［予告広告］
スマイルタウン垂水駅プレミアム
モデルハウス
モデルハウス公開中！
垂水エリアにて全95区画の大型分譲地。周辺環境の充実した街です。
垂水の丘に誕生した大型分譲地。目の前に広がる瀬戸内海の美しいパノラマが、日常を特別な時間に変えてくれます。
オーシャンビューを楽しみながら、JR垂水駅・山陽垂水駅まで徒歩圏内という利便性を兼ね備えたロケーション。さらに、千鳥が丘小学校まで徒歩３～４分と、子育て環境も充実しています。海・街・暮らしが調和する、新しい垂水ライフがここにあります。
≫詳しくは垂水駅プレミアム 特設ページをご覧ください
≫モデルハウスCG動画を神戸支店サイトにて公開中
-
商業施設充実
-
大型分譲地
-
子育て施設充実
-
スマイルタウン垂水駅プレミアム
A-７号地 モデルハウスプラン
-
スマイルタウン垂水駅プレミアム
A-８号地 参考プラン
-
スマイルタウン垂水駅プレミアム
B-12号地 モデルハウスプラン
-
スマイルタウン垂水駅プレミアム
B-13号地 モデルハウスプラン
-
スマイルタウン垂水駅プレミアム
D-６号地 モデルハウスプラン
-
スマイルタウン垂水駅プレミアム
D-７号地 モデルハウスプラン
GALLERY
Plan
スマイルタウン垂水駅プレミアム モデルハウス A-７号地 モデルハウスプラン
頭上に青空が広がるスカイバルコニーを設けた邸。天気のいい日には、のんびり過ごしたり、バーベキューを楽しむことができ、開放感に包まれる暮らしをご体感いただけます。SCLを備えた玄関は吹抜仕様で広々しています。LDKは和室と隣接、合わせて23.9帖！アイランドキッチンが存在感を放ちます。
Plan
スマイルタウン垂水駅プレミアム モデルハウス A-８号地 参考プラン
玄関横のSCLに靴やゴルフバックを収納でき、玄関周りはスッキリした状態です。
パントリーにはキッチンでお料理をする際、必要な物を入れておけば料理が楽になります。
W.I.C(ウォークインクローゼット)には衣類だけでなくスーツケース等高さのあるものや置き場に困るものも収納できるスペースです。
様々な収納スペースを活用する事で家の中を綺麗な状態に保ちます。
Plan
スマイルタウン垂水駅プレミアム モデルハウス B-12号地 モデルハウスプラン
洗面と脱衣室が分かれているため、家族が同時に使いやすく、生活動線もスムーズ。さらに、回遊動線を採用しているため、家の中の移動が快適で、ストレスなく過ごせます。床暖房も完備されており、寒い季節でも足元から暖かく、快適な住環境が整った魅力的な物件です。
Plan
スマイルタウン垂水駅プレミアム モデルハウス B-13号地 モデルハウスプラン
様々な工夫が詰まったモデルハウス。車二台駐車可能。18.4帖のLDK。土間収納がある広々玄関。２階主寝室横には沢山物を収納可能な3.3帖のW.I.Cを設けた邸。
Plan
スマイルタウン垂水駅プレミアム モデルハウス D-６号地 モデルハウスプラン
20.5帖の広々LDKは対面キッチンと階段を中心に家族の顔が自然と集まる設計。南向きの明るい空間に床暖房も完備し、快適な家時間を実現します。
玄関からは水回りへスムーズにつながる回遊動線を採用。パントリーや土間収納もあり、日々の家事や整理整頓もラクに。
2階にはウォークインクローゼットを備えた主寝室や、使い勝手の良い２つの洋室、陽当たりの良いバルコニーを配置。
さらに車２台分の駐車スペース付きで、家族構成やライフスタイルに柔軟に対応します。
Plan
スマイルタウン垂水駅プレミアム モデルハウス D-７号地 モデルハウスプラン
18.1帖のLDKは、家族のくつろぎ時間にぴったりなゆとりある空間。対面キッチンから全体が見渡せ、会話を楽しみながら家事ができます。足元から暖まる床暖房付きで、冬も快適に過ごせます。
玄関には土間収納を備え、アウトドア用品やベビーカーなどもスッキリ収納。キッチン横のパントリー、洗面室にはリネン庫もあり、毎日の家事がはかどります。
２階には広々としたW.I.CとFCLを配置し、衣類や季節物もすっきり整理。主寝室にはバルコニーがあり、風通し・採光も良好です。敷地内にゆとりある駐車スペースも確保され、暮らしやすさを重視した１邸です。
Area Information
区画図
周辺環境
-
交通
JR「垂水」駅（約1510～1730m）
山陽電鉄本線「山陽垂水」駅（約1570～1730m）
-
教育施設
千鳥が丘小学校（約190～480m）
垂水中学校（約675～850m）
-
その他(医療施設など)
神戸徳洲会病院（約1150～1300m）
-
商業施設
エスパ星陵台（約1240～1400m）
レバンテ垂水（約1350～1500m）
Vドラッグ（約440～630m）
Property
物件概要
- 高度地区
- 第１種高度地区
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 150％
- 私道負担
- １期、２期：無 ３期：有【専用道路245.22㎡を持分各10分の１ずつ（G-２号地～G-11号地まで）】
- ゴミ出し場所
- 敷地内ゴミ捨て場
- ゴミステーション持分負担
- １期、２期：無 ３期：4.11㎡を持分各11分の１ずつ
- 団地区画数
- 全95区画
- 種別
- 新築戸建分譲
- 開発許可番号
- １期：第7124号 ２期：第8089号 ３期：第8173号
- 開発許可日
- １期：令和３年７月 ２期：令和４年12月 ３期：令和６年３月
- 総開発面積
- １期：7377.26㎡ ２期：4568.43㎡ ３期：1679.78㎡
- 造成完了予定日
- 完成済
- 敷地面積
- 105.45㎡（31.89坪）～136.93㎡（41.42坪）
- 新築戸建販売価格
- 4,000万円台～（予定）
- 販売戸数
- 未定
- 構造・工法
- 木造２階一戸建住宅
- 建築確認番号
- HK22-41984他
- 建物面積
- 92.49㎡～99.78㎡
- 間取り
- 3LDK～5LDK
- 建物完成予定
-
A-７号地／完成済
B-13号地／完成済
D-６号地／完成済
D-７号地／完成済
その他は契約後６ヶ月以内
- 施工会社
- 関西住宅販売株式会社
- 取引態様
- 売主
- 情報更新日
- 随時
- 次回更新予定日
- 随時
- 引渡し可能時期
-
販売中モデルハウスは相談、
建築条件付宅地については契約後６ヶ月以内
- 販売開始予定時期
- 令和７年８月末予定
- 取引有効期限
- 令和７年７月末
