スマイルタウン阪急御影Ⅲ
【JR住吉駅まで徒歩８分、阪急御影駅へも徒歩11分の好立地】
静寂と品格を備えながらも高い利便性を誇る、至福の日々を叶える御影エリアが待望の誕生。
南西角地の陽当たりの良さや、ゆとりある前面道路に整備された歩道など恵まれた住環境の「阪急御影III」
穏やかな街並みと華やかな周辺環境の両方を手に入れる、優雅な暮らしを是非。
区画図
◆JRと阪急、阪神の３路線が徒歩20分以内に！
JR住吉駅へは徒歩８分、阪急御影駅へは徒歩11分、阪神御影駅へは徒歩18分。
３路線利用可能な好立地で、軽やかなアクセスが叶います。
地図・周辺環境
◆豊かな暮らしが約束される、充実の住環境
分譲地周辺は一種低層地域ならではの穏やかな雰囲気が漂います。
徒歩圏内には商業・医療・教育施設が多数点在し日々の暮らしに華やかさをプラス。
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JR東海道山陽本線「住吉」駅（約550～580m） -
阪急神戸線「御影」駅（約850～8850m） -
Liv住吉（約550m） -
住吉学園幼稚園（約210m） -
住吉小学校（約1100m） -
深田池公園（約750m） -
東神戸病院（約230m） -
東灘区役所（約1100m）
物件概要
- 所在
- 兵庫県神戸市東灘区住吉本町３
- 交通
- JR東海道山陽本線「住吉」駅より徒歩７～８分（約550～ 580m）・阪急神戸線「御影」駅より徒歩11分（約850～880m）・阪神本線「御影」駅より徒歩18分（約1370 ～1400m）
- 学校区
- 市立住吉小学校（約1100ｍ）・市立住吉中学校（約230ｍ）
- 団地設備
- 電気（関西電力）、ガス（都市ガス）、公営水道、排水（汚水、雑排水は公共下水道へ放流・雨水は側溝等へ放流）
- 道路幅員
- 南側 約4.0ｍ舗装道路・西側 約11.0m舗装道路
- 私道負担
- 無
- 用途地域
- 第１種低層 住居専用地域
- 建ベイ率
- 60％
- 容積率
- 150％
- 地目
- 宅地
- 団地区画数
- 全２区画
- 今回販売区画数
- 未定
- 種別
- 建築条件付宅地販売
- 取引態様
- 売主
- 物件更新日
- 随時
- 次回更新予定日
- 随時
- その他
- 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法
- 高度地区
- 第１種高度地区
- 造成完了予定日
- 令和７年４月末頃完成予定
- 敷地面積
- 152.62㎡（約46.16坪）～ 164.03㎡（約49.61坪）
- 防火地域
- 準防火地域
- 取り扱い店舗
- 阪神支店
モデルハウス有り
スマイルタウン阪急御影Ⅲ 建築プラン
A号地参考プラン
歴史ある街並みの情緒をより感じられるような、格式高い邸宅になるよう様々な意匠を施しました。
角地に面した広々としたリビング空間にはたくさんの窓を設けて、四季折々の風情を身近に感じ共に生きる心地よさを。
大きな吹抜は空間に広がりを与えるだけでなく、邸宅に一体感をもたらし自邸への愛着を深めてくれます。
ゆとりある空間づくりにこだわった、上質な暮らしを叶える自慢の逸邸の完成です。
物件概要
- 間取り
- 3LDK+S
- 建物面積
- 117.58㎡（約35.56坪）
- 敷地面積
- 152.62㎡（約46.16坪）
B号地参考プラン
回遊動線を中心とした、ご家族の笑顔が繋がる優しいプラン。
日々の暮らしの一瞬一瞬が心地の良いものになるよう、作り手の想いが至る所に込められた格別の邸宅が誕生致しました。
玄関からリビング空間まで設けた回遊動線はご家族の笑顔が繋がるように、自然と会話が弾むように演出を。
南向きのウッドデッキとバルコニーからは燦燦とした陽光と風が邸宅いっぱいに舞い込み、ご家族団欒の時間に一層の輝きと特別感をもたらしてくれます。
物件概要
- 間取り
- 3LDK+S
- 建物面積
- 120.90㎡（約36.57坪）
- 敷地面積
- 164.03㎡（約49.61坪）
モデルハウス有り