スマイルタウン宝塚南口

【憧憬の暮らしを叶える、NEWモデルハウス最終１邸内覧会開催！】
特別仕様のモデルハウスがいよいよ最終公開迫る！
この機会に是非一度ご覧ください！
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長い歴史が繋いできた情緒溢れる街、宝塚南口。分譲地一帯は都市部の喧騒から適度に距離を置き、穏やかな区域となっています。アクセス環境にも恵まれ、永住という選択に相応しい地です。

区画図

広大な土地に誕生する全３区画。

各50坪越えの広々とした区画です。

地図・周辺環境

神戸三宮へも、大阪梅田へも阪急電鉄で30分以内に通える好立地！

阪急沿線沿いに分譲地が位置しているので、２駅利用が可能です。
「宝塚南口」駅と「逆瀬川」駅までどちらも徒歩13～14分と近く、駅周辺の施設も豊富。
抜群の利便性と、街に雰囲気の良さから人気のエリアです。

阪急今津線「宝塚南口」駅（約1000m～1080m）
阪急今津線「逆瀬川」駅（約900m～980m）
いかりスーパー（約1030m）
宝塚メディカルスクウェア（約980m）
宝塚南口幼稚園（約1030m）
西山小学校（約800m）
宝梅中学校（約780m）
武庫山公園（約1080m）
宝塚大劇場（約1680m）

物件概要

所在: 兵庫県宝塚市宝梅２丁目1-1他
交通: 阪急今津線「宝塚南口」駅より徒歩13～14分（約1000m～1080m）、阪急今津線「逆瀬川」駅より徒歩13～14分（約900m～980m）
学校区: 市立西山小学校（約800m）市立宝梅中学校（約780m）
団地設備: 電気（関西電力）、ガス（都市ガス）、公営水道、排水（汚水、雑排水は公共下水道へ放流）
道路幅員: 南側　約5.6m舗装道路・東側　約4.40m舗装道路・北側　約4.28m～約4.31m舗装道路
私道負担: 無
用途地域: 第１種低層住居専用地域
建ベイ率: 50％
容積率: 100％
地目: 宅地
団地区画数: 全３区画
今回販売区画数: 未定
種別: 新築戸建分譲
取引態様: 売主
物件更新日: 随時
次回更新予定日: 随時
その他: 河川法・景観法・宅地造成等規制法・航空法
高度地区: 第１種高度地区
造成完了予定日: 令和５年10月末完成済み
敷地面積: 177.53m2
防火地域: 法22条地域
取り扱い店舗: 阪神支店

モデルハウス有り見学可能

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モデルハウスプラン

A号地NEWモデルハウス

他とは一線を画す特別な空間を叶えた邸。

３面が道路に面しているこの邸宅は、明るさも風通しも抜群です。恵まれた立地を活かした広々約1 1 帖のテラスは、家族だけの特別な屋外空間。お子様の遊び場はもちろん、本を読んだり外気浴にも◎夏には友達を呼んでBBQも楽しいですね。主寝室に設けた６帖のW . I . Cは中にドレッサーやスツールを置けば、パウダールームに。お出かけの準備が全てここで出来上がるので、毎日の支度が楽しくなりますね♪