スマイルタウン阪急甲東園

【憧れの甲東園・西宮北口エリア】華やかさと穏やかさを併せ持つ邸宅街に、全2区画でいよいよ誕生!

甲東園・西宮北口エリアという華やかさな空気に包まれながらも、駅前の喧騒からは一線を画した穏やかな甲東園エリア。

区画図

【憧れの甲東園・西宮北口エリア】華やかさと穏やかさを併せ持つ邸宅街に、全2区画でいよいよ誕生!

◆2wayアクセス可能な圧倒的に優れた利便性。
  阪急今津線と神戸線の2路線可能も便利なポイント。
  三ノ宮へも大阪へも自宅から約35分で通えて大変便利。

◆暮らしを彩る恵まれた住環境。
  第一種中高層住居専用地域に指定されているため、
  良好な住環境は守られながらも、徒歩圏内に商業・医療・教育施設が充実。
  全世代が安心して暮らせる環境です。

◆心安らぐ豊かな自然。
  徒歩5分のところに段上公園があり、お子様の遊び場としても大活躍。

地図・周辺環境

  • 阪急今津線「甲東園」駅(約800~830m)
  • コープこうべ(約550m)
  • 段上保育園(約550m)
  • 段上西小学校(約400m)
  • 甲武中学校(約750m)
  • アプリ甲東(約850m)
  • 阪急西宮北口駅(約2700m)
  • 西宮ガーデンズ(約3100m)

物件概要

所在
兵庫県西宮市段上町8
交通
阪急今津線「甲東園」歩10~11分、阪急神戸線「西宮北口」車2.7km
学校区
市立段上西小学校(約400m)・市立甲武中学校(約750m)
団地設備
電気(関西電力)・ガス(都市ガス)・公営水道・排水(汚水、雑排水は公共下水道へ放流)
道路幅員
西側 約4.0m舗装道路
私道負担
用途地域
第1種中高層住居専用地域
建ベイ率
60%
容積率
200%
地目
宅地
団地区画数
全2区画
今回販売区画数
未定
種別
建築条件付土地販売
取引態様
売主
物件更新日
随時
次回更新予定日
随時
高度地区
第3種高度地区
造成完了予定日
2024年7月末頃完成予定
敷地面積
約111.81㎡~約111.82㎡(約33.82坪)
取り扱い店舗
阪神支店
モデルハウス有り

スマイルタウン阪急甲東園 建物参考プラン

【建物参考プラン】

センターバルコニーやワークスペース、大型パントリー等、コダワリとワガママをしっかりと取り込んだ贅沢プラン。

▶ 豊富な収納スペースでお家の中をいつもスッキリ綺麗に
▶ 2階のワークスペースでは仕事のほか、趣味の時間やお子様の勉強スペースなど用途は様々
▶ センターバルコニーだから外の目を気にすることなく、外気浴やプール遊びも◎

物件概要

間取り
3LDK+S
建物面積
105.57㎡(約31.93坪)
敷地面積
111.82㎡(約33.82坪)
モデルハウス有り