徒歩10分圏内に豊富に揃う、優れた住環境のエリア。

    交通
    JR福知山線「中山寺」駅より徒歩７分（約500～550m）・阪急宝塚線「中山観音」駅より徒歩17分（約1300～1350m）
    学校区
    市立安倉北小学校（約1000m）・市立長尾中学校（約750m）
    団地区画数
    ３区画
    住所
    兵庫県宝塚市中筋７
    モデルハウス有り
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  • スマイルタウンJR中山寺Ⅲ

    【JR中山寺駅まで徒歩７分！幹線道路すぐの、角地の陽当たり良好な地に全２区画で誕生致します！】 徒歩５分圏内に様々な種類の施設が点在！全ての世代が住み良いエリアです。

    交通
    JR「中山寺」駅より徒歩７～８分（約550 ～580 m）・ 阪急「中山観音」駅より徒歩12 分（約900 ～ 930m）・阪急「宝塚」駅より車約４km
    学校区
    市立長尾小学校（約800ｍ）・ 市立長尾中学校（約800ｍ）
    団地区画数
    全２区画
    住所
    兵庫県宝塚市中筋２
    モデルハウス有り
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  • 【予告広告】スマイルタウン　垂水千鳥が丘Ⅱ

    幹線道路まで車で約4分。アクセス良好の快適エリアです！

    交通
    JR神戸線「垂水」駅より徒歩約28分～ 29分 山陽電鉄本線「垂水」駅より徒歩約28分～29分
    学校区
    千鳥が丘小学校 徒歩約3分～4分・福田中学校 徒歩約12分～14分
    団地区画数
    14区画
    住所
    兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘３丁目20他
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  • スマイルタウン平岡町二俣２　

    JR「東加古川駅」より徒歩14分！郵便局や公園、スーパーへも徒歩5～7分で便利な立地。全2区画分譲開始！

    交通
    JR山陽本線「東加古川駅」より徒歩14分（1100ｍ）
    学校区
    平岡南小学校(650ｍ)、平岡南中学校(600ｍ)
    団地区画数
    2区画
    住所
    兵庫県加古川市平岡町二俣
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  • スマイルタウンJR中山寺Ⅴ

    【JR中山寺駅まで徒歩15分！広々48坪超の緑豊かで穏やかな地にいよいよ誕生！】

    交通
    JR「中山寺」駅より徒歩15 分（約1200m）・阪急「山 本」駅より徒歩13 分（約1000m）
    学校区
    市立長尾南小学校（約950ｍ）・市立長尾中学校（約 550ｍ）
    団地区画数
    全１区画
    住所
    宝塚市山本南１丁目
    モデルハウス有り
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  • スマイルタウン夙川川添町

    【駅歩９分、３路線利用可能！憧憬の夙川に高い利便性を誇る全３区画が誕生！】

    交通
    阪神「香櫨園」駅より徒歩９分（約680 ～ 700m）・JR「さくら夙川」駅より徒歩16 ～ 17分（約1280 ～ 1300m）・阪急「夙川」駅より徒歩20分（約1530 ～ 1570m）
    学校区
    市立香櫨園小学校（約850ｍ）・市立浜脇中学校（約750ｍ）
    団地区画数
    全３区画
    住所
    西宮市川添町
    モデルハウス有り
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  • NEW

    スマイルタウン大庄小学校前

    【主要道路にも近く、駅歩も11分！軽快なアクセスが叶う好立地の全３区画！】

    交通
    阪神「尼崎センタープール前」駅より徒歩11分（約830～850m）・JR「立花」駅よりバス乗車６分「琴浦神社」停歩約７分（約500m）
    学校区
    市立大庄小学校（約50 ｍ）・市立大庄中学校（約350ｍ）
    団地区画数
    全３区画
    住所
    尼崎市大庄中通４
    モデルハウス有り
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