グリーンヒル川西北プレミアムⅠ・Ⅱ

【駅歩5分、総28区画のビッグプロジェクト！待望の第二期事前説明会開催！】
穏やかでゆったりとした暮らしが叶うエリアながら、駅歩5分、川西能勢口駅まで乗車約15分の好立地

豊かな自然に囲まれ澄んだ空気が気持ちの良い、永住にピッタリのグリーンヒル川西北プレミアム。

区画図

◆駅歩５分だから叶う軽やかアクセス◆
・最寄りの畦野駅までは徒歩５分！
・阪急川西能勢口駅へは約15分、大阪梅田駅はへ約38分と通勤・通学圏内です。

◆日常を潤す充実の商業施設◆
・分譲地近くには大型商業施設が勢揃い！
・イオンタウン川西やオアシスタウンキセラ川西などが車で約15分圏内です。

地図・周辺環境

◆豊富に揃う生活利便施設◆
・分譲地周辺には教育・医療・公共施設も徒歩圏内に多数！
・緑豊かな緑地や公園も近くにあり、お散歩コースにも最適です。

能勢電鉄妙見線「畦野」駅（約350～550m）
イオンタウン川西（約3900m）
畦野こどもの里保育園（約600m）
東谷小学校（約1300m）
コープこうべ（約500m）
サンドラッグ（約230m）
平木谷公園（約800m）
JR川西池田駅（約8000m）
オアシスタウンキセラ川西（約6700m）
【現地周辺道路写真】

現地写真

【現地写真】現地は造成工事が進められており、街並みの雰囲気も出てきました。この広々とした土地に様々な邸宅が並ぶのが楽しみですね！
【現地写真】青空が映え、のどかで澄んだ空気が流れる現地。造成工事も着々と進んでおり、街並みが完成していくのが楽しみですね◎

物件概要

所在: 川西市東畦野１丁目12-13他
交通: 能勢電鉄妙見線「畦野」駅より徒歩５～７分（約350～550m）
学校区: 市立東谷小学校（約1300m）・市立東谷中学校（約1300m）
団地設備: 電気（関西電力）・ガス（都市ガス）・公営水道・排水（汚水、雑排水は公共下水道へ放流）
道路幅員: 北西側約6.0～6.5m舗装道路・南西側約6.0m舗装道路・敷地内道路約6.0m舗装道路
私道負担: 無
用途地域: 第２種中高層住居専用地域
建ベイ率: 60％
容積率: 200％
地目: 宅地
団地区画数: 総28戸
今回販売区画数: 未定
種別: 新築戸建分譲
取引態様: 売主
物件更新日: 随時
次回更新予定日: 随時
その他: 景観法・文化財保護法・都市公園法・公有地拡大推進法・生産緑地法・農地法
高度地区: 第１種高度地区
開発許可番号: 川開指令第１-13号（R5）
造成完了予定日: 2025年３月末頃完成予定
敷地面積: 100.65㎡（約30.44坪）～113.88㎡（約34.44坪）
建築条件付き 土地販売価格: 土地・建物セット価格：3400万円台～※掲載の価格は、弊社標準仕様で建物面積92.74㎡で施工の場合の価格です。建物の仕様や大きさにより価格も変動いたしますので、予めご了承ください。
防火地域: 法22条指定区域
取り扱い店舗: 茨木支店