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スマイルタウンJR甲子園口南

スマイルタウンJR甲子園口南
スマイルタウンJR甲子園口南

【甲子園も尼崎も車でスムーズアクセス!全15区画の大型分譲地が堂々誕生!】

主要幹線道路に近く前面道路も広いため、車でのアクセスが軽やかに!
ららぽーと甲子園やあまがさきキューズモールも近い華やかなエリア。
全15家族の輝かしい物語が始まる「JR甲子園口南」

  • 商業施設充実

    商業施設充実

  • 大型分譲地

    大型分譲地

  • 子育て施設充実

    子育て施設充実

Plan

スマイルタウンJR甲子園口南 モデルプラン   C号地参考プラン

  • スマイルタウンJR甲子園口南 建築プラン
全居室に収納を設けた、片付けらくらくプラン

▶ 4.0帖の広々バルコニーでくつろぎの時間を
▶ リビング階段だから、帰宅時も外出時も自然と顔を合わせられる
▶ 洋室に設けたW.I.Cで、衣類をまとめて収納でき、お部屋を広く使えて◎

Plan

スマイルタウンJR甲子園口南 モデルプラン   G号地参考プラン

  • スマイルタウンJR甲子園口南 建築プラン
日々の暮らしを快適に、動線にこだわったプラン

▶ SCLとFCLが隣接しているので、帰宅後の収納動線も快適
▶ 洗面室、脱衣室、浴室が一直線なので、帰宅後の手洗いから入浴までがスムーズ
▶ 豊富な収納スペースでお部屋をいつもスッキリきれいな状態に

Area Information

区画図
周辺環境

阪神武庫川駅へは徒歩15分、JR甲子園口駅へも徒歩20分と嬉しい立地!どちらも梅田や三宮まで乗り換えなしで行けるので、通勤通学もスムーズに。
また、多彩な周辺施設が揃う理想の住環境。大型商業施設からスーパーまで分譲地そばに揃っており、毎日のお買い物も休日のお出かけにもピッタリ!
そのほか総合病院や広大な公園も近くにあり、日々の暮らしが充実します。

  • directions_car交通

    JR東海道山陽本線「甲子園口」駅(約1600~1650m)

    JR東海道山陽本線「甲子園口」駅(約1600~1650m)

    阪神本線「武庫川」駅(約1150~1200m)

    阪神本線「武庫川」駅(約1150~1200m)

  • shopping_cart商業施設

    ららぽーと甲子園(約3100m)

    ららぽーと甲子園(約3100m)

    あまがさきキューズモール(約5300m)

    あまがさきキューズモール(約5300m)

    アマドゥ(約2400m)

    アマドゥ(約2400m)

  • location_city教育施設

    成文小学校(約450m)

    成文小学校(約450m)

    大庄中学校(約1400m)

    大庄中学校(約1400m)

    おおしま保育園(約750m)

    おおしま保育園(約750m)

  • parkその他(医療施設など)

    関西労災病院(約1300m)

    関西労災病院(約1300m)

    元浜緑地(約2300m)

    元浜緑地(約2300m)

Property

物件概要

所在地
尼崎市大島2丁目
交通
JR「甲子園口」駅より徒歩20 ~ 21分(約1600 ~ 1650m)・阪神「武庫川」駅より徒歩15分(約1150 ~ 1200m)
学校区
市立成文小学校(約450m)・市立大庄中学校(約1400m)
団地設備
電気(関西電力)、ガス(都市ガス)、 公営水道、排水(汚水、雑排水は公共下水道へ放流)
道路幅員
北側 約6.4~6.5m舗装道路、 約5.0~6.0m開発道路
用途地域
第1種中高層住居専用地域
その他法令
準防火地 域・景観法・河川法・航空法・宅地造成及び特定盛土等規制法
高度地区
第2種高度地区
地目
宅地
建ぺい率
60%
容積率
200%
私道負担
有(開発道路:325.34㎡を持分各15分の1ずつ)・給水、ガス供給 用地負担/有(31.49㎡を持分各15分の1ずつ)
団地区画数
全15区画
種別
建築条件付宅地分譲
開発許可番号
尼崎市指令第1-283号
開発許可日
2026年2月19日
総開発面積
1856.09㎡
造成完了予定日
2026年10月末頃完成予定
敷地面積
96.46 ㎡(約29.17坪)~ 117.47㎡(約35.53坪)
土地販売価格
未定
今回販売区画数
未定
施工会社
関西住宅販売株式会社
取引態様
売主
情報更新日
随時
次回更新予定日
随時
引渡し可能時期
契約後6ヶ月
販売開始予定時期
2026年4月先着順申込受付開始
取引有効期限
2026年3月末日