グランヒルズ大久保５期
大好評のビッグプロジェクト「グランヒルズ大久保」から待望の5期の23区画が始動！
1～３期と合わせて総区画200区画越えで順次申込受付開始です！
大好評のビッグプロジェクト「グランヒルズ大久保」から待望の5期が始動！
200区画越えの同世代の世帯とのびのび子育てを楽しめます。JR大久保駅徒歩圏＆大久保ICまで車で5分の便利な立地です。
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■グランヒルズ大久保公式サイトも公開中■
https://kanju.jp/sp/grandhills/
■YouTube■
＜周辺ドローン撮影編＞はコチラ
＜交通アクセス編＞はコチラ
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区画図
地図・周辺環境
JR「大久保駅」・・・徒歩約24分～26分(約1900～2050ｍ)
高丘東小学校・・・徒歩約18分～20分(約1400ｍ～ 1550ｍ)
高丘中学校・・・徒歩約13分～15分（約1000ｍ～ 1150ｍ）
高丘東幼稚園・・・徒歩約18分～20分(約1400m～1550ｍ)
ローソン大久保インター南・・・徒歩約6分～8分(約450m ～ 600ｍ)
大久保病院・・・徒歩約12分～14分(約900m～1050ｍ)
カナート・イズミヤ・・・徒歩約25分～27分(約2000m ～2150ｍ)
キリン堂・・・徒歩約6分～8分（約450m ～600ｍ）
コープ大久保・・・徒歩約3分～5分（約210ｍ～360ｍ）
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JR大久保駅 -
高丘東小学校 -
高丘中学校 -
高丘東幼稚園 -
ローソン大久保インター南 -
大久保病院 -
カナート・イズミヤ -
キリン堂 -
コープ大久保
物件概要
- 所在
- 兵庫県明石市大久保町大窪
- 交通
- M街区：JR 山陽本線「大久保駅」より徒歩約23 分～ 27 分( 約1約6 分790m ～ 2090ｍ)、または「大 久保駅」より神姫バス乗車約4 分「山の下」停下車徒歩約4 分～ 8 分、N街区：JR 山陽本線「大久保駅」より徒歩約24 分～ 26 分( 約1900m ～ 2050ｍ)、または「大久保駅」より神姫バス 乗車「山の下」停下車徒歩約4 分～ 8分
- 学校区
- M街区：学校区／高丘東小学校（約1130m ～ 1430ｍ）・高丘中学校（約 780m ～ 1080ｍ）、N街区：高丘東小学校（約 1400m ～ 1550ｍ）・高丘中学校（約1000m ～ 1150ｍ）
- 団地設備
- 電気（関西電力）、 ガス（都市ガス）、上水道（明石市営）、排水（汚水・雑排水は公共下水道へ、雨水は側溝に放流）
- 道路幅員
- M街区：約6m～9ｍ N街区：約4ｍ～約6m
- 私道負担
- 無
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 建ベイ率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 地目
- 宅地
- 団地区画数
- M街区：2区画 N街区：21区画
- 取引態様
- M街区： 売主 N街区：売主 ／株式会社ハウジングタイホー（免許番号／兵庫県知事（7）第450800 号） 販売代理／関西住宅販売株式会社
- 高度地区
- 第二種高度地区
- 開発許可番号
- M街区：明開 指令第1-40 号（29）H30.2.27 N街区：明開指令第1-1号（R5）R5.5.19
- 敷地面積
- M街区：135.39㎡(40.95坪）～135.40㎡(40.95坪）N街区：121.80㎡（36.84坪）～174.92㎡（52.91坪）
- 取り扱い店舗
- 明石本店
【公開中】グランヒルズ大久保5期 M-1号地
【公開中】M-1号地 モデルハウス
ゆとりのある憧憬の暮らし、全部屋南向きの光溢れる邸
20 帖と広く取ったゆったり空間のリビング。リビングを含め、お部屋は全室南向き！ ウッドデッキにつながる窓の外は、塀で囲まれた屋外のプライベート空間。 休日は外に出て、アウトドアリビングとして活用することもできます。
リビング空間と隣接する和室は、床暖付きで冬は快適◎ 横になって休んだり、自由に活用できるのがフローリングとはまた違った魅力です。 赤ちゃんのお昼寝スペースとしても大活躍。 吊り押し入れのため、目線の高さで開けた空間が広々とした印象を持たせます。 お子様が小さいうちにはベビーグッズをひとまとめに片付けておくのにも重宝します
物件概要
- 間取り
- 4LDK+パントリー／ウッドデッキ／ WIC
- 建物面積
- 108.68㎡ (32.87 坪)
- 敷地面積
- 135.39㎡ (40.95坪)
- 建築確認番号
- HK23-20444 号(R5.6.26)
近隣の分譲地紹介
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大久保町高丘４丁目
- 交通
- JR 山陽本線「大久保駅」より徒歩約30 分( 約2400ｍ)、またはJR 大久保駅より神姫バス乗車約12 分「高丘４丁目西」停下車徒歩約1 分
- 学校区
- 高丘東小学校( 約800ｍ)・高丘中学校( 約550ｍ)
- 団地区画数
- 2区画
- 住所
- 明石市大久保町高丘
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大久保山手台5
- 交通
- JR山陽本線「大久保駅」より徒歩約23分～24分(約1800～1900ｍ)
- 学校区
- 高丘西小学校(約850ｍ～ 950ｍ)・高丘中学校(約950ｍ～1050ｍ)
- 団地区画数
- 3区画
- 住所
- 明石市大久保町山手台1丁目
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西明石藤江17
- 交通
- JR「西明石駅」より徒歩13分～ 14分（約1000 ～ 1050ｍ）
- 学校区
- 花園小学校(約1500 ～ 1550ｍ)・望海中学校(約1500 ～ 1550ｍ)
- 団地区画数
- 5区画（1期１区画、２期３区画、３期１区画）
- 住所
- 明石市藤江字中谷
モデルハウス有り