安心・安全の街、ガーデンシティ川西久代Ⅱ プレミアム

【ハザードマップにかからない安心・安全の街!】
恵まれた住環境で永住の夢を叶える、全13家族の街が誕生いたします!
事前説明会開催!参加予約受付開始!

徒歩圏内に暮らしを彩る施設が充実した、未来志向の街が誕生!
◆恵まれた住環境が魅力!
徒歩圏内に恵まれた周辺施設が豊富で、利便性の良い暮らしを叶えられます。
周辺には豊かな暮らしに欠かせない商業施設が多数点在!

◆大阪都心部へ快適アクセス!
阪急川西能勢口駅まで23分、JR伊丹駅まではわずか16分なので、大阪へは自宅から約30分圏内で行けちゃいます。
阪神高速や中国自動車道もすぐなので、思いのままのアクセスで旅行や買い物もラクラク♪

区画図

【徒歩圏内に商業施設が充実】
分譲地から徒歩圏内には、お買い物に便利な商業施設が多数あり、お好みや用途に合わせて使い分けられます。

地図・周辺環境

  • JR福知山線「伊丹」駅(約3300m)
  • 阪急宝塚線「川西能勢口」駅(約3450m)
  • 関西スーパー(約400m)
  • すくすくキッズ幼稚園(約450m)
  • 久代小学校(約900m)
  • 川西南中学校(約1050m)
  • 自衛隊阪神病院(約650m)
  • イオンモール伊丹(約4500m)
  • 伊丹スカイパーク(約5300m)

物件概要

所在
川西市久代4-4-18
交通
阪急「川西能勢口」駅より阪急バス乗車約13分「上久代」停歩4分(約300m)・JR「伊丹」駅より市バス乗車約11分「上久代」停歩4分(約300m)・阪急「伊丹」駅より市バス乗車11分 「東野」停歩5分(約350m)
学校区
市立久代小学校(約900m)・市立川西南中学校(約 1000m)
団地設備
電気(関西電力)、ガス(都市ガス)、公営水道、排水(汚水、雑排水は公共 下水道へ放流)
道路幅員
西側 約6.2~6.3m舗装道路・敷地内道路 約5.5m舗装道路
私道負担
用途地域
第2種中高層住居専用地域
建ベイ率
60%
容積率
200%
地目
宅地
団地区画数
13区画
今回販売区画数
未定
種別
建築条件付土地販売
物件更新日
随時
次回更新予定日
随時
その他
航空法・景観法
高度地区
第1種高度地区
開発許可番号
川開指令第1-10号(R5)
造成完了予定日
2024年7月末頃完成予定
敷地面積
100.43㎡(約30.38坪)~149.78㎡(約45.30坪)
建築条件付き
土地販売価格
未定

防火地域
法22条指定区域
取り扱い店舗
茨木支店
モデルハウス有り

安心・安全の街、ガーデンシティ川西久代Ⅱ プレミアム 建築プラン

F号地参考プラン

家事がラクラク、お片付けもラクラク!ママに寄り添った嬉しいプラン。

LDKは21.0帖と広々空間、リビング階段なので自然と家族が集まり会話が弾みます。花粉や梅雨のシーズンにも便利なランドリールームは他の水回りと回遊できるようになっているので家事もラクラク◎主寝室には大容量4.0帖のW.I.Cを設け、ご夫婦の洋服以外にもお子様の季節物や行事物、スーツケース等もスッキリ片付きます。

物件概要

間取り
3LDK+W.I.C+Laundryroom
建物面積
102.68㎡(約31.06坪)
敷地面積
105.70㎡(約31.97坪)

H号地参考プラン

45坪の広々敷地に叶える爽快プラン。

LDKは25帖と大空間!大きな吹抜と相まって爽快感バツグン、家族団らんのひと時がより豊かなものに。洗面室と脱衣室が分れているのもうれしいポイント。家族の入浴時やごちゃつきがちな洗濯スペースを扉で分けることで気兼ねなく洗面室を利用することができます。収納スペースも十分にとった暮らしに寄り添った大満足のプランです。

物件概要

間取り
3LDK+W.I.C
建物面積
117.58㎡(35.56坪)
敷地面積
149.78㎡(45.30坪)

I号地参考プラン

圧倒的な収納スペースが魅力!回遊動線で家事もラクラクプラン。

玄関からの回遊動線で洗面室や浴室・LDKへスムーズにアクセス!お子様がどろんこになって帰ってきてもリビング・ダイニングを介さずお風呂へ直行できるので生活スペースを汚さず保つことができます。玄関から続く広々としたSCLや食品整理に役立つパントリー、2階には2.3帖のFCLと各部屋の収納の他にも多くの収納スペースを確保しているのでお家の中がいつもスッキリ!キレイを維持しやすいうれしいプランです。

物件概要

間取り
3LDK+FCL+SCL+Pantry+Terrace
建物面積
95.63㎡(28.92坪)
敷地面積
117.12㎡(35.42坪)

M号地参考プラン

家族が増えても安心、ゆとりの4LDKプラン。

広々とした22.0帖のLDKはアイランドキッチンを中心にL字に配してお料理中も家族の顔が見える作りに。おしゃれな空間で家族とのコミュニケーションもより弾みます。主寝室には大容量のW.I.Cを設け、洋服以外にも季節の行事品や大きなスーツケース等もスッキリ収納◎玄関にはSCLも設けているので、アウトドア用品やベビーカー等お家の中に持ち込みたくないものもしっかり収納することができます。

物件概要

間取り
3LDK+W.I.C+SCL
建物面積
111.79㎡(33.81坪)
敷地面積
100.43㎡(30.38坪)
モデルハウス有り

近隣の分譲地紹介

  • ガーデンシティ多田プレミアム

    緑に囲まれ自然豊かな地に誕生する羨望の街。第一期事前説明会開催!

    交通
    能勢電鉄妙見線「多田」駅より徒歩7分(約530m)・阪急宝塚線「川西能勢口」駅より車で約8分(4.7km~4.8km)
    学校区
    市立多田小学校(約1030m)・市立多田中学校(約1330m)
    団地区画数
    6区画
    住所
    川西市矢問3丁目9-5
    モデルハウス有り
  • スマイルタウンJR中山寺

    【JR中山寺駅まで徒歩10分!心落ち着く穏やかな住環境の地に、全3区画でいよいよ登場!事前説明会開催!】

    交通
    JR福知山線「中山寺」駅より徒歩10分(約790~800m)・阪急宝塚線「中山観音」駅より徒歩19分(約1490~1500m)・阪急宝塚線「宝塚」駅より車約7分(約4.2km)
    学校区
    市立安倉北小学校(約700m)・市立長尾中学校(約850m)
    団地区画数
    全3区画
    住所
    兵庫県宝塚市中筋9
    モデルハウス有り