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スマイルタウンJR山崎駅前Ⅰ＆Ⅱ

【JR山崎駅まで徒歩４～７分、２Wayアクセスを叶えた新たな発展を遂げる街に、羨望の全６区画が誕生！】
待望の事前説明会開催！

2路線使える高い利便性と生活に必要な施設が徒歩圏内に揃った暮らしやすい住環境が魅力の地に「スマイルタウンJR山崎駅前Ⅰ＆Ⅱ」が全６区画で誕生します！

区画図

地図・周辺環境

JRと阪急の2路線が使える２Wayアクセスで通勤通学に大変便利！

JR山崎駅まで徒歩４～７分、阪急大山崎駅まで徒歩７～１０分！
自宅から京都・大阪まで約30分と都心部へも快適アクセス！
生活施設・商業施設・行政施設が徒歩圏内に揃った暮らしやすい住環境！

  • JR京都線 山崎駅（約260～520m）
  • 阪急京都線 大山崎駅（約490～750m）
  • 山崎保育園（約350ｍ）
  • 第一小学校（約950～1200ｍ）
  • フレスコ（約450ｍ）
  • 第二中学校（約1400～1700ｍ）
  • 島本健康モール（約1900ｍ）
  • RICホープ水無瀬保育園（約1100ｍ）
  • 水無瀬川緑地公園（約400ｍ）
  • 万代（約1100ｍ）

物件概要

所在
三島郡島本町山崎１丁目２番11号他
交通
JR京都線「山崎」駅より徒歩４分（約260～520m）・阪急京都線「大山崎」駅より徒歩７分（約490～750m）
学校区
第一小学校（約950～1200ｍ）・第二中学校（約1400～1700ｍ）
団地設備
電気（関西電力）、都市ガス、公営水道、公共下水道（雨水は側溝へ放流）
道路幅員
I:北側 約5.1m舗装道路、II:南側 約4.7m～5.2m舗装道路
私道負担
無
用途地域
第一種住居地域
建ベイ率
60％
容積率
200％
地目
宅地
団地区画数
６区画
今回販売区画数
未定
種別
建築条件付土地販売
取引態様
売主
物件更新日
随時
次回更新予定日
随時
高度地区
第二種高度地区
開発許可番号
島都計第1228号
造成完了予定日
2024年５月末頃完成予定
敷地面積
100.00㎡（30.25坪）～131.95㎡（39.91坪）
建築条件付き
土地販売価格
未定

最多販売価格帯
未定
防火地域
法22条区域
取り扱い店舗
茨木支店
モデルハウス有り

スマイルタウンJR山崎駅前Ⅰ＆Ⅱ 建築プラン

Ⅰ:A号地 建築プラン

広々ウッドデッキで憩いのひとときを、あたたかい暮らしを叶える邸。

広々としたウッドデッキが自慢になる収納力も魅力のプランです。約22.5帖のLDKは、オープン階段と沢山の窓で明るい空間、対面式のキッチンで家族を見守りながらお料理や洗い物ができるのも◎。約8.1帖のウッドデッキも自慢！お子様の遊ぶスペースとしてはもちろん、友人たちを招いてBBQ等ゆとりあるアウトドア空間です。主寝室のW.I.C やFCL、他にも各所に収納を設けて豊富なのも嬉しいポイントですね♪

物件概要

間取り
3LDK＋ W.I.C ＋ パントリー ＋ FCL ＋ 2台駐車可
建物面積
110.13㎡（約33.31坪）
敷地面積
116.51㎡（約35.24坪）

Ⅱ:D号地 建築プラン

回遊動線で効率化！片付けもはかどる家事ラクプラン。

玄関からの回遊動線で帰宅後の動線もスムーズに！
LDKを介さず洗面室へ行けるので帰宅後の手洗いもすぐにでき、散らかりがちな玄関もSCLがあれば綺麗に保てます。

物件概要

間取り
3LDK＋ SCL ＋ Widecloset＋ 2台駐車可
建物面積
103.50㎡（31.30坪）
敷地面積
131.95㎡（39.91坪）
モデルハウス有り