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スマイルタウンJR中山寺Ⅴ

【JR中山寺駅まで徒歩15分！広々48坪超の緑豊かで穏やかな地にいよいよ誕生！】

商業・医療・教育施設も徒歩10分圏内に豊富に揃い、住み心地の良さは約束されています。

区画図

・２路線利用可能な軽やかアクセス

JRと阪急の２駅が徒歩圏内のため、通勤通学にも。
最寄りの山本駅まで徒歩13分、中山寺駅まで徒歩15分！
阪急宝塚駅までも車で約12分と好立地です。

地図・周辺環境

・暮らしを鮮やかに彩る充実の周辺環境

最寄り駅までの道のりに生活利便施設が点在。お出かけついでに用事を済ませられて便利！
また、バラ公園や温泉施設も徒歩圏内にあるため休日のお出かけにも。

  • JR福知山線「中山寺」駅（約1200m）
  • 阪急宝塚線「山本」駅（約1000m）
  • マーケットスクエア中山寺（約1400m）
  • やまぼうし保育園（約850m）
  • 長尾南小学校（約950m）
  • 山本新池公園（約700m）

物件概要

所在
宝塚市山本南１丁目
交通
JR「中山寺」駅より徒歩15 分（約1200m）・阪急「山 本」駅より徒歩13 分（約1000m）
学校区
市立長尾南小学校（約950ｍ）・市立長尾中学校（約 550ｍ）
団地設備
電気（関西電力）、ガス（都市ガス）、公営水道、排水（汚水、雑排水は公共 下水道へ、雨水は側溝等へ放流）
道路幅員
南側 約5.0ｍ舗装道路
私道負担
無
用途地域
第 １種中高層住居専用地域
建ベイ率
60％
容積率
150％
地目
宅地
団地区画数
全１区画
今回販売区画数
未定
種別
建築条件付宅地分譲
取引態様
売主
物件更新日
随時
次回更新予定日
随時
その他
景観法・農地法・河川法・航空法・ まちづくり推進条例・宅地造成及び特定盛土等規制法・宝塚市都市計画道路整備プログラム
高度地区
第２種高度地区
造成完了予定日
2025年５月末頃完成予定
敷地面積
161.81 ㎡（約48.94 坪）
防火地域
法第22条指定区域
取り扱い店舗
阪神支店
モデルハウス有り

スマイルタウンJR中山寺Ⅴ 建築プラン

A号地参考プラン

居住空間も収納スペースも、すべてにゆとりある広さをもたせた贅沢プラン

▶ ２台駐車可能なゆとりある前面スペースは、ご夫婦それぞれの愛車も急な来客も駐車ができて◎
▶ ２箇所あるテラスでは、BBQやガーデニングを楽しんだりお子様の遊び場として使い分けが可能に
▶ 豊富な収納スペースで片付けがラクラク、お家をいつも綺麗に

  • 【弊社施工例／リビング】 大きな窓から明るい光が差し込むリビングは、ご家族団欒の場にピッタリな優しい空間です。
  • 【他で公開中のモデルハウス／LD】 アクセントクロスが映えるLDは、グレーでまとめて落ち着いた雰囲気に。ライティングにもこだわり、より洗練された印象へ。
  • 【弊社施工例／テラス】 ゆとりある広さのテラスでは、お友達を呼んでBBQやパーティーなども楽しめます。

物件概要

間取り
3LDK+S
建物面積
111.79㎡（約33.81坪）
敷地面積
161.81㎡（約48.94坪）
モデルハウス有り

近隣の分譲地紹介

  • 完全自由設計の街、ガーデン・シティ川西プレミアムⅡ

    【第一期完売御礼！第二期事前説明会開催致します！】 【完全自由設計の街で、今なら様々なタイプのモデルが見学できる！】 恵まれた住環境で永住の夢を叶える、全13家族の街が誕生！ ハザードマップにかからない安心・安全のエリア！

    交通
    阪急「川西能勢口」駅より阪急バス乗車約13分「上久代」停歩４分（約300m）・JR「伊丹」駅より市バス乗車約11分「上久代」停歩４分（約300m）・阪急「伊丹」駅より市バス乗車11分 「東野」停歩５分（約350m）
    学校区
    市立久代小学校（約900ｍ）・市立川西南中学校（約 1000ｍ）
    団地区画数
    13区画
    住所
    川西市久代４-４-18他
    モデルハウス有り 見学可能
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  • スマイルタウンJR中山寺

    【JR中山寺駅まで徒歩10分！南向きで陽当たり抜群のNEWモデルハウス計画始動！】 徒歩10分圏内に豊富な周辺施設が揃う、永住を叶えられる地で豊かな暮らしを！

    交通
    JR福知山線「中山寺」駅より徒歩10分（約790～800m）・阪急宝塚線「中山観音」駅より徒歩19分（約1490～1500m）・阪急宝塚線「宝塚」駅より車約７分（約4.2km）
    学校区
    市立安倉北小学校（約700m）・市立長尾中学校（約850m）
    団地区画数
    全３区画
    住所
    兵庫県宝塚市中筋９
    モデルハウス有り
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  • スマイルタウンJR中山寺Ⅱ

    【JR中山寺駅まで徒歩７分！前面道路も広く、角地の陽当たり良好な地に全４区画で待望の登場！】 商業・医療・教育施設が徒歩10分圏内に豊富に揃う、優れた住環境のエリア。

    交通
    JR福知山線「中山寺」駅より徒歩７分（約500～550m）・阪急宝塚線「中山観音」駅より徒歩17分（約1300～1350m）
    学校区
    市立安倉北小学校（約1000m）・市立長尾中学校（約750m）
    団地区画数
    全４区画
    住所
    兵庫県宝塚市中筋７
    モデルハウス有り
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  • スマイルタウンJR中山寺Ⅲ

    【JR中山寺駅まで徒歩７分！幹線道路すぐの、角地の陽当たり良好な地に全２区画で誕生致します！】 徒歩５分圏内に様々な種類の施設が点在！全ての世代が住み良いエリアです。

    交通
    JR「中山寺」駅より徒歩７～８分（約550 ～580 m）・ 阪急「中山観音」駅より徒歩12 分（約900 ～ 930m）・阪急「宝塚」駅より車約４km
    学校区
    市立長尾小学校（約800ｍ）・ 市立長尾中学校（約800ｍ）
    団地区画数
    全２区画
    住所
    兵庫県宝塚市中筋２
    モデルハウス有り
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  • 【予告広告】スマイルタウン　垂水千鳥が丘Ⅱ

    垂水エリアに全14区画の街が誕生

    交通
    JR神戸線「垂水」駅より徒歩約28分～ 29分 山陽電鉄本線「垂水」駅より徒歩約28分～29分
    学校区
    千鳥が丘小学校 徒歩約3分～4分・福田中学校 徒歩約12分～14分
    団地区画数
    14区画
    住所
    兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘３丁目20他
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  • スマイルタウン平岡町二俣２　

    JR「東加古川駅」より徒歩14分！郵便局や公園、スーパーへも徒歩5～7分で便利な立地。全2区画分譲開始！

    交通
    JR山陽本線「東加古川駅」より徒歩14分（1100ｍ）
    学校区
    平岡小学校(900ｍ)、平岡南中学校(600ｍ)
    団地区画数
    2区画
    住所
    兵庫県加古川市平岡町二俣
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