スマイルタウン阪急武庫之荘14

【阪急武庫之荘エリアにNEWモデルハウスが待望の誕生！子育てエコホーム支援事業対象物件】
羨望の武庫之荘エリア、緑に囲まれた穏やかな地域で心安らぐ暮らしを是非。

【充実の周辺施設や、四季を身近に感じる自然環境が魅力の街】
高い利便性を備えながらも駅前の喧騒からは一線を画し、旧家が残る緑豊かで落ち着いたエリアです。

区画図

◆四季を味わう豊富な自然環境◆
・街は緑に溢れ、穏やかな雰囲気が流れています。
・遊具も揃う広大な公園が分譲地近くに多数！

地図・周辺環境

◆阪急沿線利用で叶う軽やかアクセス◆
・神戸も大阪へも乗り換えなしでスムーズに。
・現地より神戸三宮まで約25分、大阪梅田まで約15分の利便性！

◆日々の暮らしに欠かせない充実の生活利便施設◆
・お買い物に便利なスーパー、コンビニ、ドラッグストアが全て徒歩10分内！
・教育、医療施設も徒歩10分圏内に多数点在。

阪急武庫之荘駅（約1100m）
みこころ幼稚園（約350m）
武庫の里小学校（約650m）
武庫中学校（約800m）
マックスバリュ（約240m）
東武庫夢公園（約110m）
ツルハドラッグ（約240m）
西武庫病院（約550m）

物件概要

所在: 尼崎市武庫元町１丁目
交通: 阪急神戸線「武庫之荘」駅より徒歩14分（約1100m）
学校区: 市立武庫の里小学校（約650ｍ）・市立武庫中学校（約800ｍ）
団地設備: 電気（関西電力）、ガス（都市ガス）、公営水道、排水（汚水、雑排水は公共下水道へ放流・雨水は側溝へ放流）
道路幅員: 北側約6.0m舗装道路、東側約4.0m未舗装道路（特定通路）
私道負担: 無
用途地域: 第一種中高層住居専用地域
建ベイ率: 60％
容積率: 200％
地目: 宅地
団地区画数: 全３区画
今回販売区画数: 未定
種別: 新築戸建分譲
取引態様: 売主
物件更新日: 随時
次回更新予定日: 随時
高度地区: 第２種高度地区
造成完了予定日: 2024年９月完成済
敷地面積: 109.68㎡（約33.17坪）
防火地域: 準防火地域
取り扱い店舗: 阪神支店

モデルハウス有り

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スマイルタウン阪急武庫之荘14 建築プラン

B号地NEWモデルハウスプラン

暮らしやすさを追求したコダワリのプラン

生活の中心のLDKを２階に設けることで、暮らしに欠かせない明るさと風通しはばっちり！また１直線に配して見通しの良さを確保、階段を部屋の外に設け圧迫感を無くしたため、お部屋がより広く感じられます。ご家族の団欒にはピッタリの居心地の良いLDKが出来上がりました。
キッチン奥に洗面室やランドリールームなどの水回りをまとめることで、家事動線が楽になるようなつくりに。
ランドリールームでは天候関係なく洗濯物ができ、洗ってから干して、アイロンがけや畳む作業までがこの部屋ですべて行えます。移動する手間がかからないのは嬉しいですね。