スマイルタウン阪急伊丹Ⅴ

【阪急とJRの2路線利用可能な好立地に全17家族の街が誕生!】
穏やかな落ち着いた住環境から都心部へ軽やかアクセス、商業・医療・教育施設も豊富な充実のエリア。

◆高い利便性が叶える軽快なフットワーク◆
・阪急伊丹駅とJR伊丹駅の2駅が最寄り駅。
・神戸三宮まで約30分、大阪梅田まで約21分!

区画図

◆暮らしを華やかにする豊富な周辺施設◆
・分譲地周辺には便利なスーパーやドラッグストアが充実。
・イオンモール伊丹へは自転車約9分。日々のお買い物にも休日のお出かけにも。

◆日々の暮らしをもっと楽しく!充実の公共施設◆
・緑豊かで広大な昆陽池公園や緑ヶ丘公園へは自転車約10分以内。
・観光地として賑わいのある伊丹酒蔵通りへは徒歩で!ランチやお買い物なども楽しめます。

地図・周辺環境

  • 阪急「伊丹」駅(約1300~1400m)
  • JR「伊丹」駅(約1900~2000m)
  • 夢の森保育園(約200m)
  • 緑丘小学校(約310m)
  • 東中学校(約500m)
  • 阪急オアシス(約400m)
  • 緑ヶ丘公園(約500m)
  • イオンモール伊丹(約2100m)

現地写真

物件概要

所在
伊丹市大鹿5丁目
交通
阪急伊丹線「伊丹」駅よりバス乗車5分「緑丘小学校前」停歩4分(約280m)・JR福知山線「伊丹」駅より徒歩24~25分(約1900~2000m)
学校区
市立緑丘小学校(約310m)・市立東中学校(約500m)
団地設備
電気(関西電力)・ガス(都市ガス)・公営水道・排水(汚水、雑排水は公共下水道へ放流)
道路幅員
南側 約5.99~6.33m舗装道路・敷地内道路 約4.0~5.0m舗装道路
私道負担
有(546.29㎡を持分各17分の1ずつ)
用途地域
第1種中高層住居専用地域
建ベイ率
60%
容積率
200%
地目
宅地
団地区画数
全17区画
今回販売区画数
未定
種別
建築条件付土地販売
物件更新日
随時
次回更新予定日
随時
高度地区
第2種高度地区
開発許可番号
伊開許第1-8号
造成完了予定日
2024年7月末頃完成予定
敷地面積
94.60㎡(約28.61坪)~116.74㎡(約35.31坪)
取り扱い店舗
阪神支店
モデルハウス有り

スマイルタウン阪急伊丹Ⅴ 建築プラン

【建物参考プラン/K号地】

ランドリールームを設け、家事動線もしっかり考慮した家事ラクプラン。
収納スペースもしっかりと確保されて何かと快適さを確保◎

▶ 玄関からの回遊動線で帰宅後の流れもスムーズに。
▶ 洗面室に隣接したランドリールームでは、洗濯物を洗ったり干したり畳んだりできて◎
▶ 1階テラスはご家族だけの特別な屋外空間、優雅にティータイムを。

物件概要

間取り
3LDK+S
建物面積
99.36㎡(約30.05坪)
敷地面積
100.10㎡(約30.28坪)

【建物参考プラン/N号地】

家事バックヤードを設けたママ必見のプラン!
バルコニーも2か所あり、いつも明るく爽やかな空間で過ごせるのも◎

▶ 2面が道路に面しているから明るさも風通しもバッチリ。
▶ 座りながら作業できる家事バックヤードで、家事の負担を軽く。
▶ 2箇所もバルコニーがあるから、1つはテーブルとイスを出して優雅にティータイムを。

物件概要

間取り
3LDK+S
建物面積
100.68㎡(約30.45坪)
敷地面積
100.19㎡(約30.30坪)
モデルハウス有り