スマイルタウン 垂水駅プレミアム

第2期販売開始。垂水エリアにて全51区画の大型分譲地が誕生。周辺環境の充実した街です。

垂水に全51区画の大型分譲地が分譲します。JR垂水駅・山陽垂水駅まで徒歩圏内や、千鳥が丘小学校まで徒歩約4分等、周辺環境充実の街です。
≫詳しくは垂水駅プレミアム 特設ページをご覧ください

区画図

地図・周辺環境

  • JR垂水駅
  • 山陽垂水駅
  • 千鳥が丘小学校
  • 垂水中学校
  • 三井アウトレットパーク
  • 神戸徳洲会病院

物件概要

所在
神戸市垂水区高丸8丁目4他
交通
JR「垂水」駅より徒歩19分(約1510m)、山陽電鉄「山陽垂水」駅よ り徒歩20分(約1570m)
学校区
千鳥が丘小学校(約320m)・垂水中学校(約720m)
団地設備
電気(関西 電力)、ガス(都市ガス)、公営水道、排水(汚水、雑排水は公共下水道へ放流)
道路幅員
開発区域内約6.0m舗装道路/公道北側約7.40m~約7.68m(2.0m歩道を含む)・南側約5.47m~約5.48m・東側約6.03m~約8.0m(2.0m歩道を含む)・西側約5.34m~約6.23m舗装道路
私道負担
なし
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ベイ率
60%
容積率
150%
地目
宅地
団地区画数
51区画
今回販売区画数
27区画
種別
建築条件付宅地分譲
取引態様
売主
物件更新日
随時
次回更新予定日
随時
その他
宅地造成工事規制区域
高度地区
第1種高度地区
開発許可番号
第7124号
造成完了予定日
令和4年7月頃
敷地面積
108.17㎡(32.72坪)~121.75㎡(36.82坪)
建築条件付き
土地販売価格
2276万円~2852万円

最多販売価格帯
2700万円台(12区画)
防火地域
準防火地域
取り扱い店舗
神戸支店
モデルハウス有り

スマイルタウン 垂水駅プレミアム 参考プラン

B-2号地参考プラン

家族が伸び伸びと暮らせるウッドデッキがある邸。

広々としたLDKの隣接しているウッドデッキ。ウッドデッキではホームパーティーを楽しんだり、子供の遊び場として使うことが出来るこだわりのスペースです。

物件概要

間取り
3LDK
建物面積
98.96㎡
敷地面積
111.74㎡

B-13号地参考プラン

奥様に嬉しい収納設備が付いた邸

土間収納、リネン庫、パントリーと、あると嬉しい収納設備が付いた邸。たくさん収納することで家の中を綺麗な状態に保ちます。

物件概要

間取り
3LDK
建物面積
93.99㎡
敷地面積
118.58㎡

C-13号地モデルプラン

広々としたLDKと書斎コーナーがある邸

LDKと和室と合わせると21.5帖の広々空間になるため、毎日開放的な空間で暮らすことが出来ます。2階には書斎コーナーがあり、好きな本をゆっくり読んだりする場所として活躍します。

物件概要

間取り
3LDK
建物面積
119.98㎡
敷地面積
119.24㎡

C-16号地 モデルプラン

広々としたLDKが、家族とのコミュニケーションを築いていく邸

LDKは21帖の広々空間。対面キッチンやリビング階段によって家族と顔を合わせる回数が増えるのでコミュニケーションが取りやすい家となっています。

物件概要

間取り
4LDK
建物面積
113.83㎡
敷地面積
121.75㎡

C-19号地参考プラン

お家の中がスッキリした空間で暮らせる、収納設備が嬉しい邸

収納設備が多く、特に2階にあるW.I.C(ウォークインクローゼット)とFCL(ファミリークローゼット)は衣服類は勿論、鞄や帽子、スーツケース等も収納できるのでお家の中をスッキリした状態に保つことが出来ます。

物件概要

間取り
3LDK
建物面積
101.44㎡
敷地面積
119.45㎡
モデルハウス有り