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スマイルタウン阪神武庫川駅北

スマイルタウン阪神武庫川駅北
スマイルタウン阪神武庫川駅北

【全15区画の街、第I期完売御礼!西宮が生活圏内の華やかな暮らしを】

ご好評につき第I期完売!第II期事前説明会開催致します。

阪急西宮ガーデンズやららぽーと甲子園が車約15分圏内の華やかなエリア。川のせせらぎを聞き優雅に暮らしながら、憧れの西宮ライフが叶います。主要幹線道路に近く前面道路も広いためアクセスも◎

  • 商業施設充実

    商業施設充実

  • 大型分譲地

    大型分譲地

  • 子育て施設充実

    子育て施設充実

Plan

スマイルタウン阪神武庫川駅北 モデルプラン   A号地参考プラン

  • スマイルタウン阪神武庫川駅北 建築プラン
インナーバルコニーを設けたお家時間が充実するプラン

▶ 屋根付きのインナーバルコニーで天候に左右されず、洗濯や趣味の時間も快適に
▶ リビング階段だから、帰宅時も外出時も、家族と自然と顔を合わせられる
▶ 広々W.I.CやゆとりあるSCLなど豊富な収納スペースで、日々の片付けも快適

Plan

スマイルタウン阪神武庫川駅北 モデルプラン   D号地参考プラン

  • スマイルタウン阪神武庫川駅北 建築プラン
日々の暮らしの満足度があがる東向きの明るいプラン

▶ 各洋室に設けたW.I.Cで、身支度や収納も快適に
▶ リビングに設けたパントリーや収納スペースには、ストック品や季節物の収納を
▶ 3.5帖のゆとりあるバルコニーで、趣味やくつろぎの時間を

Area Information

区画図
周辺環境

阪神武庫川駅へは徒歩15分、JR甲子園口駅へも徒歩20分と嬉しい立地!どちらも梅田や三宮まで乗り換えなしで行けるので、通勤通学もスムーズに。
また、多彩な周辺施設が揃う理想の住環境。大型商業施設からスーパーまで分譲地そばに揃っており、毎日のお買い物も休日のお出かけにもピッタリ!
そのほか総合病院や広大な公園も近くにあり、日々の暮らしが充実します。

  • directions_car交通

    阪神本線「武庫川」駅(約1150~1200m)

    阪神本線「武庫川」駅(約1150~1200m)

    JR東海道山陽本線「甲子園口」駅(約1600~1650m)

    JR東海道山陽本線「甲子園口」駅(約1600~1650m)

  • shopping_cart商業施設

    阪急西宮ガーデンズ(約3000m)

    阪急西宮ガーデンズ(約3000m)

    ららぽーと甲子園(約3100m)

    ららぽーと甲子園(約3100m)

    キッザニア甲子園(約2400m)

    キッザニア甲子園(約2400m)

    あまがさきキューズモール(約5300m)

    あまがさきキューズモール(約5300m)

    アマドゥ(約2400m)

    アマドゥ(約2400m)

  • location_city教育施設

    成文小学校(約450m)

    成文小学校(約450m)

    大庄中学校(約1400m)

    大庄中学校(約1400m)

    おおしま保育園(約750m)

    おおしま保育園(約750m)

  • parkその他(医療施設など)

    関西労災病院(約1300m)

    関西労災病院(約1300m)

    元浜緑地(約2300m)

    元浜緑地(約2300m)

Property

物件概要

所在地
尼崎市大島2丁目
交通
阪神「武庫川」駅より徒歩15分(約1150 ~ 1200m)・JR「甲子園口」駅より徒歩20 ~ 21分(約1600 ~ 1650m)・阪急「西宮北口」駅より車約13分(約4000m)
学校区
市立成文小学校(約450m)・市立大庄中学校(約1400m)
団地設備
電気(関西電力)、ガス(都市ガス)、 公営水道、排水(汚水、雑排水は公共下水道へ放流)
道路幅員
北側 約6.4~6.5m舗装道路、 約5.0~6.0m開発道路
用途地域
第1種中高層住居専用地域
その他法令
準防火地域・景観法・河川法・航空法・宅地造成及び特定盛土等規制法
高度地区
第2種高度地区
地目
宅地
建ぺい率
60%
容積率
200%
私道負担
有(開発道路:325.34㎡を持分各15分の1ずつ)・給水、ガス供給 用地負担/有(31.49㎡を持分各15分の1ずつ)
団地区画数
全15区画
種別
建築条件付宅地分譲
開発許可番号
尼崎市指令第1-283号
開発許可日
2026年2月19日
総開発面積
1856.09㎡
造成完了予定日
2026年10月末頃完成予定
敷地面積
96.70 ㎡(約29.25坪)~ 117.47㎡(約35.53坪)
土地販売価格
未定
今回販売区画数
未定
施工会社
関西住宅販売株式会社
取引態様
売主
情報更新日
随時
次回更新予定日
随時
引渡し可能時期
契約後6ヶ月
販売開始予定時期
2026年8月先着順申込受付開始
取引有効期限
2026年7月末日