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ガーデンシティ枚方プレミアム

【特別分譲キャンペーン開催！NEWモデルハウス２棟同時内覧会も開催中！】
是非この機会にKANJUのモデルハウスをご覧ください！

恵まれた住環境に叶える憧れの暮らしを是非この「ガーデンシティ枚方プレミアム」で叶えてください！
周辺には様々な生活施設が整い、更に京阪牧野駅まで徒歩10分！
主要道路も近くて車での移動も快適！
穏やかな住環境と利便性も併せ持つ、快適さに満たされた暮らしを是非ご堪能下さい！

区画図

駅歩10分、心地良い暮らしを叶えた全７区画の街が待望の誕生！

◆大阪・京都へ快適アクセスで、通勤通学にも便利！
京阪本線牧野駅から大阪メトロ梅田駅まで乗車37分！京都駅まで乗車39分！
大阪方面・京都方面のどちらへもお出掛けしやすい利便性の高い立地！

◆殿山第二小学校まで徒歩10分でお子様の通学にも安心の距離！

◆商業施設・教育施設・医療施設が徒歩圏内に揃った暮らしやすい住環境！

地図・周辺環境

駅歩10分、心地良い暮らしを叶えた全７区画の街が待望の誕生！

  • くずはモールまで自転車で約11分（約2700ｍ）
  • 殿山第二小学校まで徒歩10分（約800m）
  • 第三中学校まで徒歩12分（約900m）
  • 牧野幼稚園まで徒歩8分（約600ｍ）
  • 牧野駅まで徒歩10分（約800ｍ）
  • 牧野公園まで徒歩4分（約290ｍ）
  • 関西スーパーまで徒歩6分（約450ｍ）

物件概要

所在
大阪府枚方市牧野本町１丁目23-4他
交通
京阪本線「牧野」駅より徒歩10分（約800m）
学校区
殿山第二小学校（約800ｍ）・第三中学校（約900ｍ）
団地設備
電気（関西電力）、ガス（都市ガス）、公営水道、 排水（汚水、雑排水は公共下水道へ放流・雨水は側溝等へ放流）
道路幅員
北側 約5.06ｍ舗装道路、南側 約4.00ｍ舗装道路（セットバック含む）
私道負担
有（E：3.16㎡、F：3.17㎡、G：3.17㎡）
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建ベイ率
60％
容積率
200％
地目
宅地
団地区画数
７区画
今回販売区画数
３戸
種別
新築戸建分譲
取引態様
売主
物件更新日
随時
次回更新予定日
随時
その他
景観法・文化財保護法
高度地区
第２種高度地区
造成完了予定日
2024年2月完成済み
敷地面積
98.13ｍ2～116.43m2（29.68坪～35.22坪）
建築条件付き
土地販売価格
土地・建物セット価格：4690万円～5200万円 ※掲載の価格は建物面積92.74㎡で弊社標準仕様で施工の場合の価格となります。建物の大きさや仕様の変更によっては価格も変更致しますので予めご了承ください。

防火地域
準防火地域
取り扱い店舗
茨木支店
モデルハウス有り 見学可能

建物参考プラン

D号地　モデルプラン

ルーフバルコニーを設けたお家時間を楽しむ笑顔が生まれる家。収納スペースもしっかりと確保して暮らしやすさも◎

このプランの最大の特徴は、なんといっても収納の多さ。W.I.CやFCL、パントリーといった人気の収納スペースを全て設け、家事の負担を少しでも軽く、ラクに行えるようなつくりにしました。それぞれ大容量だから、ご家族の荷物が増えても安心。いつもスッキリとしたお家で過ごせます。また広々とした9 . 1 帖のルーフバルコニーは、とっておきの屋外空間。ご家族だけで過ごすも◎ お友達を呼んでBBQも◎ 週末の過ごし方が楽しみになりますね。

物件概要

間取り
3LDK＋S
建物面積
105.37㎡（約31.87坪）
敷地面積
101.89㎡（約30.82坪）
販売価格
建物完成時発表予定

C号地　モデルプラン

【オール床暖の家、NEWモデルハウス公開！】
暖かい空気に包まれる暮らしを是非ご体感ください！
収納スペースや家事がしやすい場所をしっかりと設けた、家事ラクプランです。

オープン階段のあるお洒落な約18.7帖のLDKには、リビングまで見渡せるカウンターキッチンを配し、家族を見守りながらお料理もできる安心のつくりです。道路に面した大きな窓からは、あたたかい陽の光と爽やかな風が吹き抜けるでしょう。最大の注目ポイントは大容量4．4帖のFCL。２階廊下の真ん中にあるので、家族みんなで使うことができるのも魅力のひとつ。ご家族の荷物を入れてもまだまだ余裕があるため、いつもお家をスッキリ綺麗に保てますね。

物件概要

間取り
3LDK＋S
建物面積
95.43㎡（約28.86坪）
敷地面積
98.13㎡（約29.68坪）
販売価格
5490万円（税込）
モデルハウス有り 見学可能