スマイルタウン阪急山本駅前

【駅歩5分、各60坪超の地!低層住居地域だから叶う、利便性も住み良さも手に入れる暮らし。】
自由設計で叶える理想のマイホームを是非。事前説明会開催!参加予約受付中!

・穏やかな街並みと高い利便性の両立が叶う良好な住環境。
分譲地一帯は第二種低層住居専用地域に指定されているため、暮らしに必要な商業・医療・教育施設が徒歩圏内に揃う優れた地。

区画図

・最寄りの阪急山本駅から徒歩わずか5分!
都心部へのアクセスもスムーズで、大阪梅田へはJR中山寺駅を利用すれば
約25分で通うことが出来ます。

・暮らしを鮮明に彩る恵まれた豊かな自然環境。
分譲地の近くには大・小様々な公園が点在しており、街には鮮やかな緑が溢れています。
広々とした山本新池公園では、向かいのあいあいパークで買い物をしピクニックにも。

地図・周辺環境

  • 阪急宝塚本線「山本」駅(約400m)
  • JR福知山線「中山寺」駅(約1600m)
  • マーケットスクエア中山寺(約1800m)
  • 長尾小学校(約220m)
  • 長尾幼稚園(約280m)
  • ウエルシア(約800m)
  • 山手台東1丁目公園(約230m)

物件概要

所在
宝塚市山本東1丁目
交通
阪急宝塚本線「山本」駅より徒歩5分(約400m)・JR福知山線「中山寺」駅より徒歩20分(約1600m)
学校区
市立長尾小学校(約220m)、市立山手台中学校(約1100m)
団地設備
電気(関西電力)、ガス(都市ガス)、公営水道、排水(汚水、雑排水は公共下水道、雨水は側溝へ放流)
道路幅員
南側 約4.0m舗装道路・東側 約4.0m舗装道路
私道負担
用途地域
第二種低層住居専用地域
建ベイ率
50%
容積率
100%
地目
宅地
団地区画数
全2区画
今回販売区画数
未定
種別
建築条件付宅地分譲
物件更新日
随時
次回更新予定日
随時
その他
景観法・航空法・文化財保護法・宅地造成等規制法・砂防法・宝塚市まちづくり推進条例
高度地区
第1種高度地区
造成完了予定日
2024年10月末頃完成予定
敷地面積
199.45㎡(約60.33坪)~200.07㎡(約60.52坪)
建築条件付き
土地販売価格
未定

防火地域
法22条区域
取り扱い店舗
阪神支店
モデルハウス有り

スマイルタウン阪急山本駅前 建築プラン

【建物参考プラン/B号地】

暮らしやすさを追求し、永く住むに相応しいプラン。

▶ 水回りの回遊動線で毎日の家事の負担も軽くスムーズに
▶ テラスでは外気浴を楽しんだり、お子様の遊び場としてもピッタリ
▶ 豊富な収納スペースで片付けラクラク、いつもスッキリ綺麗なお家へ

モデルハウス参考写真

  • 【近くの分譲地で公開中のモデルハウス/LDK】 広々としたリビング空間はテラスを隣接させることで、温かい陽光と風が舞い込む優美な空間に。
  • 【近くの分譲地で公開中のモデルハウス/キッチン】 大切な家族や友人と、特別な時間を共有できる贅をご堪能下さい。
  • 【近くの分譲地で公開中のモデルハウス/LD】木目の温もりとあたたかい陽光で、とびきり落ち着く空間に仕上げました。時間がゆったりと流れ、日々の喧騒を忘れるような暮らしを。
  • 【近くの分譲地で公開中のモデルハウス/主寝室】 ホテルライクな主寝室で、非日常な空間を。奥にあるW.I.Cもゆとりある広さなので、まるでお店のような魅せるスペースに。
  • 【近くの分譲地で公開中のモデルハウス/洗面室・ランドリールーム】 水回りをまとめることで家事動線をスムーズに。ランドリールームがあれば毎日の洗濯の負担も軽くなりますね。

物件概要

間取り
3LDK+S
建物面積
119.65㎡(約36.19坪)
敷地面積
199.45㎡(約60.33坪)
モデルハウス有り