スマイルタウン武庫之荘駅前Ⅱ
【駅歩６分！主要幹線道路にも近い好立地で叶える、憧憬の武庫之荘ライフ】
阪急とJRの２Wayアクセス可能に加え、周辺施設も豊富な暮らしやすさに優れた地。
豊かな緑が心を癒す、北東角地のあたたかみ溢れる武庫之荘。
区画図
◆阪急とJRの2駅利用とその近さが魅力
・阪急武庫之荘駅まで徒歩６分！JR立花へもバスを使えば約10分！
・三宮へは約21分、大阪梅田へは約15分と通勤通学にも◎
◆豊かな暮らしを叶える充実の周辺施設
・主要道路が近いため、商業・教育・医療施設が徒歩圏内にバランスよく点在！
・分譲地目の前は広々とした公園があり、毎日のお散歩やお子様の外遊びにも。
・図書館や総合病院など近くにあると嬉しい施設も揃うため、生活が充実します。
地図・周辺環境
-
阪急神戸線「武庫之荘」駅（約450～490m） -
JR東海道山陽本線「立花」駅（約1500～1540m） -
武庫愛の園幼稚園（約350m） -
立花西小学校（約300m） -
南武庫之荘中学校（約400m） -
サンディ（約90m） -
大井戸公園（約20m） -
関西労災病院（約1700m） -
尼崎市立北図書館（約150m）
物件概要
- 所在
- 尼崎市南武庫之荘３丁目
- 交通
- 阪急神戸線「武庫之荘」駅より徒歩６～７分（約450～490m）・JR東海道山陽本線「立花」駅より徒歩19～20分（約1500～1540m）
- 学校区
- 市立立花西小学校（約300m）・市立南武庫之荘中学校（約400m）
- 団地設備
- 電気（関西電力）、ガス（都市ガス）、公営水道、排水（汚水、 雑排水、雨水は公共下水道へ放流）
- 道路幅員
- 北側 約11.9m舗装道路・東側 約6.0～6.1m舗装道路
- 私道負担
- 無
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 建ベイ率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 地目
- 田
- 団地区画数
- 全３区画
- 今回販売区画数
- 未定
- 種別
- 建築条件付宅地販売
- 物件更新日
- 随時
- 次回更新予定日
- 随時
- その他
- 生産緑地法・景観法・農地法・道路法・航空法
- 高度地区
- 第２種高度地区
- 造成完了予定日
- 2025年３月末頃完成予定
- 敷地面積
- 100.00㎡（約30.25坪）～100.01㎡（約30.25坪）
- 防火地域
- 準防火地域
- 取り扱い店舗
- 阪神支店
モデルハウス有り
スマイルタウン武庫之荘駅前Ⅱ 建築プラン
A号地 建物参考プラン
住み心地が嬉しいご家族の笑顔が溢れるプラン
▶ リビングダイニングを抜けた先に階段を設けて自然とコミュニケーションもアップ
▶ ランドリールームを設けているから、天候も時間も気にせずいつでも洗濯物を
▶ 独立した洗面室だから、ご家族の入浴中も来客時も気にせず使用できて◎
物件概要
- 間取り
- 3LDK+S
- 建物面積
- 101.03㎡（約30.56坪）
- 敷地面積
- 100.01㎡（約30.25坪）
B号地 建物参考プラン
お片付けラクラクの豊富な収納スペースが魅力のプラン
▶ リビングは大きな吹抜とオープン階段で爽快な空間へ
▶ 豊富な収納スペースでいつもお家をスッキリ綺麗に
▶ パントリーやSCLは扉を設けていないので物の出し入れがラクラク
物件概要
- 間取り
- 3LDK+S
- 建物面積
- 97.72㎡（約29.56坪）
- 敷地面積
- 100.01㎡（約30.25坪）
モデルハウス有り