スマイルタウン阪急伊丹Ⅴ

【快適アクセスとフラットな地が魅力の伊丹エリア!NEWモデルハウス2棟同時着工中!】
南向きで陽当たり良好なモデルハウスが2棟同時誕生致します!事前説明会開催!

阪急とJRが徒歩圏内の好立地に加え、商業・医療・教育施設も豊富な子育ての街 「伊丹」

区画図

◆高い利便性が叶える軽快なフットワーク◆
・阪急伊丹駅とJR伊丹駅の2駅が最寄り駅。
・神戸三宮まで約30分、大阪梅田まで約21分!

◆日々の暮らしをもっと楽しく!充実の公共施設◆
・緑豊かで広大な昆陽池公園や緑ヶ丘公園へは自転車約10分以内。
・観光地として賑わいのある伊丹酒蔵通りへは徒歩で!ランチやお買い物なども楽しめます。

地図・周辺環境

◆暮らしを華やかにする豊富な周辺施設◆
・分譲地周辺には便利なスーパーやドラッグストアが充実。
・イオンモール伊丹へは自転車約9分。日々のお買い物にも休日のお出かけにも。

  • 阪急「伊丹」駅(約1300~1400m)
  • JR「伊丹」駅(約1900~2000m)
  • 夢の森保育園(約200m)
  • 緑丘小学校(約310m)
  • 東中学校(約500m)
  • 阪急オアシス(約400m)
  • 緑ヶ丘公園(約500m)
  • イオンモール伊丹(約2100m)

現地写真

  • 【現地写真】 前面道路も広く、陽当たりの良さで全17家族が健やかに暮らせる街。事前説明会開催中ですので、街の穏やかな雰囲気を是非一度ご体感ください!

物件概要

所在
伊丹市大鹿5丁目
交通
阪急伊丹線「伊丹」駅より徒歩17~18分(約1400m)・JR福知山線「伊丹」駅よりバス乗車11分「緑丘小学校前」停歩4分(約280m)
学校区
市立緑丘小学校(約310m)・市立東中学校(約500m)
団地設備
電気(関西電力)・ガス(都市ガス)・公営水道・排水(汚水、雑排水は公共下水道へ放流)
道路幅員
南側 約5.99~6.33m舗装道路・敷地内道路 約4.0~5.0m舗装道路
私道負担
用途地域
第1種中高層住居専用地域
建ベイ率
60%
容積率
200%
地目
宅地
団地区画数
全17区画
今回販売区画数
未定
種別
新築戸建分譲
物件更新日
随時
次回更新予定日
随時
その他
景観法、航空法
高度地区
第2種高度地区
開発許可番号
伊開許第1-8号
造成完了予定日
2024年7月完成済
敷地面積
100.08㎡(約30.27坪)~111.42㎡(約33.70坪)
防火地域
法22条区域
取り扱い店舗
阪神支店
モデルハウス有り

スマイルタウン阪急伊丹Ⅴ 建築プラン

【NEWモデルハウスプラン/C号地】

快適な生活動線や、ランドリールーム・スタディースペースを設けた魅力満載のプラン

▶ アイランドキッチンを採用しているので、生活動線が自由自在
▶ 洗面室には物干やキャビネットを設けて、ランドリールームとしても兼用に
▶ スタディースペースは半個室のようになっているので、仕事も勉強も集中できて◎

  • 【他で公開中のモデルハウス/LDK】 採光も良く明るさたっぷりのリビング空間は、ナチュラルなテイストで居心地の良さもバッチリ。キッチンまで一直線なので、どこにいてもご家族の顔が見られるのも嬉しいポイント
  • 【他で公開中のモデルハウス/キッチン】 清潔感溢れるキッチンで毎日のお料理も楽しく。ゆとりある作業台で機能性も抜群!
  • 【弊社施工例/スタディースペース】 広々としたデスクを設けたスタディースペースでは、お仕事のほかにお子様の勉強スペースとしても。椅子も2脚置ける広さなので並んで作業が出来て◎
  • 【他で公開中のモデルハウス/洗面室】 ランドリールームを兼用できるように、十分な広さと物干しを設けました。洗濯機も置けるので、水回りの家事がここで完結するのは嬉しいですね。

物件概要

間取り
3LDK+S
建物面積
96.67㎡(約29.24坪)
敷地面積
103.40㎡(約31.27坪)

【NEWモデルハウスプラン/G号地】

明るい陽光がお家とご家族を包む、あたたかさに溢れたプラン

▶ SCLにはあえて扉を設けないことで、物の出し入れもお掃除もカンタンに
▶ 主寝室にある広々W.I.Cは収納力抜群!衣替えの手間も省けて◎
▶ 南向きバルコニーだから、陽当たりもよく外気浴に最適

物件概要

間取り
3LDK+S
建物面積
107.23㎡(約32.43坪)
敷地面積
111.42㎡(約33.70坪)
モデルハウス有り