スマイルタウン阪急武庫之荘15

【第二期完売御礼！最終期事前説明会開始！NEWモデル内覧会も同時開催！】
充実の住環境から始める憧れの武庫之荘ライフを是非。

駅前の喧騒から一線を隔し、豊かな緑と穏やかな雰囲気に包まれた心安らぐ武庫之荘エリア。

◆充実の周辺施設と理想的な住環境。
　分譲地一帯は穏やかな空気に包まれながら、少し足を伸ばせば商業・医療・教育施設が多数点在！
　幅広い世代が暮らしやすい環境となっています。

所在: 尼崎市武庫之荘８丁目16-40他
交通: 阪急神戸線「武庫之荘」駅よりバス乗車８分「武庫荘総合高校」停歩４分（約300m）・阪急神戸線「武庫之荘」駅より徒歩25分（約1930～2000m）・阪急神戸線「西宮北口」駅より車約11分（約4900m）
学校区: 市立武庫東小学校（約500m）・市立武庫東中学校（約950m）
団地設備: 電気（関西電力）・ガス（都市ガス）・公営水道・排水（汚水、雑排水は公共下水道へ放流）
道路幅員: 東側約4.0m舗装道路・敷地内道路約5.0m舗装道路
私道負担: 有（位置指定道路：143.35㎡を持分A～H号地で各８分の１）　
用途地域: 第１種中高層住居専用地域
建ベイ率: 60％
容積率: 200％
地目: 宅地
団地区画数: 全12区画
今回販売区画数: 未定
種別: 新築戸建分譲
取引態様: 売主
物件更新日: 随時
次回更新予定日: 随時
その他: 景観法・航空法・文化財保護法
高度地区: 第２種高度地区
造成完了予定日: 2025年2月完成済
敷地面積: 91.37㎡（約27.63坪）～100.30㎡（約30.34坪）
防火地域: 準防火地域
取り扱い店舗: 阪神支店

モデルハウス有り

▶ 生活の中心であるLDKを２階にすることで、採光も通風も良好に
▶ 階段横に洗面台を設けて帰宅後すぐに手洗いを。気になる衛生面もバッチリ
▶ スタディースペースではお子様の勉強のほかに、お裁縫やアイロンがけなどにも

【他のNEWモデルハウス／LDK】２階リビングの開放感もバッチリのプラン！明るい室内空間で、自然と家族とのコミュニケーションも笑顔に。
【他のNEWモデルハウス／DK】明るいダイニングキッチンはご家族の団欒の場にピッタリ。お料理しながら顔も見えるので、会話も弾みますね。
【近くの分譲地で公開中のモデルハウス／LDK】広々としたLDKにはトップライトも設けていて更に明るい心地よい空間。
【近くの分譲地で公開中のモデルハウス／主寝室】広々としたW.I.Cも備えた快適な主寝室。毎日使用する場所だからこそ、コダワリの空間に。
【弊社施工例／洗面室】収納式の物干し竿があるので、洗濯物をすぐに干せてラクラク。使わない時は仕舞っておけるので、見た目もスッキリ！乾太くんもある洗面室は、ママの強い味方です！