スマイルタウン阪急豊中駅前Ⅱ
【阪急「豊中」駅歩９分、快適なアクセス環境で暮らす全10家族の街！】
阪急・大阪モノレール「蛍池」駅も利用できて駅までもほぼフラットの快適アクセス！
待望の事前説明会開催
◆暮らしを彩る恵まれた住環境が魅力！
緑豊かな公園や緑地が点在する自然環境にありながら生活必需施設が徒歩10分圏内に！
治安もよく、充実した子育て支援も魅力！すべての世代に寄り添う、心地よい住環境です。
◆2路線利用可能な優れた立地！
阪急宝塚線と大阪モノレールの2線が最寄り駅。
大阪都心部まで自宅から約25分でアクセスでき、大阪空港へも約13分で出張や旅行も快適、充実の周辺施設！
区画図
豊かな自然と利便性を併せて享受できる、穏やかな住環境に誕生する全10家族の街【スマイルタウン阪急豊中駅前Ⅱ】
地図・周辺環境
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阪急宝塚線「豊中」駅（約700～755ｍ） -
大阪モノレール・阪急「蛍池」駅（約700～755ｍ） -
大池小学校（約1000m） -
第十三中学校（約1200m） -
神童幼稚園（約650m） -
アトリオとねやまこども園（約500m） -
エトレとよなか（約750m） -
ダイエー（約700m） -
市立豊中病院（約1500m） -
大阪国際空港（約1800m）
物件概要
- 所在
- 豊中市千里園１丁目
- 交通
- 阪急宝塚線「豊中」駅より徒歩９～10分（約700ｍ～755ｍ）、阪急宝塚線「蛍池」駅より徒歩９～10分（約700～755）、大阪モノレール「蛍池」駅より徒歩９～10分（約700～755ｍ）
- 学校区
- 市立大池小学校（約1000m）、市立第十三中学校（約1200m）
- 団地設備
- 電気（関西電力）、ガス（都市ガス）、公営水道、排水（汚水、雑排水は公共下水道へ放流）
- 道路幅員
- 西側 約4.7ｍ舗装道路、敷地内道路 約4.7ｍ舗装道路
- 私道負担
- 無
- 用途地域
- 第１種中高層住居専用地域
- 建ベイ率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 地目
- 宅地
- 団地区画数
- 10区画
- 今回販売区画数
- 未定
- 種別
- 建築条件付宅地分譲
- 取引態様
- 売主
- 物件更新日
- 随時
- 次回更新予定日
- 随時
- その他
- 景観法、航空法
- 高度地区
- 第二種高度地区
- 開発許可番号
- 豊中市指令都開第１-11-24号
- 造成完了予定日
- 令和6年12月末頃完成予定
- 敷地面積
- 90.10㎡（約27.25坪）～106.29㎡（約32.15坪）
- 建築条件付き
土地販売価格 - 未定
- 最多販売価格帯
- 未定
- 防火地域
- 法22条区域
- 取り扱い店舗
- 茨木支店
モデルハウス有り
スマイルタウン阪急豊中駅前Ⅱ 建物参考プラン
C号地 建物参考プラン
寛ぎと家事ラクを叶える贅沢プラン
２階のインナーバルコニーは寛ぎのスペースとしても、室内干しや家事スペースとしても利用できるマルチな場所に！
１階水回りは洗面室と脱衣室を分けることで来客時にも気兼ねなく洗面室に案内することができます。
階段下はパントリーにすることでスペースの有効活用！リラックス空間と収納をたっぷり設けることで贅沢な暮らしが叶いますね。
物件概要
- 間取り
- ３LDK
- 建物面積
- 100.20㎡（約30.31坪）
- 敷地面積
- 90.10㎡（約27.25坪）
- 販売価格
- 掲載の参考プラン価格につきましてはお気軽にお問合せください。
E号地 建物参考プラン
キレイがキープできる回遊動線のある４LDKプラン
玄関からの回遊動線で帰宅後すぐに【手洗い→浴室→ランドリールームで着替え】で外からの汚れを生活空間に持ち込まないつくりに！
４帖のランドリールームは家族みんなの洗濯物をしっかり干すことができます。
２階にはゆったりと空間を取ったW.I.Cも備えて増えがちな衣類や荷物もスッキリ収納◎
物件概要
- 間取り
- ４LDK
- 建物面積
- 107.65㎡（約32.56坪）
- 敷地面積
- 101.10㎡（約30.58坪）
- 販売価格
- 掲載の参考プラン価格につきましてはお気軽にお問合せください。
モデルハウス有り
近隣の分譲地紹介
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ガーデン･シティ高槻プレミアム
【京都へも大阪へも楽々アクセスの全14家族の街が誕生！】 最寄り駅より13分で京都・大阪に！快適な住環境を叶える地で、理想の暮らしを描いてください。 事前説明会開催中！
- 交通
- JR京都線「高槻」駅よりバス乗車約14分「成合旭橋」停歩５～６分（約400～470m）、阪急京都線「高槻市」駅よりバス乗車約10分「成合旭橋」停歩５～６分（約400～470m）
- 学校区
- 北日吉台小学校（約1200m）、芝谷中学校（約1300m）
- 団地区画数
- 14区画
- 住所
- 高槻市日吉台七番町14-20他
モデルハウス有り -
スマイルタウン高槻萩之庄
【豊かな自然環境、生活利便施設も身近に揃う限定１邸がいよいよ誕生！】 快適な住環境でKANJUの家で理想の暮らしを描いてください。 事前説明会開催！参加予約受付中。
- 交通
- JR京都線「高槻」駅よりバス乗車11分市営バス「萩之庄南」停歩5分（約350m）、阪急京都線「高槻市」駅よりバス乗車7分市営バス「萩之庄南」停歩5分（約350m）、阪急京都線「上牧」駅よりバス乗車9分市営バス「萩之庄南」停歩5分（約350m）
- 学校区
- 五領小学校（約1200m）、五領中学校（約1800m）
- 団地区画数
- １区画
- 住所
- 高槻市萩之庄２丁目5-25他
モデルハウス有り -
NEW
ガーデン・シティ豊中少路駅
【駅歩10分、心地よい穏やかな住処に誕生する全８家族の夢舞台！】 少路駅まで徒歩10分、阪急豊中駅まで自転車８分の好アクセス環境の地が、待望の事前説明会開催！
- 交通
- 阪急宝塚線「豊中」駅より徒歩25分（約2000ｍ）、北大阪急行南北線「桃山台」駅よりバス乗車約16分「上野坂」停歩約２分（約90～160ｍ）、大阪モノレール「少路」駅より徒歩10～11分（約800～850ｍ）
- 学校区
- 市立上野小学校（約550m）、市立第十一中学校（約1500m）
- 団地区画数
- ８区画
- 住所
- 豊中市上野東３丁目
モデルハウス有り