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スマイルタウン箕面萱野駅Ⅱ

【快適なアクセス環境、充実の周辺施設！豊かな環境で暮らせる全16区画の街が堂々誕生！】
2024年3月23日開通！始発の新駅「箕面萱野」駅が最寄り駅利用可！
新駅開通決定で更に賑わい発展する街で、是非新しい暮らしを叶えてください！

のどかな田園風景が見られる美しいエリアながらも大型の商業施設もある恵まれた住環境を備えたすべての世代にとって永住の願いを叶える全16区画の街いよいよ誕生！

区画図

豊かな自然と利便性を併せて享受できる、穏やかな住環境に誕生する全16家族の街【スマイルタウン箕面萱野駅Ⅱ】

地図・周辺環境

恵まれた住環境を備えたすべての世代にとって永住の願いを叶える全16区画の街いよいよ誕生！

◆2路線利用可能な優れた立地！
新駅が開業したことにより北大阪急行・阪急の2線が最寄り駅。
始発利用できる新駅からは25分で大阪都心部へ往来可能。
通勤通学はもちろん出張・旅行も快適アクセスで楽々！

◆充実した学びの環境も魅力◆
・小学校まで徒歩9分！幼稚園や保育園も徒歩圏内にあり、お子様を育てる環境も安心！

  • 新駅「箕面萱野駅」（約1300～1380ｍ）
  • 萱野東小学校（約700m）
  • 第四中学校（約800m）
  • もみじ保育園（約170m）
  • みのおキューズモール（約1000m）
  • パントリー 千里藤白台店（約550m）
  • スギ薬局 箕面今宮店（約350m）
  • 巽今宮病院（約170m）
  • 阪急千里線 北千里駅（約1800～1880m）
  • 北千里公園（約950m）

物件概要

所在
箕面市今宮3丁目18他
交通
北大阪急行「箕面萱野」駅より徒歩17～18分（約1300ｍ～1380ｍ）北大阪急行「箕面船場阪大前」駅より徒歩22～23分（約1700～1780）、阪急千里線「北千里」駅より徒歩23～24分（約1800～1880ｍ）
学校区
市立萱野東小学校（約700m）、市立第四中学校（約800m）
団地設備
電気（関西電力）、ガス（都市ガス）、公営水道、排水（汚水、雑排水は公共下水道へ放流）
道路幅員
東側 約5.4ｍ舗装道路、敷地内道路 約4.7ｍ舗装道路
私道負担
無
用途地域
第2種中高層住居専用地域・第1種住居地域
建ベイ率
60％
容積率
200％
地目
宅地
団地区画数
16区画
今回販売区画数
未定
種別
建築条件付宅地分譲
取引態様
売主
物件更新日
随時
次回更新予定日
随時
その他
景観法、生産緑地法、箕面まちづくり推進条例地域
高度地区
第三種高度地区・第四種高度地区
開発許可番号
箕面指令み開都第29-368号
造成完了予定日
令和6年9月末頃完成予定
敷地面積
100.00㎡（約30.25坪）～108.48㎡（約32.81坪）
建築条件付き
土地販売価格
未定

最多販売価格帯
未定
防火地域
法22条区域
取り扱い店舗
茨木支店
モデルハウス有り

スマイルタウン箕面萱野駅Ⅱ 建物参考プラン

Ｋ号地　建物モデルプラン

大容量の収納スペースで片付け上手になれるプラン

広々としたSCLを設けた収納力バツグンのプランです。
アウトドア用品やベビーカー等玄関からそのままSCLにしまえるのでごちゃつきやすい玄関がいつもスッキリ！
他にも主寝室のW.I.Cや各所に設けた収納スペースで片付け上手に◎
キッチン横にはスタディコーナーを設けて家事をしながらもお子様の学習時間を見守れます。

物件概要

間取り
３LDK
建物面積
104.12㎡（約31.49坪）
敷地面積
100.02㎡（約30.25坪）

Ｐ号地　建物参考プラン

家事ラク動線と大容量収納が魅力、お家の中はいつもスッキリ快適

玄関からの回遊動線でＬＤＫ、洗面室へスムーズにアクセスでき家事がラクラクはかどります。
たくさん遊んで帰ってきたお子様もＬＤＫを通らず洗面室・浴室へ直行できるので、ＬＤＫへ汚れを持ち込まずにすみます。
花粉シーズンや雨の日にうれしいランドリールームも回遊動線上にあるので家事効率もアップ！
収納スペースもしっかりと確保しているのでお家がスッキリ快適◎

物件概要

間取り
３LDK
建物面積
101.84㎡（約30.80坪）
敷地面積
100.01㎡（約30.25坪）
モデルハウス有り