スマイルタウン阪急山本

【この週末、モデルハウス内覧会開催!内覧予約受付開始!】
全12区画の新しい街に叶える理想の暮らし。最終1邸分譲開始!
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都会の喧騒から一線を画し、緑に恵まれた穏やかな住環境にありながら、阪急・JRの2WAYアクセスを可能とした優れた利便性が叶える理想の暮らし。

区画図

最寄り駅である阪急山本駅からの地勢は平坦で、通勤・通学も快適。緑が豊富な公園の数々が地域を彩り、お子様と四季を味わえる自然環境も魅力な「スマイルタウン阪急山本」が堂々誕生。

全12区画で誕生します。

地図・周辺環境

阪急山本駅より自転車で約8分、JR中山寺駅より自転車で約10分と、阪急・JRの2駅2路線利用可能で、大阪・神戸への通勤・通学にも便利です。更に大阪空港へのアクセスの良さから出張や旅行で飛行機を利用する人にも嬉しい立地です。

分譲地周辺は、近くにあると嬉しいスーパーやドラッグストアや医療機関など、暮らしに欠かせない施設が幅広く点在した充実の住環境。また、保育・教育施設が徒歩圏内に多数揃い、子育てファミリーにも暮らしやすい条件が揃っています。

  • 現地周辺
  • 阪急「山本」駅(約1900~1980m)
  • JR「中山寺」駅(約2400~2480m)
  • 丸橋小学校(約880m)
  • 長尾中学校(約1980m)
  • 丸橋幼稚園(約680m)
  • 山本野里公園(約530m)
  • マルチュウ山本店(約190m)
  • 大森クリニック(約480m)
  • オアシスタウン伊丹鴻池(約1680m)

物件概要

所在
宝塚市山本野里1丁目124他
交通
阪急宝塚線「山本」駅より徒歩24分、阪急宝塚線「川西能勢口」駅よりバス乗車9分「加茂小学校前」停歩17分、JR福知山線「伊丹」駅よりバス乗車21分「荻野北」停歩6~7分
学校区
丸橋小学校(約880m)・長尾中学校(約1980m)
団地設備
電気(関西電力)、ガス(都市ガス)、公営水道、排水(汚水、雑排水は公共下水道へ放流)
道路幅員
敷地内道路 約5.33m~約6.02m舗装道路
私道負担
用途地域
第1種中高層住居専用地域
建ベイ率
60%
容積率
200%
地目
宅地
団地区画数
12区画
今回販売区画数
1戸
種別
新築戸建分譲
取引態様
売主
物件更新日
随時
次回更新予定日
随時
高度地区
第4種高度地区
開発許可番号
宝塚市指令宝開審 第1―7号(3)
造成完了予定日
2022年4月完成済
敷地面積
140.01㎡(約42.35坪)
防火地域
法22条地域
取り扱い店舗
茨木支店
モデルハウス有り 見学可能

スマイルタウン阪急山本 建築プラン

L号地 モデルハウスプラン

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贅沢な時間を過ごせる広々とした南向きのテラス、洗面室と脱衣室をセパレートに、アイランドキッチンで快適な動線も確保した家事ラクプラン。

約20.5帖のLDKにはアイランドキッチンと南側にテラスを設けて、スッキリとした爽快な空間で毎日を快適に暮らせるプランです。玄関を広々と使えるSCLや、多くの収納スペースがあるのも嬉しいポイントですね。

物件概要

間取り
3LDK+ SCL + W.I.C + テラス
建物面積
106.82㎡
敷地面積
140.01㎡
販売価格
モデルハウス販売価格:4,990万円
建物完成日
2023年7月完成済み
モデルハウス有り 見学可能