スマイルタウンJR垂水駅北プレミアムII
教育・買い物施設が身近に揃う便利な街。
JR・山陽本線の２WAYアクセスも叶う、全５区画の暮らしやすい立地。
垂水エリアに誕生する、利便性を兼ね備えた全５区画の街。
教育施設や買い物施設が近く、お子さまの通学や送り迎えもスムーズ。毎日のお買い物にも困りません。
最寄りの垂水駅では、JRと山陽電鉄本線の２WAYアクセスが可能で、通勤・通学・お出かけにもとても便利。家族みんなの“快適”が揃う住環境です。
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商業施設充実
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子育て施設充実
Plan
スマイルタウンJR垂水駅北プレミアムII モデルプラン B号地 参考プラン
約20.8帖のゆとりあるLDKでくつろぎながらも、家事がしやすい工夫が詰まった住まい。洗面脱衣室、ランドリールーム、ファミリークローゼット（FCL）が一直線につながることで、「洗う→干す→しまう」の動作がスムーズに完結。
移動のムダがないから、家事の時短にもつながり、忙しい毎日にゆとりが生まれます。
暮らしの快適さと効率を兼ね備えた、奥様に嬉しい家事ラク設計の一邸です。
Plan
スマイルタウンJR垂水駅北プレミアムII モデルプラン C号地 参考プラン
シューズクローゼット（SCL）、ファミリークローゼット（FCL）、パントリー、リネン庫、ウォークインクローゼット（WIC）など、多彩な収納設備を備えた住まい。玄関横のSCLには靴やお子様の外遊びグッズを、隣のFCLには上着やカバンを置くことができ、忙しい朝の支度もスムーズに。キッチンのパントリーには食品や日用品をしっかりストックでき、洗面脱衣室のリネン庫にはタオルや洗剤類をすっきり収納。２階のWICは衣類だけでなく、大きな荷物もしっかり収まる頼もしいスペースです。
暮らしの中で“ちょうどいい”が見つかる、収納上手な間取りです。
Area Information
区画図
周辺環境
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教育施設
福田小学校（約595～655m）
福田中学校（約1290～1355m）
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交通
JR神戸線「垂水」駅（約1600～1630m）
山陽本線「垂水」駅（約1660～1685m）
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商業施設
コープ（約550～600m）
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その他(医療施設など)
山崎内科（約230～265m）
Property
物件概要
- 高度地区
- 第１種高度地区
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 150％
- 私道負担
- 無
- ゴミ出し場所
- 自治会指定ゴミステーション
- 団地区画数
- 全５区画
- 種別
- 建築条件付宅地分譲
- 開発許可番号
- 第8117号
- 開発許可日
- 令和５年５月１日
- 造成完了予定日
- 造成完成済
- 敷地面積
- 111.47㎡（約33.71坪）～114.79㎡（約34.72坪）
- 土地販売価格
- 2,264～2,362万円（税込）
- 今回販売区画数
- 未定
- 構造・工法
- 木造２階建（軸組工法）
- 間取り
- 3LDK+S
- 建物完成予定
- 契約後６カ月以内
- 施工会社
- 関西住宅販売株式会社
- 取引態様
- 売主
- 情報更新日
- 随時
- 次回更新予定日
- 随時
- 引渡し可能時期
- 契約後６カ月以内
- 販売開始予定時期
- 令和７年８月末予定
- 取引有効期限
- 令和７年８月末
