スマイルタウンノースヒル垂水Ⅱ

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スマイルタウンノースヒル垂水Ⅱ
スマイルタウンノースヒル垂水Ⅱ

4,480万円~/NEWモデルハウス7月26日よりグランドオープン!
小・中学校まで徒歩10分圏内。
毎日の通学も安心、全7区画の家族にやさしい街です。

福田小学校まで徒歩4分、垂水東中学校へも徒歩9分と、通学に便利な立地。小さなお子さまのいるご家庭にも安心の「学近」環境が整った全7区画の新街区です。
学校への距離だけでなく、周辺環境も落ち着いており、子育て世帯が心地よく暮らせる住まいを実現します。

  • 商業施設充実

    商業施設充実

  • 子育て施設充実

    子育て施設充実

GALLERY

Plan

スマイルタウンノースヒル垂水Ⅱ モデルハウス   C号地 モデルハウスプラン

  • スマイルタウンノースヒル垂水Ⅱ モデルハウスプラン
片づけやすく、つながりやすく、楽しみやすい。暮らしを整える、家族想いの住まい。

キッチンにはパントリー、脱衣室にはリネン庫を設けるなど、各居室に充実した収納スペースを確保。日々の暮らしの中で整理整頓がしやすく、すっきりとした空間を保つことができます。2階へと続く階段はリビング階段を採用しており、家族が顔を合わせる機会が自然と増えることで、コミュニケーションが育まれる住まいとなっています。また、広々としたバルコニーでは、バーベキューやティータイムなどのアウトドアも楽しめ、自宅での過ごし方の幅が広がります。

Plan

スマイルタウンノースヒル垂水Ⅱ モデルハウス   G号地 モデルハウスプラン

  • スマイルタウンノースヒル垂水Ⅱ モデルハウスプラン
片づけやすさ、くつろぎ、家事のしやすさ。日常にゆとりを生む、暮らし上手な住まい。

玄関には約1.5帖の土間収納を設けており、散らかりがちな玄関まわりをすっきりと整えられる設計です。リビングには約2.5帖の和室を隣接させ、家事の合間のくつろぎスペースとして、また客間としてなど、ライフスタイルに応じて多目的に活用いただけます。さらに2階のランドリールームはバルコニーと隣接しており、洗濯物をすぐに干せる利便性と、効率的な家事動線が魅力のプランです。

Area Information

区画図
周辺環境

  • location_city教育施設

    福田小学校(約290~310m)

    福田小学校(約290~310m)

    垂水東中学校(約650~670m)

    垂水東中学校(約650~670m)

  • directions_car交通

    山陽「滝の茶屋」駅(約1225~1245m)

    山陽「滝の茶屋」駅(約1225~1245m)

    JR「垂水」駅(約1700~1720m)

    JR「垂水」駅(約1700~1720m)

  • shopping_cart商業施設

    コープ(約370~390m)

    コープ(約370~390m)

    スギ薬局(約415~435m)

    スギ薬局(約415~435m)

  • parkその他(医療施設など)

    はら小児科(約350~370m)

    はら小児科(約350~370m)

    山崎内科(約580~600m)

    山崎内科(約580~600m)

Property

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区東垂水3丁目
交通
山陽電鉄本線「滝の茶屋」駅より徒歩16分(約1225~1245m)、山陽電鉄本線「東垂水」駅より徒歩18分(約1365~1385m)、JR神戸線「垂水」駅より徒歩22分(約1700~1720m)
学校区
福田小学校より徒歩4分(約290~310m)・垂水東中学校より徒歩9分(約650~670m)
団地設備
電気、ガス(都市ガス)、公営水道、排水(汚水、雑排水は公共下水道へ放流)
道路幅員
敷地内道路:約4.3m舗装道路 東側道路:6.7m~7.6m舗装道路
用途地域
第1種中高層住居専用地域
その他法令
準防火地域/宅地造成及び特定盛土等規制法
高度地区
第3種高度地区(A号地・B号地・C号地の一部に第4種高度地区が掛かります)
地目
宅地
建ぺい率
60%
容積率
150% (A号地・B号地・C号地の一部が200%)
私道負担
有(専用通路:111.77㎡を持分各7分の1ずつ )
ゴミ出し場所
自治会指定ゴミステーション
団地区画数
全7戸
種別
新築戸建分譲
造成完了予定日
完成済
敷地面積
102.34㎡(約30.95坪)~107.23㎡(約32.50坪)
販売戸数
未定
構造・工法
木造2階一戸建住宅
建築確認番号
HK24-40926他
建物面積
97.60㎡(約29.52坪)~106.81㎡(約32.31坪)
間取り
3LDK+S~4LDK+S
建物価格
未定
建物完成予定
契約後6カ月以内
施工会社
関西住宅販売株式会社
取引態様
売主
情報更新日
随時
次回更新予定日
随時
引渡し可能時期
要相談
販売開始予定時期
令和7年8月末予定
取引有効期限
令和7年8月末