スマイルタウン伊丹昆陽里Ⅱ

【主要幹線道路が近く、通勤にショッピングと自由自在のアクセス環境を叶えた地が誕生！】
阪急とJRの２Wayアクセスが叶い、大型商業施設にも近くて暮らしやすさも魅力の地。

あたたかな光が差す、温もり溢れる南東角地の伊丹昆陽里。

◆豊かな暮らしを叶える充実の商業施設◆
・イオンモール伊丹昆陽へは徒歩15分！ドラッグストアやコンビニも徒歩10分以内！
・毎日のお買い物は徒歩５分のイズミヤショッピングセンター昆陽へ。

所在: 伊丹市寺本３丁目
交通: 阪急伊丹線「伊丹」駅よりバス乗車10分「昆陽里」停歩２分（約160m）・JR福知山線「伊丹」駅よりバス乗車16分「昆陽里」停歩２分（約160m）・阪急神戸線「武庫之荘」駅よりバス乗車９分「昆陽里」停歩５分（約350m）
学校区: 市立花里小学校（約220m）・市立松崎中学校（約800m）
団地設備: 電気（関西電力）、ガス（都市ガス）、公営水道、排水（汚水、雑排水は公共下水道へ、雨水は側溝へ放流）
道路幅員: 南東側約3.0m～4.0m舗装道路
私道負担: 無
用途地域: 第１種中高層住居専用地域
建ベイ率: 60％
容積率: 200％
地目: 宅地
団地区画数: 全２区画
今回販売区画数: 未定
種別: 建築条件付宅地販売
物件更新日: 随時
次回更新予定日: 随時
その他: 景観法・航空法
高度地区: 第２種高度地区
造成完了予定日: 2024年12月末頃完成予定
敷地面積: 117.93㎡（約35.67坪）～119.63㎡（約36.18坪）
防火地域: 法22条指定区域
取り扱い店舗: 阪神支店

モデルハウス有り

▶洗面スペースと脱衣室を分けているから、入浴中も気にせず使用できて便利
▶2.0帖のFCLはタオルや衣類だけでなく、掃除道具やスーツケースなども仕舞える優れたスペース
▶２箇所バルコニーだから角地の道路に面した方は洗濯物干しに、奥はお子様のプール遊びなど使い分けOK

【近くの分譲地で公開中のモデルハウス／LDK】一直線に並ぶLDKに大きな窓を設ければ、光と風が吹き抜ける爽快な空間に。あたたかい陽光に包まれるリビングは、ご家族団欒の場に最適です。
【近くの分譲地で公開中のモデルハウス／LD】木の温もりを感じながら、今日あった出来事を話すリビングルーム。ご家族の笑顔が溢れるように、明るく落ち着く空間を演出しました。
【近くの分譲地で公開中のモデルハウス／キッチン】最新の仕様設備・デザインで世界に一つだけの暮らしを、憧れの暮らしを是非、KANJUの自由設計で叶えてください。
【近くの分譲地で公開中のモデルハウス／洗面室】明るい洗面室は清潔感溢れるすっきりとした空間に。使い勝手にもこだわって、乾太くんや物干し竿を設けて、洗濯物が完結するようまつくりにしました。