スマイルタウン宝塚口谷東
【最終１邸分譲開始！全18家族の快適な街がいよいよラスト！】
最終分譲説明会を開催いたします！モデルハウスも内覧会も開催！子育てエコホーム支援事業対象物件。
【心穏やかに住み良い地、阪急宝塚口谷東に完成するNEWモデルハウスがいよいよ最終公開中！】
自然豊かな地域にありながらも充実した商業施設が整い、園芸畑が多く残る心地よい住環境の優れたエリアにいよいよ誕生！
お近くのモデルハウス内覧会も開催中！
区画図
地図・周辺環境
【アクセスも、住環境も、家族みんなが納得の街。周辺環境も充実したこの地で、是非憧れの暮らしを叶えてください！】
園芸畑が多く残る心地よい住環境の優れたエリアにいよいよ誕生！
◆２沿線利用可能の利便性◆
・阪急宝塚線「山本」駅まで徒歩19分
・JR福知山線「川西池田」駅まで自転車なら約７分
大阪・神戸へのアクセスもスムーズな、通勤通学にも便利な立地！
◆徒歩圏内に商業施設が充実◆
・毎日のお買い物に便利なスーパーやドラッグストアが徒歩圏内に点在。
◆充実した学びの環境も魅力◆
・幼稚園や保育園が徒歩圏内にあり、お子様を育てる環境も安心！
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阪急宝塚線「山本」駅（約1450m） -
JR福知山線「JR川西池田」駅（約1700m） -
阪急宝塚線「川西能勢口」駅（約2200m） -
スーパー万代（約600m） -
川西阪急（約2200m） -
花屋敷幼稚園（約500m） -
長尾南小学校（約1000m） -
南ひばりガ丘中学校（約900m） -
ツルハドラッグ（約550m） -
山本新池公園（約1400ｍ）
物件概要
- 所在
- 兵庫県宝塚市口谷東３丁目2-17他
- 交通
- 阪急宝塚線「山本」駅より徒歩18～19分（約1400～1450m）、JR福知山線「JR川西池田」駅より徒歩21～22分（約1650～1700ｍ）、阪急宝塚線「川西能勢口」駅より徒歩21～22分（約1650～1700m）
- 学校区
- 市立長尾南小学校（約1000m）、市立南ひばりガ丘中学校（約900m）
- 団地設備
- 電気（関西電力）、ガス（都市ガス）、公営水道、排水（汚水、雑排水は公共下水道へ放流）
- 道路幅員
- 南側 約6.0m舗装道路・敷地内道路 約2.5～6.0m舗装道路
- 私道負担
- 無
- 用途地域
- 第２種中高層住居専用地域
- 建ベイ率
- 60％
- 容積率
- 150％
- 地目
- 宅地
- 団地区画数
- 全18区画
- 今回販売区画数
- １区画
- 種別
- 新築戸建分譲
- 取引態様
- 売主
- 物件更新日
- 随時
- 次回更新予定日
- 随時
- その他
- 景観法・航空法
- 高度地区
- 第３種高度地区
- 開発許可番号
- 宝塚市指令宝開審 第１－５号（４） 令和４年11月１日
- 造成完了予定日
- 令和５年10月末完成済
- 敷地面積
- 100.50㎡（約30.40坪）
- 建築条件付き
土地販売価格 - 土地・建物セット価格：5,350万円
- 防火地域
- 法22条地域
- 取り扱い店舗
- 阪神支店
モデルハウス有り
