スマイルタウン阪急甲東園
【憧れの甲東園・西宮北口エリア】華やかさと穏やかさを併せ持つ邸宅街に、全２区画でいよいよ誕生！
甲東園・西宮北口エリアという華やかさな空気に包まれながらも、駅前の喧騒からは一線を画した穏やかな甲東園エリア。
区画図
【憧れの甲東園・西宮北口エリア】華やかさと穏やかさを併せ持つ邸宅街に、全２区画でいよいよ誕生！
◆２wayアクセス可能な圧倒的に優れた利便性。
阪急今津線と神戸線の２路線可能も便利なポイント。
三ノ宮へも大阪へも自宅から約35分で通えて大変便利。
◆暮らしを彩る恵まれた住環境。
第一種中高層住居専用地域に指定されているため、
良好な住環境は守られながらも、徒歩圏内に商業・医療・教育施設が充実。
全世代が安心して暮らせる環境です。
◆心安らぐ豊かな自然。
徒歩５分のところに段上公園があり、お子様の遊び場としても大活躍。
地図・周辺環境
-
阪急今津線「甲東園」駅（約800～830m） -
コープこうべ（約550m） -
段上保育園（約550m） -
段上西小学校（約400m） -
甲武中学校（約750m） -
アプリ甲東（約850m） -
阪急西宮北口駅（約2700m） -
西宮ガーデンズ（約3100m）
物件概要
- 所在
- 兵庫県西宮市段上町８
- 交通
- 阪急今津線「甲東園」歩10～11分、阪急神戸線「西宮北口」車2.7km
- 学校区
- 市立段上西小学校（約400m）・市立甲武中学校（約750m）
- 団地設備
- 電気（関西電力）・ガス（都市ガス）・公営水道・排水（汚水、雑排水は公共下水道へ放流）
- 道路幅員
- 西側 約4.0m舗装道路
- 私道負担
- 有
- 用途地域
- 第１種中高層住居専用地域
- 建ベイ率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 地目
- 宅地
- 団地区画数
- 全２区画
- 今回販売区画数
- 未定
- 種別
- 建築条件付土地販売
- 取引態様
- 売主
- 物件更新日
- 随時
- 次回更新予定日
- 随時
- 高度地区
- 第３種高度地区
- 造成完了予定日
- 2024年７月末頃完成予定
- 敷地面積
- 約111.81㎡～約111.82㎡（約33.82坪）
- 取り扱い店舗
- 阪神支店
モデルハウス有り
スマイルタウン阪急甲東園 建物参考プラン
【建物参考プラン】
センターバルコニーやワークスペース、大型パントリー等、コダワリとワガママをしっかりと取り込んだ贅沢プラン。
▶ 豊富な収納スペースでお家の中をいつもスッキリ綺麗に
▶ ２階のワークスペースでは仕事のほか、趣味の時間やお子様の勉強スペースなど用途は様々
▶ センターバルコニーだから外の目を気にすることなく、外気浴やプール遊びも◎
物件概要
- 間取り
- 3LDK+S
- 建物面積
- 105.57㎡（約31.93坪）
- 敷地面積
- 99.02㎡（約29.95坪）
【建物参考プラン】
２台駐車可能な前面スペースや、豊富な収納など永く暮らすにピッタリなプラン。
▶ ゆとりあるパントリーは食材の買い置きだけでなく、キッチン家電や掃除用具の収納にも
▶ W.I.Cもワークスペースも扉を設けないことで、スムーズな動線が実現
▶ 広々とした前面スペースは２台駐車可なので、突然の来客にも対応出来て◎
物件概要
- 間取り
- 3LDK+S
- 建物面積
- 96.25㎡（約29.11坪）
- 敷地面積
- 99.02㎡（約29.95坪）
モデルハウス有り