スマイルタウン阪急箕面駅

【箕面駅徒歩15分の街、待望の第一期事前説明会開始!】
【2024年3月23日開通決定!始発新駅「箕面萱野」駅が徒歩15分の最寄り駅利用可!】
第一期2区画、事前説明会開催いたします!NEWモデルハウス計画も始動致しました!
新駅開通決定で更に賑わい発展する街で、是非新しい暮らしを叶えてください!

【事前説明会開催いたします!参加予約受付開始】
のどかな田園風景が見られる美しいエリアながらも大型の商業施設もある恵まれた住環境を備えたすべての世代にとって永住の願いを叶える全2区画の街いよいよ誕生!

区画図

地図・周辺環境

豊かな自然と利便性を併せて享受できる、穏やかな住環境に誕生する全2家族の街
【スマイルタウン箕面萱野駅Ⅱ】事前説明会参加予約受付開始!

◆大阪都心部へ快適アクセス!
2024年3月23日開通決定!始発新駅「箕面萱野」駅が徒歩16分の最寄り駅利用可。
新駅から梅田駅まで約24分と大阪都心部へ楽々アクセス!
通勤・通学にもとても便利です。

◆充実した学びの環境も魅力◆
・小学校まで徒歩13分!幼稚園や保育園も徒歩圏内にあり、お子様を育てる環境も安心!

  • 新駅「箕面萱野駅」(約1230m)
  • 萱野北小学校(約1000m)
  • 第二中学校(約350m)
  • みのおキューズモール(約1200m)
  • なか幼稚園(約800m)
  • 箕面保育園(約950m)
  • 豊能広域こども急病センター(約1200m)
  • 箕面市立病院(約1600m)
  • 唐池公園(約350m)
  • 阪急箕面線「箕面」駅(約1230m)

物件概要

所在
箕面市如意谷1丁目2-17他
交通
阪急箕面線「箕面」駅より徒歩15~16分(約1200m~1230m)、北大阪急行「箕面萱野」駅より徒歩15~16分(約1200m~1230m)
学校区
市立萱野北小学校(約1000m)、市立第二中学校(約350m)
団地設備
電気(関西電力)、ガス(都市ガス)、公営水道、排水(汚水、雑排水は公共下水道へ放流)
道路幅員
東側  約4.7m舗装道路、敷地内道路 約5.7m舗装道路
私道負担
用途地域
第2種中高層住居専用地域
建ベイ率
60%
容積率
200%
地目
宅地
団地区画数
2区画
今回販売区画数
未定
種別
建築条件付宅地分譲・新築戸建分譲
取引態様
売主
物件更新日
随時
次回更新予定日
随時
その他
景観法、箕面まちづくり推進条例地域
高度地区
第三種高度地区
造成完了予定日
令和6年1月末頃完成予定
敷地面積
100.19㎡(約30.30坪)~144.90㎡(約43.83坪)
防火地域
法22条区域
取り扱い店舗
茨木支店
モデルハウス有り

建物参考プラン

C号地 建物参考プラン

家事ラク動線と大容量収納が魅力、お家の中はいつもスッキリ快適

【C号地/建物プラン例】
玄関からの回遊動線で、洗面スペース・ランドリールーム・LDKへスムーズにアクセス。家事がラクラクはかどります。
玄関には広々としたSCL、主寝室には2.2帖のW.I.Cと大容量の収納を備えているので、荷物が増えてもすっきり片付きます。
休日にはテラスで外遊びやBBQ、ガーデンソファを置いて優雅にティータイム等様々な用途で楽しめるので、お家時間が充実しますね。

物件概要

間取り
3LDK + W.I.C + SCL + ランドリールーム
建物面積
102.26㎡(約30.93坪)
敷地面積
144.90㎡(約43.83坪)

D号地 建物参考プラン

回遊動線で毎日の家事をラクに!満足の3LDKプラン

花粉シーズンや雨の日に便利なランドリールームはFCLと隣接しているので乾く・干す・しまうがスムーズにでき毎日のお洗濯がラクラク。
洗面室、LDKとも回遊できるようになっているのでとでも便利です。
大容量FCL、主寝室のW.I.Cをはじめ各洋室にもクローゼットを設けているので荷物が増えても困りませんね。

物件概要

間取り
3LDK + W.I.C + FCL + ランドリールーム
建物面積
99.98㎡(約30.24坪)
敷地面積
100.19㎡(約30.30坪)
モデルハウス有り