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スマイルタウン垂水駅プレミアム
モデルハウス
4,000万円台～／モデルハウス公開中！
垂水エリアにて全95区画の大型分譲地。周辺環境の充実した街です。
垂水の丘に誕生した大型分譲地。目の前に広がる瀬戸内海の美しいパノラマが、日常を特別な時間に変えてくれます。
オーシャンビューを楽しみながら、JR垂水駅・山陽垂水駅まで徒歩圏内という利便性を兼ね備えたロケーション。さらに、千鳥が丘小学校まで徒歩３～４分と、子育て環境も充実しています。海・街・暮らしが調和する、新しい垂水ライフがここにあります。
≫詳しくは垂水駅プレミアム 特設ページをご覧ください
≫モデルハウスCG動画を神戸支店サイトにて公開中
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商業施設充実
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大型分譲地
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子育て施設充実
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スマイルタウン垂水駅プレミアム
A-７号地 モデルハウスプラン
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スマイルタウン垂水駅プレミアム
B-12号地 モデルハウスプラン
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スマイルタウン垂水駅プレミアム
B-13号地 モデルハウスプラン
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スマイルタウン垂水駅プレミアム
D-６号地 モデルハウスプラン
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スマイルタウン垂水駅プレミアム
D-７号地 モデルハウスプラン
GALLERY
Plan
スマイルタウン垂水駅プレミアム モデルハウス A-７号地 モデルハウスプラン
▶ スカイバルコニー付きの邸宅プランで、青空を身近に感じられる開放的な暮らし
▶ 吹抜け仕様の玄関にはSCL（シューズクローク）を備え、収納力とゆとりを両立
▶ 和室と一体で約23.9帖の広々LDKは、ご家族の憩いの場に最適
▶ 存在感あるアイランドキッチンが、毎日の暮らしをより豊かに演出
Plan
スマイルタウン垂水駅プレミアム モデルハウス B-12号地 モデルハウスプラン
▶ 家族が自然に行き交う、回遊動線でスムーズな暮らし
▶ 洗面室と脱衣室を分離し、同時使用も快適
▶ 朝の支度や帰宅後の動線もスムーズに設計
▶ 床暖房完備で冬も足元からぽかぽか快適
Plan
スマイルタウン垂水駅プレミアム モデルハウス B-13号地 モデルハウスプラン
▶ ２台分の駐車スペースで来客時も安心
▶ 約18.4帖の開放的なLDKでゆったり団欒
▶ 土間収納付きの広々玄関で収納力アップ
▶ 主寝室に隣接した約3.3帖のWICで整理整頓もスムーズ
Plan
スマイルタウン垂水駅プレミアム モデルハウス D-６号地 モデルハウスプラン
▶ 20.5帖の広々LDKは対面キッチンと階段を中心に、家族が自然と集まる設計
▶ 南向きの明るいLDKに床暖房を完備し、快適な家時間を実現
▶ 玄関から水回りへつながる回遊動線で、スムーズな動線を確保
▶ パントリーや土間収納付きで、家事や収納も効率的に
▶ 2階にはWIC付き主寝室、2つの洋室、陽当たりの良いバルコニーを配置
▶ 車2台分の駐車スペースで、家族構成やライフスタイルの変化にも対応
Plan
スマイルタウン垂水駅プレミアム モデルハウス D-７号地 モデルハウスプラン
▶ 約18.1帖のLDKは、家族でゆったりくつろげる広さ
▶ 対面キッチン＆床暖房付きで、快適な家時間を実現
▶ 玄関の土間収納やキッチン横のパントリー、洗面室のリネン庫で収納力と家事効率を両立
▶ 2階にW.I.CとFCLを備え、衣類や季節物もすっきり整理
▶ 主寝室にはバルコニー付きで、風通し・採光も良好
▶ ゆとりある駐車スペースも確保し、日々の暮らしをサポート
Area Information
区画図
周辺環境
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交通
JR「垂水」駅（約1510～1730m）
山陽電鉄本線「山陽垂水」駅（約1570～1730m）
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教育施設
千鳥が丘小学校（約190～480m）
垂水中学校（約675～850m）
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その他(医療施設など)
神戸徳洲会病院（約1150～1300m）
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商業施設
エスパ星陵台（約1240～1400m）
レバンテ垂水（約1350～1500m）
Vドラッグ（約440～630m）
Property
物件概要
- 高度地区
- 第１種高度地区
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 150％
- 私道負担
- １期・２期：無 ３期：有【専用道路245.22㎡を持分各10分の１ずつ（G-２号地～G-11号地まで）】
- ゴミ出し場所
- 敷地内ゴミ捨て場
- ゴミステーション持分負担
- １期・２期：無 ３期：4.11㎡を持分各11分の１ずつ
- 団地区画数
- 全95区画
- 種別
- 新築戸建分譲
- 開発許可番号
- １期：第7124号 ２期：第8089号 ３期：第8173号
- 開発許可日
- １期：令和３年７月 ２期：令和４年12月 ３期：令和６年３月
- 総開発面積
- １期：7377.26㎡ ２期：4568.43㎡ ３期：1679.78㎡
- 造成完了予定日
- 担当者にお問合せください
- 敷地面積
- 105.45㎡（約31.89坪）～136.93㎡（約41.42坪）
- 新築戸建販売価格
- 4,000万円台～（予定）
- 販売戸数
- 未定
- 構造・工法
- 木造２階建（軸組工法）
- 建築確認番号
- HK22-41984他
- 建物面積
- 94.49㎡（約28.58坪）～127.00㎡（約38.41坪）
- 間取り
- ３LDK+S～５LDK+S
- 建物完成予定
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A-７号地／完成済
B-13号地／完成済
D-６号地／完成済
D-７号地／完成済
その他は契約後６ヶ月以内
- 施工会社
- 関西住宅販売株式会社
- 取引態様
- 売主
- 情報更新日
- 随時
- 次回更新予定日
- 随時
- 引渡し可能時期
- 要相談
- 販売開始予定時期
- 令和７年９月末予定
- 取引有効期限
- 令和７年９月末
