スマイルタウン阪急桜井駅前

【駅歩5分!圧倒的な駅近の軽快なアクセス環境を兼ね備える、永住を叶える全14家族の街が誕生!】
お陰様で第二期完売御礼!待望の最終分譲説明会開始!

【最終期分譲説明会開催いたします!参加予約受付開始】
穏やかな空気に包まれながらも駅歩5分の高い利便性を享受する、すべての世代にとって永住の地に相応しい全14区画の街いよいよFINAL!

区画図

駅歩5分、豊かな自然と利便性を併せて享受できる、穏やかな住環境に誕生する全14家族の街【スマイルタウン阪急桜井駅前】最終期分譲説明会参加予約受付開始!

地図・周辺環境

【分譲説明会開催いたします!参加予約受付開始】
穏やかな空気に包まれながらも駅歩5分の高い利便性を享受する、すべての世代にとって永住の地に相応しい全14家族の街いよいよ誕生!

◆都心部へも通いやすい軽やかアクセス!◆
・阪急箕面線「桜井」駅から徒歩5分
梅田まで20分と都心部へのアクセスもスムーズな通勤通学にも便利な立地です。

◆充実した学びの環境も魅力◆
・小学校まで徒歩7分!幼稚園や保育園も徒歩圏内にあり、お子様を育てる環境も安心!

  • 阪急箕面線「桜井」駅(約350m~400m)
  • 西南小学校(約550m)
  • 第三中学校(約550m)
  • 若葉幼稚園(約690m)
  • 瀬川保育園(約450m)
  • フレスコ 桜井店(約250m)
  • ダイエー桜井駅前店(約640m)
  • いどぐちファミリークリニック(約260m)
  • 瀬川中公園(約450m)

物件概要

所在
箕面市半町3丁目14-47他
交通
阪急箕面線「桜井」駅より徒歩5分(約350m~400m)
学校区
市立西南小学校(約550m)、市立第三中学校(約550m)
団地設備
電気(関西電力)、ガス(都市ガス)、公営水道、排水(汚水、雑排水は公共下水道、雨水は側溝へ放流)
道路幅員
北側 約4.5~4.6m舗装道路、開発敷地内道路 約4.7m舗装道路(帰属予定)
私道負担
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ベイ率
60%
容積率
200%
地目
宅地
団地区画数
14区画
今回販売区画数
5区画
種別
建築条件付宅地分譲
取引態様
売主
物件更新日
随時
次回更新予定日
随時
その他
航空法、景観法、箕面まちづくり推進条例地域
高度地区
第3種高度地区
造成完了予定日
令和5年10月末頃完成予定
敷地面積
100.04m2~107.03m2(30.26坪~32.37坪)
建築条件付き
土地販売価格
3,795万円~4,692万円

防火地域
法22条区域
取り扱い店舗
茨木支店
モデルハウス有り

スマイルタウン 阪急桜井駅前 建物参考プラン

E号地 建物参考プラン

明るく開放的なLDKで叶える充実した暮らし。

1階LDKはオープン階段と吹き抜けで明るく開放的な空間に。
テラスや広々バルコニーもあって、いつもスッキリとした室内空間を叶えます。

物件概要

間取り
3LDK + 脱衣室 + テラス
建物面積
102.26㎡(約30.93坪)
敷地面積
100.64㎡(約30.44坪)
販売価格
お気軽にお問い合わせください。

A号地 建物参考プラン

大容量のFCLとW.I.C、各所にも便利な収納があって片付け上手に!

1階ダイニングはオープン階段と大きな吹き抜けで開放的な空間に。
FCL、W.I.Cは3.0帖・3.5帖と広々空間でワードローブ以外にも大きなスーツケースや行事物・レジャー用品などの収納にもおすすめ。
大型収納の他にも各所に収納が設けられているので、お部屋はいつも綺麗な状態を保つことができます。

物件概要

間取り
3LDK + W.I.C + SCL + FCL + パントリー
建物面積
107.23㎡(約32.43坪)
敷地面積
100.23㎡(約30.31坪)
販売価格
お気軽にお問い合わせください。

H号地 建物参考プラン

2階リビングで叶える寛ぎの暮らし

2階リビングなら外からの視線も気にならずゆったりと寛げる空間に、バルコニーとも隣接しているので爽快感もバツグンです。
1階には広々とした玄関にSCLを設け、お出かけや通勤・通学の準備も渋滞知らず!ベビーカーや大きな荷物を置いてもスッキリ。
2階にも大型収納があるので荷物が増えても安心ですね。

物件概要

間取り
3LDK + SCL + FCL
建物面積
102.68㎡(約31.06坪)
敷地面積
114.45㎡(約34.62坪)
販売価格
お気軽にお問い合わせください。
モデルハウス有り