スマイルタウンJR三田駅
【JR三田駅まで徒歩９分！今後新たに発展を遂げる駅前の地に、全３区画で堂々登場！】
商業施設などが豊富に揃い、風光明媚かつ新たな再開発が進む三田エリアにいよいよ誕生！
アウトレットやウッディタウンなど大型商業施設もすぐそばの、恵まれた住環境。
区画図
◆２路線が徒歩10分圏内に！
三田本町駅へは徒歩６分、JR三田駅へは徒歩９分と駅近の好立地。
JR宝塚までも乗車約13分と通勤通学にも◎
◆多彩な施設が揃う理想の住環境
神戸三田プレミアムアウトレットが車で約11分の場所に！ウッディタウンも車で約14分です。
市役所や広大な公園も徒歩圏内のため、暮らしやすさはバッチリ！
日々の生活も、休日のお出かけも楽しみになりますね。
地図・周辺環境
-
JR福知山線「三田」駅（約700～720m） -
神戸電鉄「三田本町」駅（約450～470m） -
神戸三田プレミアムアウトレット（約4400m） -
三田幼稚園（約700m） -
三田小学校（約750m） -
ロピア（約500m） -
キッピーモール（約650m） -
三田市役所（約950m）
物件概要
- 所在
- 三田市三田町
- 交通
- 神戸電鉄「三田本町」駅より徒歩６分（約450～470m）・JR「三田」駅より徒歩９分（約700～720m）
- 学校区
- 市立三田小学校（約750ｍ）・市立八景中学校（約1100ｍ）
- 団地設備
- 電気（関西電力）、ガス（都市ガス）、公営水道、排水（汚水、雑排水は公共下水道へ、雨水は側溝等へ放流）
- 道路幅員
- 北東側 約5.0m～6.0ｍ敷地内道路・南西側 約3.3m舗装道路
- 私道負担
- 無
- 用途地域
- 商業地域
- 建ベイ率
- 80％
- 容積率
- 400％
- 地目
- 宅地
- 団地区画数
- 全３区画
- 今回販売区画数
- 未定
- 種別
- 建築条件付宅地販売
- 取引態様
- 売主
- 物件更新日
- 随時
- 次回更新予定日
- 随時
- その他
- 水防法・景観法
- 造成完了予定日
- 2024年10月末完成済
- 敷地面積
- 104.19㎡（約31.51坪）～121.34㎡（約36.70坪）
- 防火地域
- 法第22条区域
- 取り扱い店舗
- 阪神支店
モデルハウス有り
JR三田駅 建築プラン
A号地建物プラン
リビングを一直線に配した見通しの良い爽快なプラン
▶リビングは一直線に配したくさんの窓を設ける事で、見通し良く広見え効果が
▶ランドリースペースや洗面室など水回りを１箇所にまとめているので、動線がスムーズ
▶南向きバルコニーに隣接した主寝室は、気持ちの良い光が入る燦燦とした空間に
物件概要
- 間取り
- 3LDK+S
- 建物面積
- 100.19㎡（約30.30坪）
- 敷地面積
- 104.19㎡（31.51坪）
B号地建物プラン
永く暮らすことを考えて住み心地の良さを追求したプラン
▶玄関のS CLやパントリーには扉を設けないことで、物の出し入れがスムーズ
▶17.5帖のLDKはオープン階段と大きな吹抜で、開放感のある爽快な空間に
▶ゆとりある前面スペースは２台駐車可能に加えて、自転車などを置いても大丈夫
物件概要
- 間取り
- 3LDK+S
- 建物面積
- 97.72㎡（約29.56坪）
- 敷地面積
- 109.17㎡（約33.02坪）
モデルハウス有り