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完全自由設計の街、ガーデン・シティ川西プレミアムⅡ

【第一期完売御礼！第二期事前説明会開催致します！】
【完全自由設計の街で、今なら様々なタイプのモデルが見学できる！】

恵まれた住環境で永住の夢を叶える、全13家族の街が誕生！
ハザードマップにかからない安心・安全のエリア！

徒歩圏内に暮らしを彩る施設が充実した、未来志向の街が誕生！
◆恵まれた住環境が魅力！
徒歩圏内に恵まれた周辺施設が豊富で、利便性の良い暮らしを叶えられます。
周辺には豊かな暮らしに欠かせない商業施設が多数点在！

◆大阪都心部へ快適アクセス！
阪急川西能勢口駅まで23分、JR伊丹駅まではわずか16分なので、大阪へは自宅から約30分圏内で行けちゃいます。
阪神高速や中国自動車道もすぐなので、思いのままのアクセスで旅行や買い物もラクラク♪

区画図

【徒歩圏内に商業施設が充実】
分譲地から徒歩圏内には、お買い物に便利な商業施設が多数あり、お好みや用途に合わせて使い分けられます。

地図・周辺環境

  • JR福知山線「伊丹」駅（約3300m）
  • 阪急宝塚線「川西能勢口」駅（約3450m）
  • 関西スーパー（約400m）
  • すくすくキッズ幼稚園（約450m）
  • 久代小学校（約900m）
  • 川西南中学校（約1050m）
  • 自衛隊阪神病院（約650m）
  • イオンモール伊丹（約4500m）
  • 伊丹スカイパーク（約5300m）

物件概要

所在
川西市久代４-４-18他
交通
阪急「川西能勢口」駅より阪急バス乗車約13分「上久代」停歩４分（約300m）・JR「伊丹」駅より市バス乗車約11分「上久代」停歩４分（約300m）・阪急「伊丹」駅より市バス乗車11分 「東野」停歩５分（約350m）
学校区
市立久代小学校（約900ｍ）・市立川西南中学校（約 1000ｍ）
団地設備
電気（関西電力）、ガス（都市ガス）、公営水道、排水（汚水、雑排水は公共 下水道へ放流）
道路幅員
西側 約6.2～6.3ｍ舗装道路・敷地内道路 約5.5ｍ舗装道路
私道負担
無
用途地域
第２種中高層住居専用地域
建ベイ率
60％
容積率
200％
地目
宅地
団地区画数
13区画
今回販売区画数
未定
種別
新築戸建分譲
物件更新日
随時
次回更新予定日
随時
その他
航空法・景観法
高度地区
第１種高度地区
開発許可番号
川開指令第1-10号（R５）
造成完了予定日
2024年10月末完成済
敷地面積
100.50㎡（約30.40坪）～117.12㎡（約35.42坪）
建築条件付き
土地販売価格
2300万円台から

防火地域
法22条指定区域
取り扱い店舗
茨木支店
モデルハウス有り 見学可能

近隣の分譲地紹介

  • ガーデンシティ多田プレミアム

    【駅歩７分の地に、待望のNEWモデルハウスが２邸同時公開！内覧予約受付開始！】 全６区画の恵まれた住環境で憧れの暮らしを是非。今なら自由設計区画もございます。

    交通
    能勢電鉄妙見線「多田」駅より徒歩7分（約530m）・能勢電鉄妙見線「鼓滝」駅より徒歩14～15分（約1100～1130m）・阪急宝塚線「川西能勢口」駅より車で約８分（4.7km～4.8km）
    学校区
    市立多田小学校（約1030m）・市立多田中学校（約1330m）
    団地区画数
    ６区画
    住所
    川西市矢問３丁目９-５他
    モデルハウス有り
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  • スマイルタウンJR中山寺

    【JR中山寺駅まで徒歩10分！南向きで陽当たり抜群のNEWモデルハウス計画始動！】 徒歩10分圏内に豊富な周辺施設が揃う、永住を叶えられる地で豊かな暮らしを！

    交通
    JR福知山線「中山寺」駅より徒歩10分（約790～800m）・阪急宝塚線「中山観音」駅より徒歩19分（約1490～1500m）・阪急宝塚線「宝塚」駅より車約７分（約4.2km）
    学校区
    市立安倉北小学校（約700m）・市立長尾中学校（約850m）
    団地区画数
    全３区画
    住所
    兵庫県宝塚市中筋９
    モデルハウス有り
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  • 【予告広告】スマイルタウン　垂水千鳥が丘Ⅱ

    垂水エリアに全14区画の街が誕生

    交通
    JR神戸線「垂水」駅より徒歩約28分～ 29分 山陽電鉄本線「垂水」駅より徒歩約28分～29分
    学校区
    千鳥が丘小学校 徒歩約3分～4分・福田中学校 徒歩約12分～14分
    団地区画数
    14区画
    住所
    兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘３丁目20他
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  • NEW

    スマイルタウン平岡町二俣２　

    JR「東加古川駅」より徒歩14分！郵便局や公園、スーパーへも徒歩5～7分で便利な立地。全2区画分譲開始！

    交通
    JR山陽本線「東加古川駅」より徒歩14分（1100ｍ）
    学校区
    平岡小学校(900ｍ)、平岡南中学校(600ｍ)
    団地区画数
    2区画
    住所
    兵庫県加古川市平岡町二俣
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