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スマイルタウン 西鈴蘭台駅前
【新築２階建注文住宅全13家族の街！事前説明会開催！参加予約受付中！】
一種低層の穏やかな街並みに、40坪超のゆとりある敷地。
駅歩9分の利便性も享受する心地よい暮らし。
◆一種低層の穏やかな暮らし
陽当たり・風通しに恵まれた、静かで落ち着いた住環境。
40坪超のゆとりある敷地で、開放感に満ちた穏やかな暮らしを叶えます。
◆アクセス環境が充実した街
最寄り駅から神戸三宮まで乗車約30分で、通勤・通学にも便利ですね。
駅周辺には商業施設が充実し、帰宅後の買い物もスムーズ♪
◆商業・教育施設が身近に揃う高い利便性が魅力
コープ徒歩5分、ドラッグストア徒歩7分で日常の買い物が便利。
小学校徒歩1～2分、幼稚園徒歩2分で毎日の通学にも安心の距離感♪
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商業施設充実
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子育て施設充実
Plan
スマイルタウン 西鈴蘭台駅前 モデルプラン A号地 参考プラン
▶収納スペースが各箇所にあることで、使う場所に収納があるから、片付けが苦にならない、散らからない
▶2面道路に面していることで、LDKに十分な採光と通風がとれ、明るく風通しの良い過ごしやすい空間に
▶愛車2台をゆったり停められる広々外構スペース。洗車もスムーズに行える便利な野外空間として使える
※掲載の写真は弊社施工例写真です。
Area Information
区画図
周辺環境
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交通
神鉄「西鈴蘭台」駅（約650～740m）
神鉄「鈴蘭台」駅（約1260～1350m）
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教育施設
南五葉小学校（約50～140m）
星和台中学校（約750～840m）
鈴蘭台南町保育所（約640m）
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商業施設
キリン堂（約490m）
コープ（約390m）
ローソン（約590m）
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その他(医療施設など)
鈴蘭公園（約270m）
Property
物件概要
- 高度地区
- 第１種高度地区
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 100％
- 私道負担
- 無
- ゴミ出し場所
- ゴミステーションへ
- ゴミステーション持分負担
- 有（約4.38㎡を持分各13分の１ずつ）
- 団地区画数
- 全13区画
- 種別
- 建築条件付宅地分譲
- 開発許可番号
- 第8274号
- 開発許可日
- 2025年12月10日
- 総開発面積
- 約2099.09㎡
- 造成完了予定日
- 2026年７月完成予定
- 敷地面積
- 145.10㎡（約43.89坪）～189.22㎡（約57.23坪）
- 土地販売価格
- 未定
- 今回販売区画数
- 未定
- 構造・工法
- 木造２階建（軸組工法）
- 施工会社
- 関西住宅販売株式会社
- 取引態様
- 売主
- 情報更新日
- 随時
- 次回更新予定日
- 随時
- 引渡し可能時期
- 要相談
- 販売開始予定時期
- 2026年11月先着順申込受付開始
- 取引有効期限
- 2026年10月末日
