スマイルタウン阪急伊丹Ⅴ
【快適アクセスとフラットな地が魅力の伊丹エリア！NEWモデルハウス２棟同時計画始動！】
南向きで陽当たり良好なモデルハウスが２棟同時誕生致します！事前説明会開催！
阪急とJRが徒歩圏内の好立地に加え、商業・医療・教育施設も豊富な子育ての街 「伊丹」
区画図
◆高い利便性が叶える軽快なフットワーク◆
・阪急伊丹駅とJR伊丹駅の２駅が最寄り駅。
・神戸三宮まで約30分、大阪梅田まで約21分！
◆日々の暮らしをもっと楽しく！充実の公共施設◆
・緑豊かで広大な昆陽池公園や緑ヶ丘公園へは自転車約10分以内。
・観光地として賑わいのある伊丹酒蔵通りへは徒歩で！ランチやお買い物なども楽しめます。
地図・周辺環境
◆暮らしを華やかにする豊富な周辺施設◆
・分譲地周辺には便利なスーパーやドラッグストアが充実。
・イオンモール伊丹へは自転車約９分。日々のお買い物にも休日のお出かけにも。
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阪急「伊丹」駅（約1300～1400m） -
JR「伊丹」駅（約1900～2000m） -
夢の森保育園（約200m） -
緑丘小学校（約310m） -
東中学校（約500m） -
阪急オアシス（約400m） -
緑ヶ丘公園（約500m） -
イオンモール伊丹（約2100m）
現地写真
物件概要
- 所在
- 伊丹市大鹿５丁目
- 交通
- 阪急伊丹線「伊丹」駅より徒歩17～18分（約1400m）・JR福知山線「伊丹」駅よりバス乗車11分「緑丘小学校前」停歩４分（約280ｍ）
- 学校区
- 市立緑丘小学校（約310m）・市立東中学校（約500m）
- 団地設備
- 電気（関西電力）・ガス（都市ガス）・公営水道・排水（汚水、雑排水は公共下水道へ放流）
- 道路幅員
- 南側 約5.99～6.33ｍ舗装道路・敷地内道路 約4.0～5.0ｍ舗装道路
- 私道負担
- 無
- 用途地域
- 第１種中高層住居専用地域
- 建ベイ率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 地目
- 宅地
- 団地区画数
- 全17区画
- 今回販売区画数
- 未定
- 種別
- 新築戸建分譲
- 物件更新日
- 随時
- 次回更新予定日
- 随時
- その他
- 景観法、航空法
- 高度地区
- 第２種高度地区
- 開発許可番号
- 伊開許第１-８号
- 造成完了予定日
- 2024年７月完成済
- 敷地面積
- 100.08㎡（約30.27坪）～111.42㎡（約33.70坪）
- 防火地域
- 法22条区域
- 取り扱い店舗
- 阪神支店
モデルハウス有り
スマイルタウン阪急伊丹Ⅴ 建築プラン
【NEWモデルハウスプラン／C号地】
快適な生活動線や、ランドリールーム・スタディースペースを設けた魅力満載のプラン
▶ アイランドキッチンを採用しているので、生活動線が自由自在
▶ 洗面室には物干やキャビネットを設けて、ランドリールームとしても兼用に
▶ スタディースペースは半個室のようになっているので、仕事も勉強も集中できて◎
物件概要
- 間取り
- 3LDK+S
- 建物面積
- 96.67㎡（約29.24坪）
- 敷地面積
- 103.40㎡（約31.27坪）
【NEWモデルハウスプラン／G号地】
明るい陽光がお家とご家族を包む、あたたかさに溢れたプラン
▶ SCLにはあえて扉を設けないことで、物の出し入れもお掃除もカンタンに
▶ 主寝室にある広々W.I.Cは収納力抜群！衣替えの手間も省けて◎
▶ 南向きバルコニーだから、陽当たりもよく外気浴に最適
物件概要
- 間取り
- 3LDK+S
- 建物面積
- 107.23㎡（約32.43坪）
- 敷地面積
- 111.42㎡（約33.70坪）
モデルハウス有り