スマイルタウン阪急桜井駅前
【駅歩５分！軽快なアクセス環境を兼ね備える、永住を叶える全14家族の街、いよいよ誕生！】
待望の第二期分譲説明会開始！
【第二期分譲説明会開催いたします！参加予約受付開始】
穏やかな空気に包まれながらも駅歩５分の高い利便性を享受する、すべての世代にとって永住の地に相応しい全14区画の街いよいよ誕生！
区画図
駅歩５分、豊かな自然と利便性を併せて享受できる、穏やかな住環境に誕生する全14家族の街【スマイルタウン阪急桜井駅前】第二期分譲説明会参加予約受付開始！
地図・周辺環境
【分譲説明会開催いたします！参加予約受付開始】
穏やかな空気に包まれながらも駅歩５分の高い利便性を享受する、すべての世代にとって永住の地に相応しい全14家族の街いよいよ誕生！
◆都心部へも通いやすい軽やかアクセス！◆
・阪急箕面線「桜井」駅から徒歩５分
梅田まで20分と都心部へのアクセスもスムーズな通勤通学にも便利な立地です。
◆充実した学びの環境も魅力◆
・小学校まで徒歩7分！幼稚園や保育園も徒歩圏内にあり、お子様を育てる環境も安心！
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阪急箕面線「桜井」駅（約350m～400m） -
西南小学校（約550m） -
第三中学校（約550m） -
若葉幼稚園（約690m） -
瀬川保育園（約450m） -
フレスコ 桜井店（約250m） -
ダイエー桜井駅前店（約640m） -
いどぐちファミリークリニック（約260m） -
瀬川中公園（約450m）
物件概要
- 所在
- 箕面市半町３丁目14他
- 交通
- 阪急箕面線「桜井」駅より徒歩５分（約350m～400m）
- 学校区
- 市立西南小学校（約550m）、市立第三中学校（約550m）
- 団地設備
- 電気（関西電力）、ガス（都市ガス）、公営水道、排水（汚水、雑排水は公共下水道、雨水は側溝へ放流）
- 道路幅員
- 北側 約4.5～4.6m舗装道路、開発敷地内道路 約4.7m舗装道路（帰属予定）
- 私道負担
- 無
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 建ベイ率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 地目
- 宅地
- 団地区画数
- 14区画
- 今回販売区画数
- 3区画
- 種別
- 建築条件付宅地分譲
- 取引態様
- 売主
- 物件更新日
- 随時
- 次回更新予定日
- 随時
- その他
- 航空法、景観法、箕面まちづくり推進条例地域
- 高度地区
- 第3種高度地区
- 造成完了予定日
- 令和5年10月末頃完成予定
- 敷地面積
- 100.02㎡（約30.25坪）～121.14㎡（約36.64坪）
- 建築条件付き
土地販売価格 - 3,795～3,974万円
- 防火地域
- 法22条区域
- 取り扱い店舗
- 茨木支店
モデルハウス有り
建物参考プラン
Ｅ号地 建物参考プラン
明るく開放的なLDKで叶える充実した暮らし。
１階LDKはオープン階段と吹き抜けで明るく開放的な空間に。
テラスや広々バルコニーもあって、いつもスッキリとした室内空間を叶えます。
物件概要
- 間取り
- ３LDK + 脱衣室 + テラス
- 建物面積
- 102.26㎡（約30.93坪）
- 敷地面積
- 100.64㎡（約30.44坪）
Ｆ号地 建物参考プラン
リモートワークも趣味も勉強も、はかどるお家時間充実プラン！
１階LDKはオープン階段とスタディーコーナーを設けて明るく開放的かつ利便性の良い空間に。
２階にはワークスペースも設けて何かと便利なプランです。
物件概要
- 間取り
- ３LDK + W.I.C + SCL + パントリー + ワークスペース
- 建物面積
- 101.43㎡（約30.68坪）
- 敷地面積
- 100.05㎡（約30.26坪）
A号地 建物参考プラン
大容量のFCLとW.I.C、各所にも便利な収納があって片付け上手に！
1階ダイニングはオープン階段と大きな吹き抜けで開放的な空間に。
FCL、W.I.Cは3.0帖・3.5帖と広々空間でワードローブ以外にも大きなスーツケースや行事物・レジャー用品などの収納にもおすすめ。
大型収納の他にも各所に収納が設けられているので、お部屋はいつも綺麗な状態を保つことができます。
物件概要
- 間取り
- ３LDK + W.I.C + SCL + FCL + パントリー
- 建物面積
- 107.23㎡（約32.43坪）
- 敷地面積
- 100.23㎡（約30.31坪）
モデルハウス有り