スマイルタウンJR塚口Ⅲ
【充実の周辺環境と、２路線利用可能な立地の良さが魅力の塚口エリア。】
自由設計で叶える理想の家、理想の暮らしを是非。
事前説明会開催！参加予約受付中！
・恵まれた住環境で叶える心地よい暮らし。
分譲地一帯は穏やかな空気に包まれながら、商業・医療・教育施設が徒歩圏内にバランス良く点在。
幹線道路も近いため、車でのアクセスも軽やかに。
区画図
・都心部へも通いやすい、らくらくアクセス。
最寄りのJR塚口駅からは大阪まで約11分、三ノ宮まで約24分！
阪急園田駅を利用すれば乗換なしで行く事ができます！
・魅力的な数々の商業・公共施設。
分譲地の近くには、つかしんやビエラ塚口など大型商業施設が数多く揃います！
公園や温泉施設も近くにあり、休日のお出かけも楽しくなりますね。
地図・周辺環境
-
JR福知山線「塚口」駅（約815m） -
阪急神戸線「園田」駅（約1815m） -
園田幼稚園（約400m） -
市立園田小学校（約650m） -
市立園田中学校（約650m） -
コープこうべ（約600m） -
グンゼタウンセンターつかしん（約1800m） -
丸橋公園（約400m）
物件概要
- 所在
- 尼崎市御園２
- 交通
- JR福知山線「塚口」駅より徒歩11分（約815m）・阪急神戸線「園田」駅よりバス乗車６分「若王寺」停歩９分
- 学校区
- 市立園田小学校（約650m）・市立園田中学校（約650m）
- 団地設備
- 電気(関西電力)、ガス(都市ガス)、公営水道、排水(汚水、雑排水は公共下水道へ放流)
- 道路幅員
- 東側 約5.15m舗装道路・南西側 約4.8m舗装道路
- 私道負担
- 無
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ベイ率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 地目
- 宅地
- 団地区画数
- 全２区画
- 今回販売区画数
- 未定
- 種別
- 建築条件付き土地販売
- 物件更新日
- 随時
- 次回更新予定日
- 随時
- 高度地区
- 第３種高度地区
- 造成完了予定日
- 2024年７月末頃完成予定
- 敷地面積
- 99.26㎡（約30.02坪）～104.13m2（約31.49坪）
- 建築条件付き
土地販売価格 - 未定
- 防火地域
- 準防火地域
- 取り扱い店舗
- 阪神支店
モデルハウス有り
JR塚口Ⅲ 建築プラン
【建物参考プラン／A号地】
キッチンを中心とした回遊の間取りで、家事動線がスムーズなプラン。
▶ キッチンを中心とした繋がる動線で、毎日の家事の負担を軽く
▶ ランドリールームでは、天候も花粉も気にせず洗濯物が出来て◎
▶ リビングにオープン階段と大きな吹抜を設けて爽快感をプラス
物件概要
- 間取り
- 3LDK+S
- 建物面積
- 100.19㎡（約30.30坪
- 敷地面積
- 104.13㎡（約31.49坪）
【建物参考プラン／B号地】
玄関からの回遊動線や大型パントリーなど、永く暮らしていくに欠かせない暮らしやすさを追求したプラン。
▶ 玄関からの回遊動線で、帰宅後に靴を片付けて手洗いまでがスムーズ
▶ 大型パントリーは食材の買い置きからキッチン用品、災害時の備蓄品など仕舞ってもまだまだ余裕が
▶ ２台駐車可能な広々前面スペースは、お子様の遊び場にも
物件概要
- 間取り
- 3LDK+S
- 建物面積
- 100.40㎡（約30.37坪）
- 敷地面積
- 99.26㎡（約30.02坪）
モデルハウス有り