スマイルタウン北天満3
大津区北天満にビッグスケールの開発分譲、誕生！
南向き、角地を含む全10区画！
整った区画形状、日当りも良好です。
大型公園「広高浜公園」まで徒歩7分（500ｍ）、周囲は高い建物もなく、閑静で落ち着いた環境なので子育て世代にもぴったりです。
区画図
地図・周辺環境
大津小学校・・・徒歩約14分(1100ｍ)
大津中学校・・・徒歩約15分(1200ｍ)
イオンモール姫路大津・・・徒歩約13分(1000ｍ)
マックスバリュ 熊見店・・・徒歩約14分(1100ｍ)
山陽電鉄山陽天満駅・・・徒歩約10分(800ｍ)
JRはりま勝原駅・・・徒歩約15分(1200ｍ)
広高浜公園・・・徒歩約7分(500ｍ)
小坂公園・・・徒歩約12分(950ｍ)
セブン-イレブン 姫路大津西土井店・・・徒歩約4分(260ｍ)
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イオンモール姫路大津・・・徒歩約13分(1000ｍ) -
JRはりま勝原駅・・・徒歩約15分(1200ｍ) -
マックスバリュ 熊見店・・・徒歩約14分(1100ｍ) -
小坂公園・・・徒歩約12分(950ｍ) -
大津小学校・・・徒歩約14分(1100ｍ) -
大津中学校・・・徒歩約15分(1200ｍ)
物件概要
- 所在
- 姫路市大津区北天満町
- 交通
- 山陽電鉄本線（山陽天満駅）より徒歩約10分（800ｍ）、またはJR（はりま勝原駅）より徒歩約15分（1200ｍ）
- 学校区
- 大津小学校（約1000ｍ）、大津中学校（約600ｍ）
- 団地設備
- 電気（関西電力）、都市ガス、公営水道、排水（汚水・雑排水／公共下水道へ放流、雨水／道路側溝へ放流）
- 道路幅員
- 約6ｍ～6.14ｍ舗装道路
- 私道負担
- 有（G号地／１㎡、H号地／59.82㎡、I号地／1㎡、J号地／59.82㎡）、他の区画は負担無
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 建ベイ率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 地目
- 宅地
- 団地区画数
- 10区画
- 種別
- 建築条件付き宅地分譲
- 取引態様
- 売主
- 物件更新日
- 随時
- 次回更新予定日
- 随時
- その他
- 土地区画整理事業／天満土地区画整理事業（完了）
- 高度地区
- 第二種高度地区（高さの最高限度：15ｍ）
- 開発許可番号
- 姫路市指令土 第1-70号(22)令和4年12月14日
- 造成完了予定日
- 2023年7月完成予定
- 敷地面積
- 124.03㎡～142.98㎡
- 防火地域
- 指定なし
- 取り扱い店舗
- 姫路支店
モデルハウス有り
北天満3 J号地
J号地モデルハウス
スタイリッシュで開放的なオープン階段の邸
■18.8帖のひろびろLDKは掃出し窓から陽光が入ってくる心地の良い団欒空間。視線の抜けるスタイリッシュなオープン階段が、空間をより広く開放的に演出します。
■通り抜けることができる洗面室は、通常より大きな面積を確保。物があふれがちな洗面室もすっきり広々と使えます。
物件概要
- 間取り
- 3LDK ＋土間収納／パントリー／ 吹抜／WIC
- 建物面積
- 98.54㎡(29.80坪)
- 敷地面積
- 122.59㎡(37.08坪)
- 販売価格
- 2,830万円
- 建築確認番号
- HK24-10579（R6.6.25）
モデルハウス有り
近隣の分譲地紹介
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スマイルタウン大津区長松2
大津区北天満にビッグスケールの開発分譲、誕生！ 南向き、角地を含む全10区画！
- 交通
- 山陽電鉄本線（山陽天満駅）より徒歩約19分（1500ｍ）、またはJR（はりま勝原駅）より徒歩約23分（1800ｍ）
- 学校区
- 大津小学校（約500ｍ）、大津中学校（約270ｍ）
- 団地区画数
- 4区画
- 住所
- 姫路市大津区長松