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グランヒルズ大久保５期

大好評のビッグプロジェクト「グランヒルズ大久保」から待望の5期の23区画が始動！
1～３期と合わせて総区画200区画越えで順次申込受付開始です！

大好評のビッグプロジェクト「グランヒルズ大久保」から待望の5期が始動！
200区画越えの同世代の世帯とのびのび子育てを楽しめます。JR大久保駅徒歩圏＆大久保ICまで車で5分の便利な立地です。

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■グランヒルズ大久保公式サイトも公開中■
https://kanju.jp/sp/grandhills/


■YouTube■
＜周辺ドローン撮影編＞はコチラ
＜交通アクセス編＞はコチラ

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区画図

地図・周辺環境

JR「大久保駅」・・・徒歩約24分～26分(約1900～2050ｍ)
高丘東小学校・・・徒歩約18分～20分(約1400ｍ～ 1550ｍ)
高丘中学校・・・徒歩約13分～15分（約1000ｍ～ 1150ｍ）
高丘東幼稚園・・・徒歩約18分～20分(約1400m～1550ｍ)
ローソン大久保インター南・・・徒歩約6分～8分(約450m ～ 600ｍ)
大久保病院・・・徒歩約12分～14分(約900m～1050ｍ)
カナート・イズミヤ・・・徒歩約25分～27分(約2000m ～2150ｍ)
キリン堂・・・徒歩約6分～8分（約450m ～600ｍ）
コープ大久保・・・徒歩約3分～5分（約210ｍ～360ｍ）

  • JR大久保駅
  • 高丘東小学校
  • 高丘中学校
  • 高丘東幼稚園
  • ローソン大久保インター南
  • 大久保病院
  • カナート・イズミヤ
  • キリン堂
  • コープ大久保

物件概要

所在
兵庫県明石市大久保町大窪
交通
M街区：JR 山陽本線「大久保駅」より徒歩約23 分～ 27 分( 約1約6 分790m ～ 2090ｍ)、または「大 久保駅」より神姫バス乗車約4 分「山の下」停下車徒歩約4 分～ 8 分、N街区：JR 山陽本線「大久保駅」より徒歩約24 分～ 26 分( 約1900m ～ 2050ｍ)、または「大久保駅」より神姫バス 乗車「山の下」停下車徒歩約4 分～ 8分
学校区
M街区：学校区／高丘東小学校（約1130m ～ 1430ｍ）・高丘中学校（約 780m ～ 1080ｍ）、N街区：高丘東小学校（約 1400m ～ 1550ｍ）・高丘中学校（約1000m ～ 1150ｍ）
団地設備
電気（関西電力）、 ガス（都市ガス）、上水道（明石市営）、排水（汚水・雑排水は公共下水道へ、雨水は側溝に放流）
道路幅員
M街区：約6m～9ｍ　N街区：約4ｍ～約6m
私道負担
無
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ベイ率
60％
容積率
200％
地目
宅地
団地区画数
M街区：2区画　N街区：21区画
取引態様
M街区： 売主　N街区：売主 ／株式会社ハウジングタイホー（免許番号／兵庫県知事（7）第450800 号）　販売代理／関西住宅販売株式会社
高度地区
第二種高度地区
開発許可番号
M街区：明開 指令第1-40 号（29）H30.2.27　N街区：明開指令第1-1号（R5）R5.5.19
敷地面積
M街区：135.39㎡(40.95坪）～135.40㎡(40.95坪）N街区：121.80㎡（36.84坪）～174.92㎡（52.91坪）
取り扱い店舗
明石本店
見学可能

【公開中】グランヒルズ大久保5期　M-1号地

【公開中】M-1号地　モデルハウス

ゆとりのある憧憬の暮らし、全部屋南向きの光溢れる邸

20 帖と広く取ったゆったり空間のリビング。リビングを含め、お部屋は全室南向き！ ウッドデッキにつながる窓の外は、塀で囲まれた屋外のプライベート空間。 休日は外に出て、アウトドアリビングとして活用することもできます。

リビング空間と隣接する和室は、床暖付きで冬は快適◎ 横になって休んだり、自由に活用できるのがフローリングとはまた違った魅力です。 赤ちゃんのお昼寝スペースとしても大活躍。 吊り押し入れのため、目線の高さで開けた空間が広々とした印象を持たせます。 お子様が小さいうちにはベビーグッズをひとまとめに片付けておくのにも重宝します

物件概要

間取り
4LDK+パントリー／ウッドデッキ／ WIC
建物面積
108.68㎡ (32.87 坪)
敷地面積
135.39㎡ (40.95坪)
建築確認番号
HK23-20444 号(R5.6.26)
見学可能

近隣の分譲地紹介

  • 大久保町高丘４丁目

    交通
    JR 山陽本線「大久保駅」より徒歩約30 分( 約2400ｍ)、またはJR 大久保駅より神姫バス乗車約12 分「高丘４丁目西」停下車徒歩約1 分
    学校区
    高丘東小学校( 約800ｍ)・高丘中学校( 約550ｍ)
    団地区画数
    2区画
    住所
    明石市大久保町高丘
    モデルハウス有り
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  • 大久保山手台5

    交通
    JR山陽本線「大久保駅」より徒歩約23分～24分(約1800～1900ｍ)
    学校区
    高丘西小学校(約850ｍ～ 950ｍ)・高丘中学校(約950ｍ～1050ｍ)
    団地区画数
    3区画
    住所
    明石市大久保町山手台1丁目
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  • 西明石藤江17

    交通
    JR「西明石駅」より徒歩13分～ 14分（約1000 ～ 1050ｍ）
    学校区
    花園小学校(約1500 ～ 1550ｍ)・望海中学校(約1500 ～ 1550ｍ)
    団地区画数
    5区画（1期１区画、２期３区画、３期１区画）
    住所
    明石市藤江字中谷
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  • スマイルタウン　山手小学校前10

    交通
    JR山陽本線「大久保駅」より徒歩約19分～20分(約1520ｍ～1550ｍ)
    学校区
    山手小学校(約170ｍ～200ｍ)・大久保北中学校(約470ｍ～500 ｍ)
    団地区画数
    13区画
    住所
    兵庫県明石市大久保町大窪
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  • スマイルタウン　大久保町高丘１丁目

    交通
    JR山陽本線「大久保駅」より徒歩約38分(約3000ｍ)、またはJR大久保駅より神姫バス乗車約22分「高丘４丁目」停下車徒歩約1分
    学校区
    高丘東小学校(約400ｍ)・高丘中学校(約600ｍ)
    団地区画数
    2区画
    住所
    明石市大久保町高丘１丁目
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  • NEW

    スマイルタウン山手ヒルズ2

    交通
    JR山陽本線「大久保駅」より徒歩約32分(約2500ｍ)、または「大久保駅」より神姫バス乗車約15分 「山手台」停下車徒歩約2分(約140ｍ)
    学校区
    高丘西小学校(約1000ｍ)・高丘中学校(約1400ｍ)
    団地区画数
    2区画
    住所
    明石市大久保町山手台2丁目
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