スマイルタウン阪急山本駅前
【駅歩５分、各60坪超の地！低層住居地域だから叶う、利便性も住み良さも手に入れる暮らし。】
自由設計で叶える理想のマイホームを是非。事前説明会開催！参加予約受付中！
・穏やかな街並みと高い利便性の両立が叶う良好な住環境。
分譲地一帯は第二種低層住居専用地域に指定されているため、暮らしに必要な商業・医療・教育施設が徒歩圏内に揃う優れた地。
区画図
・最寄りの阪急山本駅から徒歩わずか５分！
都心部へのアクセスもスムーズで、大阪梅田へはJR中山寺駅を利用すれば約25分で通うことが出来ます。
・暮らしを鮮明に彩る恵まれた豊かな自然環境。
分譲地の近くには大・小様々な公園が点在しており、街には鮮やかな緑が溢れています。
広々とした山本新池公園では、向かいのあいあいパークで買い物をしピクニックにも。
地図・周辺環境
-
阪急宝塚本線「山本」駅（約400m） -
JR福知山線「中山寺」駅（約1600m） -
マーケットスクエア中山寺（約1800m） -
長尾小学校（約220m） -
長尾幼稚園（約280m） -
ウエルシア（約800m） -
山手台東１丁目公園（約230m）
現地写真
物件概要
- 所在
- 宝塚市山本東１丁目
- 交通
- 阪急宝塚本線「山本」駅より徒歩５分（約400m）・JR福知山線「中山寺」駅より徒歩20分（約1600m）
- 学校区
- 市立長尾小学校（約220m）、市立山手台中学校（約1100m）
- 団地設備
- 電気(関西電力)、ガス(都市ガス)、公営水道、排水(汚水、雑排水は公共下水道、雨水は側溝へ放流)
- 道路幅員
- 南側 約4.0m舗装道路・東側 約4.0m舗装道路
- 私道負担
- 無
- 用途地域
- 第二種低層住居専用地域
- 建ベイ率
- 50％
- 容積率
- 100％
- 地目
- 宅地
- 団地区画数
- 全２区画
- 今回販売区画数
- 未定
- 種別
- 建築条件付宅地分譲
- 物件更新日
- 随時
- 次回更新予定日
- 随時
- その他
- 景観法・航空法・文化財保護法・宅地造成等規制法・砂防法・宝塚市まちづくり推進条例
- 高度地区
- 第１種高度地区
- 造成完了予定日
- 2024年10月末頃完成済み
- 敷地面積
- 200.07㎡（約60.52坪）
- 建築条件付き
土地販売価格 - 未定
- 防火地域
- 法22条区域
- 取り扱い店舗
- 阪神支店
モデルハウス有り
